Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Liavaag Eiendom AS

Org.nr 993479470

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Liavaag Eiendom AS

Liavaag Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Drammen, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Morten Liavaag er daglig leder, og Morten Liavaag er styreleder. Selskapet er ett av 21 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Drammen, og ett av 783 i Norge. Det er eldre enn 73 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet og formål

Eiendomsmegling.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap gjennom ML Invest AS (60%) og daglig leders signaturrett alene tyder på en tett styrt, personavhengig virksomhet rundt Morten Liavaag. Blant topp 10% på omsetning og topp 25% på driftsmargin i bransjen, men en EK-andel under snittet (14%) og gjeld på 25M kr mot 4M kr i egenkapital gir begrenset buffer ved svikt i eiendomsmarkedet. Veksten på 5% er moderat, men lønnsomheten (5M kr resultat på 39M kr omsetning) indikerer en velfungerende, nisjepreget megleraktør i Drammen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler29,18 mill kr
Anleggsmidler1 %312,42K krOmløpsmidler99 %28,87 mill kr
Egenkapital og gjeld29,18 mill kr
Innskutt egenkapital15 %4,43 mill krOpptjent egenkapital0 %33,29K krKortsiktig gjeld85 %24,71 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader32,52 mill kr
Finansinntekter99,58K kr
Finanskostnader673,12K kr
Netto finans−573,54K kr
Ordinært resultat før skatt5,80 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202538,89 mill kr6,37 mill kr4,51 mill kr29,18 mill kr4,46 mill kr24,71 mill kr
202436,87 mill kr4,71 mill kr3,52 mill kr20,01 mill kr7,95 mill kr12,06 mill kr
202334,11 mill kr7,41 mill kr5,75 mill kr19,65 mill kr4,43 mill kr15,22 mill kr
202234,42 mill kr6,26 mill kr4,95 mill kr19,12 mill kr8,68 mill kr10,44 mill kr
202133,05 mill kr6,46 mill kr5,04 mill kr17,40 mill kr9,73 mill kr7,67 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 44 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 36 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 07.01.2009
Morten Liavaag(f. 1980)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 15.05.2018
Morten Liavaag(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Svein Liavaag(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Elin Bekken Swang(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 21.12.2023
AZETS INSIGHT AS (983338917)
Regnskapsfører
repr. AZETS INSIGHT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 21.01.2016
GYLLSTRØM & JOHANSEN AS (916467052)
Revisor
repr. GYLLSTRØM & JOHANSEN ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 endret eierandel

Inn (1)
Endret (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ml Invest ASSelskapOrdinære aksjer60.0 %600
Svein LiavaagPersonOrdinære aksjer30.0 %300
Stubberudveien Invest ASSelskapOrdinære aksjer10.0 %100

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Liavaag Eiendom ASBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomDrammen13

Kunngjøringer54

DatoKunngjøring
6.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
17.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
17.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
17.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
25.2.2023Godkjente årsregnskap ↗
1.12.2022Kapital ↗
1.12.2022Vedtektsdato ↗
17.11.2022Kapital ↗
17.11.2022Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:11→13
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:12→11
  4. Endring i roller og styre
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 16,7 % av driftsinntektene — 6,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin16,4 %8,1 %
Resultatmargin11,6 %6,9 %
Egenkapitalandel15,3 %32,9 %
Likviditetsgrad1,171,44
Gjeldsgrad5,541,81
Egenkapitalrentabilitet101,1 %29,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,5 %+16,4 %
Omsetning per ansatt2,99 mill kr2,12 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad22,3 %20,0 %
Lønnskostnad44,2 %48,3 %
Annen driftskostnad16,7 %22,8 %
Avskrivninger0,4 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

SVENSSON NØKLEBY ADVOKATFIRMA ANS
982370310 · Juridisk tjenesteyting
ANS39 ansatte
NIPPON RESTAURANTDRIFT AS
823193262 · Drift av restauranter
AS14 ansatte
AGILIUM WORLDWIDE NORWAY AS
919755105 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
AS
EIENDOMSSENTERET AS
977502047 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS
EUROJURIS NORGE AS
987585986 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
FORSIKRINGSFORMIDLERSKOLEN AS
830068392 · Annen undervisning ellers
AS
FRAM FONDENE AS
887033722 · Verdipapirmegling
AS
INVESTIGO AS
992292237 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS
NORWAY FAITH AS
913884671 · Spesielle holdingselskaper
AS

Ofte spurt om Liavaag Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Liavaag Eiendom AS?

Det er registrert 783 selskaper i Norge innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, hvorav 21 i Drammen.

Er Liavaag Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2008, som er lenger enn 73 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 15 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Liavaag Eiendom AS?

Liavaag Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Liavaag Eiendom AS?

Daglig leder i Liavaag Eiendom AS er Morten Liavaag, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Liavaag Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Ml Invest AS største eier i Liavaag Eiendom AS med 60 % av aksjene. Nest størst er Svein Liavaag med 30 %.

Hva er omsetningen til Liavaag Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 38,89 mill kr, opp 5 % fra 2024. Egenkapitalen var 4,46 mill kr ved årsslutt.

Hva er aksjekapitalen i Liavaag Eiendom AS?

Liavaag Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 700,00K kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Hva er organisasjonsnummeret til Liavaag Eiendom AS?

Organisasjonsnummeret til Liavaag Eiendom AS er 993 479 470. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 03.01.2009.

Hvem er revisor for Liavaag Eiendom AS?

Liavaag Eiendom AS bruker Azets Insight AS som regnskapsfører og Gyllstrøm & Johansen AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Buskerud

DrammenRingerikeLierKongsbergØvre EikerModumÅlHolHoleGolHemsedalSigdalNesbyenNore Og UvdalFlesbergKrødsheradRollagFlå