Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Jbs Eiendom Nor AS

Org.nr 992812621

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Jbs Eiendom Nor AS

Jbs Eiendom Nor AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Saltdal, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Tor Gunnar Gusjås er daglig leder, og Jann Werner Jansen er styreleder. Selskapet er ett av 52 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Saltdal, og ett av 75 968 i Norge. Det er eldre enn 61 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie, vaktmestertjenester, hotellvirksomhet og aksjehandel.

Formål

Utleie av hybler, leiligheter, lokaler/kontorer og biler til både privatpersoner og næringsdrivende. Driver også med vaktmestertjenester og håndverktjenester innen bygg og anlegg. Handel med aksjer og andeler i andre selskaper skal også være en naturlig del av virksomheten, samt kjøp og salg av fast eiendom. Skal også drive med hotellvirksomhet, bardrift og matservering.

AI-sammendrag

En omsetningsvekst på 130% til 40 mill. kr i 2024 er imponerende for et lite eiendomsselskap i Saltdal, men veksten skjuler en sårbar balanse — med kun 5 mill. kr i egenkapital mot 44 mill. kr i gjeld gir egenkapitalandelen på rundt 10% lite buffer ved markedssvingninger. Selskapet er heleid av Rognan Invest AS og drives tett med daglig leder som har signaturrett alene, noe som gir handlekraft men også konsentrerer risiko. Driftsmarginen over bransjesnittet tyder på god inntjening fra utleieporteføljen, men den høye gjeldsgraden gjør selskapet eksponert for renteendringer.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler49,12 mill kr
Anleggsmidler80 %39,19 mill krOmløpsmidler20 %9,93 mill kr
Egenkapital og gjeld49,12 mill kr
Innskutt egenkapital3 %1,41 mill krOpptjent egenkapital7 %3,33 mill krLangsiktig gjeld42 %20,66 mill krKortsiktig gjeld48 %23,72 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader19,71 mill kr
Finansinntekter81,90K kr
Finanskostnader2,57 mill kr
Netto finans−2,49 mill kr
Ordinært resultat før skatt17,63 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202439,83 mill kr20,12 mill kr13,76 mill kr49,12 mill kr4,75 mill kr44,37 mill kr
202317,29 mill kr−2,16 mill kr−3,17 mill kr44,60 mill kr6,68 mill kr37,92 mill kr
202216,75 mill kr1,81 mill kr558,02K kr35,11 mill kr9,54 mill kr25,57 mill kr
202112,08 mill kr−1,81 mill kr−2,03 mill kr34,17 mill kr8,98 mill kr25,19 mill kr
202015,05 mill kr1,88 mill kr947,86K kr34,55 mill kr9,28 mill kr25,27 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2024 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 28 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 06.07.2015
Tor Gunnar Gusjås(f. 1964)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 17.10.2016
Jann Werner Jansen(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Stina Beate Indregård(f. 1974)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 12.01.2026
ECIT INTUNOR AS (981085892)
Regnskapsfører
repr. ECIT INTUNOR ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.12.2025
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Rognan Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %200

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Bodøsjøen CampingBEDRDrift av campingplasserBodø−
Brygga HotellBEDRDrift av hotellerFauske−
Jbs Eiendom NorBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSaltdal−

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 27,6 % av driftsinntektene — 8,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin50,5 %42,5 %
Resultatmargin34,5 %16,9 %
Egenkapitalandel9,7 %36,8 %
Likviditetsgrad0,421,75
Gjeldsgrad9,351,06
Egenkapitalrentabilitet289,7 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+130,3 %+2,5 %
Omsetning per ansatt7,97 mill kr1,00 mill kr
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Varekostnad6,3 %7,8 %
Lønnskostnad8,8 %6,0 %
Annen driftskostnad27,6 %19,2 %
Avskrivninger6,7 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+5 til på samme adresse →
MOTTAKSDRIFT NOR AS
916128266 · Asylmottakstjenester
AS39 ansatte
BODØ ANLEGGSHOTELL AS
935943205 · Drift av hoteller
AS10 ansatte
EIAVEIEN 22 A AS
918766480 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EIAVEIEN 22 B AS
918766561 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
JANSEN BOLIGSERVICE DA
987952377 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
DA

Folk spør om Jbs Eiendom Nor AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Jbs Eiendom Nor AS?

Det er registrert 75 968 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 52 i Saltdal.

Er Jbs Eiendom Nor AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2008, som er lenger enn 61 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 865 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Jbs Eiendom Nor AS et aktivt selskap?

Jbs Eiendom Nor AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Jbs Eiendom Nor AS?

Daglig leder i Jbs Eiendom Nor AS er Tor Gunnar Gusjås, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Jbs Eiendom Nor AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Rognan Invest AS største eier i Jbs Eiendom Nor AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Jbs Eiendom Nor AS?

Jbs Eiendom Nor AS hadde i 2024 en omsetning på 39,83 mill kr og et overskudd på 13,76 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Jbs Eiendom Nor AS?

I 2024 hadde Jbs Eiendom Nor AS et driftsresultat på 20,12 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 50,5 %.

Hvor mange ansatte har Jbs Eiendom Nor AS?

Jbs Eiendom Nor AS har 5 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Hvor ligger Jbs Eiendom Nor AS?

Forretningsadressen til Jbs Eiendom Nor AS er Tømmerveien 1, 8250, ROGNAN i Saltdal kommune.

Hvem er revisor for Jbs Eiendom Nor AS?

Jbs Eiendom Nor AS bruker Ecit Intunor AS som regnskapsfører og Bdo AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Nordland

BodøRanaNarvikVestvågøyVåganVefsnSortlandBrønnøyFauskeAlstahaugHadselMeløyØksnesAndøySaltdalHemnesSteigenHamarøyBøLurøyGildeskålSømnaVegaDønnaLeirfjordHerøyNesnaFlakstadMoskenesBindalRødøyEvenesLødingenHattfjelldalGraneSørfoldBeiarnVærøyRøstTrænaVevelstad