Vassneset Eiendom AS
Org.nr 993412023
Om Vassneset Eiendom AS
Vassneset Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Åfjord, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Morten Langseth er daglig leder, og Morten Langseth er styreleder. I 2025 hadde Vassneset Eiendom AS en omsetning på 3,02 mill kr, en økning på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 832 708 kr. Egenkapitalen var 11,95 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Connect Bus Norge AS med 51,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 109 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Åfjord, og ett av 76 415 i Norge. Det er eldre enn 60 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Bygge og drive utleie av fast eiendom.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,02 mill kr | 1,10 mill kr | 832 708 kr | 14,52 mill kr | 11,95 mill kr | 2,57 mill kr |
| 2024 | 2,99 mill kr | 945 269 kr | 653 339 kr | 15,08 mill kr | 11,62 mill kr | 3,46 mill kr |
| 2023 | 2,79 mill kr | 776 359 kr | 489 088 kr | 16,00 mill kr | 11,47 mill kr | 4,53 mill kr |
| 2022 | 1,96 mill kr | 849 018 kr | 557 071 kr | 16,50 mill kr | 11,48 mill kr | 5,02 mill kr |
| 2021 | 1,97 mill kr | 616 519 kr | 391 909 kr | 17,14 mill kr | 11,22 mill kr | 5,92 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 33 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 14 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre13
Daglig leder
1Sist endret 29.02.2024Styre
11Sist endret 07.07.2025Revisor
1Sist endret 19.12.2008Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Connect Bus Norge AS51,5 %
- Connect Bus Trønderbilene AShadde 51,5 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Connect Bus Norge AS | Selskap | Ordinære aksjer | 51.5 % | 5 720 |
| Åfjord Kommune | Selskap | Ordinære aksjer | 24.8 % | 2 750 |
| Øystein Syltern AS | Selskap | Ordinære aksjer | 11.9 % | 1 320 |
| Tore Løkke Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 11.9 % | 1 320 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Connect Bus Norge AS
6 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vassneset Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Åfjord | − |
Kunngjøringer40
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.7.2025 | Styre ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2025 | Styre ↗ |
| 6.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.2.2024 | Styre ↗ |
| 29.2.2024 | Daglig leder ↗ |
| 13.7.2023 | Styre ↗ |
| 3.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 33,1 % av driftsinntektene — 13,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 36,6 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 27,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 82,3 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,94 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,22 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 7,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +0,9 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 2,2 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 33,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 28,1 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AISpørsmål og svar om Vassneset Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Vassneset Eiendom AS tilhører?
Vassneset Eiendom AS er ett av 109 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Åfjord, og ett av 76 415 på landsbasis.
Hvor lenge har Vassneset Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Vassneset Eiendom AS ble etablert i 2008 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 60 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Vassneset Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Vassneset Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Vassneset Eiendom AS?
Morten Langseth er registrert som daglig leder i Vassneset Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Vassneset Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Connect Bus Norge AS største eier i Vassneset Eiendom AS med 51,5 % av aksjene. Nest størst er Åfjord Kommune med 24,8 %.
Går Vassneset Eiendom AS med overskudd?
Vassneset Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 3,02 mill kr og et overskudd på 832 708 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er økonomien i Vassneset Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Vassneset Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.