Eiendom 1 Bolig AS
Org.nr 993495336
Om Eiendom 1 Bolig AS
Eiendom 1 Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Verdal, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Frode Kippe er daglig leder, og Frode Kippe er styreleder. I 2025 hadde Eiendom 1 Bolig AS en omsetning på 7,29 mill kr, en nedgang på 48 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 209,36K kr. Egenkapitalen var 4,79 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Fkv Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 46 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Verdal, og ett av 14 391 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Drive utvikling og utbygging av tomteområder, boliger og hytter for salg og utleie, samt annen virksomhet som naturlig står i forbindelse, og deltakelse i andre virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,29 mill kr | −168,03K kr | −209,36K kr | 6,76 mill kr | 4,79 mill kr | 1,97 mill kr |
| 2024 | 14,07 mill kr | −2,23 mill kr | −2,70 mill kr | 7,00 mill kr | 3,66 mill kr | 3,33 mill kr |
| 2023 | 41,33 mill kr | −3,19 mill kr | −3,41 mill kr | 19,41 mill kr | 6,37 mill kr | 13,04 mill kr |
| 2022 | 27,31 mill kr | 2,06 mill kr | 1,54 mill kr | 40,07 mill kr | 9,78 mill kr | 30,29 mill kr |
| 2021 | 13,26 mill kr | 663,06K kr | 517,54K kr | 23,87 mill kr | 8,24 mill kr | 15,63 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 19.03.2013Styre
1Sist endret 24.04.2024Regnskapsfører
1Sist endret 20.04.2026Revisor
1Sist endret 27.02.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Øsv Holding AShadde 50 %
- Fkv Holding AS50 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Fkv Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 200 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Fkv Holding AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendom 1 Bolig AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Verdal | − |
Kunngjøringer31
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 23.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.4.2024 | Styre ↗ |
| 27.2.2024 | Revisor ↗ |
| 11.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.5.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.6.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+PEDERSEN REGNSKAP AS(Regnskapsfører)−PEDERSEN REGNSKAP AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Kostnadsfordelingen ligger nær bransjenormen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -2,3 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -2,9 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 70,8 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 13,24 | 2,04 |
| Gjeldsgrad | 0,41 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | -4,4 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -48,2 % | -14,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 4,6 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 0,3 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Eiendom 1 Bolig AS
Hvor stor er bransjen Eiendom 1 Bolig AS tilhører?
Eiendom 1 Bolig AS er ett av 46 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Verdal, og ett av 14 391 på landsbasis.
Hvor lenge har Eiendom 1 Bolig AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Eiendom 1 Bolig AS ble etablert i 2009 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 80 % av selskapene.
Hva er statusen til Eiendom 1 Bolig AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Eiendom 1 Bolig AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Eiendom 1 Bolig AS?
Frode Kippe er registrert som daglig leder i Eiendom 1 Bolig AS.
Hvem eier Eiendom 1 Bolig AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Fkv Holding AS største eier i Eiendom 1 Bolig AS med 100 % av aksjene.
Går Eiendom 1 Bolig AS med overskudd?
Eiendom 1 Bolig AS hadde i 2025 en omsetning på 7,29 mill kr og et underskudd på 209,36K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Eiendom 1 Bolig AS?
Driftsresultatet for 2025 var −168,03K kr (driftsmargin −2,3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Eiendom 1 Bolig AS?
I Enhetsregisteret er Eiendom 1 Bolig AS registrert med regnskapsfører Pedersen Regnskap AS og revisor Bdo AS.