Kynningsrud Eiendom AS
Org.nr 992233710
Om Kynningsrud Eiendom AS
Kynningsrud Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Halden, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Hilde Nomell Kynningsrud er daglig leder, og Pål Harald Kynningsrud er styreleder.
Aktivitet
Salg, leie, eie og drift av fast eiendom, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer samt investeringsvirksomhet på annen måte.
Formål
Salg, leie, eie og drift av fast eiendom, samt all virksomhett som står i forbindelse herved, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender. Selskapet skal også føre opp egne bygg for utleie og salg, samt leie ut arbeidskraft.
AI-sammendrag
Heleid datterselskap av Kynningsrud AS, fungerer selskapet som en eiendomsplattform i konsernstrukturen med en imponerende aktivbase på 304 millioner kroner — et tydelig tegn på at eiendomsverdiene er kjernen i virksomheten, ikke omsetningen på 3 millioner. Veksten på 46% fra 2024 er oppmuntrende, men plasseringen i bunn 25% for driftsmargin avslører at leieinntektene foreløpig ikke er tilpasset den tunge gjeldsbyrden på 207 millioner kroner. Gjeldsgraden på om lag 68% gir begrenset buffer, og verdiskapingen er i stor grad avhengig av stabil eiendomsvurdering og konsernets evne til å fylle porteføljen med betalingsdyktige leietakere.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,87 mill kr | −2,30 mill kr | 394,60K kr | 304,00 mill kr | 96,94 mill kr | 207,06 mill kr |
| 2024 | 1,97 mill kr | 625,44K kr | 1,46 mill kr | 311,57 mill kr | 97,20 mill kr | 214,37 mill kr |
| 2023 | 1,46 mill kr | 245,97K kr | 11,48 mill kr | 326,17 mill kr | 95,96 mill kr | 230,21 mill kr |
| 2022 | 1,36 mill kr | 129,58K kr | 17,97 mill kr | 315,64 mill kr | 85,64 mill kr | 230,00 mill kr |
| 2021 | 1,38 mill kr | 86,66K kr | 5,17 mill kr | 304,85 mill kr | 76,26 mill kr | 228,58 mill kr |
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 08.06.2026Styre
4Sist endret 08.06.2026Revisor
1Sist endret 19.10.2015Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kynningsrud AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 25 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Kynningsrud AS
2 selskaperDatterselskaper av Kynningsrud Eiendom AS
4 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kynningsrud Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Halden | 6 |
Kunngjøringer57
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.6.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 8.6.2026 | Signatur ↗ |
| 8.6.2026 | Styre ↗ |
| 8.6.2026 | Daglig leder ↗ |
| 13.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 29.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.3.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:5→6
- Endring i roller og styre+Harald Kynningsrud(Styremedlem)+Hilde Nomell Kynningsrud(Daglig leder)+Pål Harald Kynningsrud(Styrets leder)−Harald Kynningsrud(Styrets leder)−Pål Harald Kynningsrud(Daglig leder)−Pål Harald Kynningsrud(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
KYNNINGSRUD EIENDOM AS eier aksjer i 7 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Knivsøparken AS | Halden | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Kynningsrud Valle AS | Halden | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Halden Brygge AS | Halden | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Fredriksten Utvikling AS | Halden | 50.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Kultur- Og Teknologisentrum AS | − | 50.0 % | 2022 | 2025 | Inaktiv |
| Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS | Oslo | 12.7 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Fredrikstad Byinvest AS | Oslo | 5.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.