Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kongsgård Eiendom AS

Org.nr 993952389

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kongsgård Eiendom AS

Kongsgård Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Tom Arne Aamodt er daglig leder, og Tom Arne Aamodt er styreleder. Selskapet er ett av 486 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 391 i Norge. Det er eldre enn 79 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendommer.

Formål

Eie og forvalte fast eiendom, kjøp og salg av eiendom, samt annet som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer eller på annen måte delta i andre selskaper eller foretak.

AI-sammendrag

Egenkapitalandelen på knappe 3% (1 mill. kr mot 32 mill. kr i gjeld) gjør selskapet svært sårbart for markedssvingninger, og kombinasjonen av et negativt resultat og et omsetningsfall på 33% forsterker dette bildet ytterligere. Som heleid datterselskap av MUR I SØR EIENDOM AS er virksomheten tett integrert i en større eiendomsstruktur, noe som kan bety at soliditeten vurderes på konsernnivå snarere enn i den enkelte enhet. Til tross for en omsetning som plasserer selskapet blant de ti prosent største i bransjen, indikerer marginene og balansen at 2025 har vært et krevende år for porteføljen i Kristiansandsregionen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler33,41 mill kr
Omløpsmidler100 %33,41 mill kr
Egenkapital og gjeld33,41 mill kr
Innskutt egenkapital3 %1,07 mill krLangsiktig gjeld1 %262,43K krKortsiktig gjeld96 %32,08 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader17,05 mill kr
Finansinntekter26,31K kr
Finanskostnader2,44 mill kr
Netto finans−2,41 mill kr
Ordinært resultat før skatt−902,33K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202518,56 mill kr1,51 mill kr−703,82K kr33,41 mill kr1,07 mill kr32,34 mill kr
202427,80 mill kr1,64 mill kr−1,54 mill kr57,74 mill kr1,38 mill kr56,36 mill kr
202349,37 mill kr4,05 mill kr−466,33K kr67,69 mill kr1,56 mill kr66,13 mill kr
2022149,40 mill kr1,50 mill kr1,17 mill kr113,15 mill kr259,33K kr112,89 mill kr
20210 kr−703,04K kr−548,80K kr52,37 mill kr−911,06K kr53,28 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 17.03.2016
Tom Arne Aamodt(f. 1981)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 17.03.2026
Tom Arne Aamodt(f. 1981)
Styrets lederSignatur
Irene Solli(f. 1971)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 19.06.2018
REVISJON SØR AS (943708428)
Revisor
repr. REVISJON SØR ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Mur I Sør Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %10 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kongsgård Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterKristiansand−

Kunngjøringer43

DatoKunngjøring
16.3.2026Styre ↗
9.3.2026Godkjente årsregnskap ↗
7.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
21.12.2023Styre ↗
25.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
12.5.2023Forretningsadresse ↗
23.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
19.5.2021Godkjente årsregnskap ↗
9.12.2020Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 7,5 % av driftsinntektene — 75,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin8,1 %8,2 %
Resultatmargin-3,8 %1,5 %
Egenkapitalandel3,2 %20,7 %
Likviditetsgrad1,042,03
Gjeldsgrad30,191,17
Egenkapitalrentabilitet-65,7 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-33,2 %-14,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad7,5 %82,8 %
Lønnskostnad0,0 %7,7 %
Annen driftskostnad4,4 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+19 til på samme adresse →
MUR I SØR AS
986760830 · Oppføring av bygninger
AS124 ansatte
TANGVALL SPORTSBAR AS
927949822 · Drift av restauranter
AS29 ansatte
BILLY SØGNE AS
929404025 · Annen detaljhandel med andre nye varer
AS11 ansatte
POPPIS AS
932273934 · Detaljhandel med klær
AS7 ansatte
TANGVALL ARENA SENTER AS
927071908 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS6 ansatte
AF TANGVALL ARENA DA
834111292 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
DA
ANDØYVEIEN AS
999263747 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BÅTFORENINGEN VAGLEN BÅTHAVN
934620224 · Fritidsvirksomhet ellers
FLI
FESTNINGSGATA 40 NÆRING AS
997235398 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KLEPLAND AS
911985020 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Spørsmål og svar om Kongsgård Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Kongsgård Eiendom AS tilhører?

Kongsgård Eiendom AS er ett av 486 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 391 på landsbasis.

Hvor lenge har Kongsgård Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kongsgård Eiendom AS ble etablert i 2009 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 79 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Kongsgård Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,2 %. Kongsgård Eiendom AS lå på 8,1 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Kongsgård Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kongsgård Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Kongsgård Eiendom AS?

Kongsgård Eiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendommer.

Hvem leder Kongsgård Eiendom AS?

Tom Arne Aamodt er registrert som daglig leder i Kongsgård Eiendom AS.

Hvem eier Kongsgård Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Mur I Sør Eiendom AS største eier i Kongsgård Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Går Kongsgård Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 18,56 mill kr, ned 33 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,07 mill kr ved årsslutt.

Hvilket revisjonsselskap bruker Kongsgård Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Kongsgård Eiendom AS registrert med revisor Revisjon Sør AS.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland