Eiendomsutvikling Agder AS
Org.nr 994180363
Om Eiendomsutvikling Agder AS
Eiendomsutvikling Agder AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Arendal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Einar Sjøvaag er daglig leder, og Arne Jan Bakke er styreleder. I 2025 hadde Eiendomsutvikling Agder AS en omsetning på 4,63 mill kr, en økning på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,66 mill kr. Egenkapitalen var 28,98 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Aeb Eiendominvest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 573 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal, og ett av 75 976 i Norge. Det er eldre enn 59 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp og salg av eiendom.
Formål
Utvikling, kjøp og salg av fast eiendom, og hva hermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,63 mill kr | 3,55 mill kr | 2,66 mill kr | 58,88 mill kr | 28,98 mill kr | 29,90 mill kr |
| 2024 | 4,60 mill kr | 3,29 mill kr | 2,29 mill kr | 28,21 mill kr | 27,15 mill kr | 1,06 mill kr |
| 2023 | 4,33 mill kr | 2,96 mill kr | 1,98 mill kr | 30,84 mill kr | 8,40 mill kr | 22,45 mill kr |
| 2022 | 4,23 mill kr | 1,84 mill kr | 1,11 mill kr | 29,92 mill kr | 6,41 mill kr | 23,51 mill kr |
| 2021 | 3,37 mill kr | 2,10 mill kr | 1,36 mill kr | 27,82 mill kr | 5,31 mill kr | 22,52 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 14.01.2019Styre
4Sist endret 20.05.2015Regnskapsfører
1Sist endret 12.05.2016Revisor
1Sist endret 01.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 ute · 1 endret eierandel
- Miramare Capital AShadde 25 %
- Tendencia Norge AShadde 25 %
- Aeb Eiendominvest AS50 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Aeb Eiendominvest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Aeb Eiendominvest AS
7 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendomsutvikling Agder AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Arendal | − |
Kunngjøringer31
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2026 | Revisor ↗ |
| 9.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.3.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 25.2.2025 | Revisor ↗ |
| 1.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.9.2021 | Forretningsadresse ↗ |
| 4.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 10,4 % av driftsinntektene — 8,8 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 76,8 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 57,5 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 49,2 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,71 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 1,03 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 9,2 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +0,7 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 10,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 12,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+15 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Eiendomsutvikling Agder AS
Hvor stor er bransjen Eiendomsutvikling Agder AS tilhører?
Eiendomsutvikling Agder AS er ett av 573 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal, og ett av 75 976 på landsbasis.
Hvor lenge har Eiendomsutvikling Agder AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Eiendomsutvikling Agder AS ble etablert i 2009 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 59 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Eiendomsutvikling Agder AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Eiendomsutvikling Agder AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Eiendomsutvikling Agder AS?
Einar Sjøvaag er registrert som daglig leder i Eiendomsutvikling Agder AS.
Hvilke eiere står bak Eiendomsutvikling Agder AS?
Største aksjonær i Eiendomsutvikling Agder AS er Aeb Eiendominvest AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvem er morselskapet til Eiendomsutvikling Agder AS?
Selskapet er datterselskap av Aeb Eiendominvest AS (100 % eierandel).
Går Eiendomsutvikling Agder AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,63 mill kr, opp 1 % fra 2024. Egenkapitalen var 28,98 mill kr ved årsslutt.
Hvor solid er økonomien i Eiendomsutvikling Agder AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Eiendomsutvikling Agder AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.