Merlin Eiendom AS
Org.nr 993024619
Om Merlin Eiendom AS
Merlin Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Verdal, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Morten Skaufel er daglig leder, og Morten Skaufel er styreleder. I 2025 hadde Merlin Eiendom AS en omsetning på 8,22 mill kr, en nedgang på 17 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,94 mill kr. Egenkapitalen var 10,93 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Merlin AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 194 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Verdal, og ett av 75 965 i Norge. Det er eldre enn 60 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Selskapets formål er å drive kjøp, salg og utleie av fast eiendom og det som naturlig følger med slik virksomhet, samt deltakelse i andre selskap.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,22 mill kr | 3,81 mill kr | 2,94 mill kr | 15,50 mill kr | 10,93 mill kr | 4,57 mill kr |
| 2024 | 9,90 mill kr | 5,78 mill kr | 4,53 mill kr | 18,88 mill kr | 11,18 mill kr | 7,70 mill kr |
| 2023 | 9,92 mill kr | 6,48 mill kr | 4,99 mill kr | 20,89 mill kr | 11,39 mill kr | 9,50 mill kr |
| 2022 | 12,00 mill kr | 8,85 mill kr | 6,79 mill kr | 23,90 mill kr | 11,74 mill kr | 12,16 mill kr |
| 2021 | 11,46 mill kr | 8,23 mill kr | 6,36 mill kr | 18,26 mill kr | 4,95 mill kr | 13,31 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 28 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 15 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 17 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 28.08.2008Styre
1Sist endret 28.08.2008Regnskapsfører
1Sist endret 28.08.2008Revisor
1Sist endret 17.11.2012Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Merlin AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 500 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Merlin AS
14 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Merlin Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Verdal | − |
Kunngjøringer25
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.10.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.5.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 18.10.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.7.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 15,0 % av driftsinntektene — 9,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 46,4 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 35,8 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 70,5 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,66 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,42 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 26,9 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -17,0 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,7 % | 7,8 % |
| Lønnskostnad | 15,0 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 28,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 9,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Merlin Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Merlin Eiendom AS tilhører?
Merlin Eiendom AS er ett av 194 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Verdal, og ett av 75 965 på landsbasis.
Hvor lenge har Merlin Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Merlin Eiendom AS ble etablert i 2008 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 60 % av selskapene i bransjen.
Er Merlin Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Merlin Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilken selskapsform har Merlin Eiendom AS?
Organisasjonsformen til Merlin Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Merlin Eiendom AS?
Morten Skaufel er registrert som daglig leder i Merlin Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Merlin Eiendom AS?
Merlin Eiendom AS eies i hovedsak av Merlin AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Merlin Eiendom AS med overskudd?
I 2025 omsatte Merlin Eiendom AS for 8,22 mill kr, ned 17 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,94 mill kr.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Merlin Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Merlin Eiendom AS registrert med regnskapsfører Sparebank 1 Regnskapshuset Smn AS og revisor Bdo AS.