Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Obra Eiendom AS

Org.nr 992227273
Omsetning
21,6 mill
+166 %
Resultat
−1,0 mill
7 års regnskap
Mer
SammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Obra Eiendom AS

Obra Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Erlend Heim er daglig leder, og Erlend Heim er styreleder. Selskapet er ett av 356 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Stavanger, og ett av 14 179 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet

Handel med, samt vedlikehold, prosjektering og utvikling av fast eiendom.

Formål

Virksomhet innen fast eiendom, byggeledelse, prosjektledelse, prosjektadministrasjon, elektroprosjektering, lysplaner. I tillegg utvikling og vedlikehold av bygg, her under kjøp og salg av eiendommer.

AI-sammendrag

Veksten på 166% til 22 millioner kroner er imponerende, men et negativt resultat kombinert med en egenkapitalandel på kun 14% avslører at ekspansjonen er tungt lånefinansiert — gjelden utgjør 86% av eiendelene. Selskapet leverer i topp 10% på omsetning i bransjen uten registrerte ansatte, noe som tyder på en prosjektbasert forretningsmodell med innleide ressurser. Familiekonstellasjonen med Karoline Solberg Heim som majoritetseier og Erlend Heim som daglig leder er typisk for mindre eiendomsaktører i Stavanger, men gjør selskapet sårbart for enkeltpersoners beslutninger og kapasitet.

API og MCPGET /company/992227273

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/992227273" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "992227273",
  "name": "OBRA EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.110",
  "nace_desc": "Kjøp og salg av egen fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "STAVANGER", "county": "ROGALAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "992227273" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Obra Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Stavanger holder Obra Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Obra Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +166 % fra 2024 · +160,9 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202521,56 mill kr127 121 kr−1,02 mill kr36,10 mill kr5,37 mill kr30,73 mill kr
20248,11 mill kr−1,32 mill kr−1,80 mill kr26,29 mill kr6,40 mill kr19,90 mill kr
202321,64 mill kr1,11 mill kr−131 815 kr23,18 mill kr9,70 mill kr13,48 mill kr
20221,31 mill kr−1,10 mill kr−1,36 mill kr21,85 mill kr1,68 mill kr20,17 mill kr
20218,26 mill kr845 317 kr497 832 kr15,13 mill kr3,04 mill kr12,09 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler36,10 mill kr
Anleggsmidler4 %1,30 mill krOmløpsmidler96 %34,80 mill kr
Egenkapital og gjeld36,10 mill kr
Innskutt egenkapital1 %214 700 krOpptjent egenkapital14 %5,16 mill krLangsiktig gjeld79 %28,59 mill krKortsiktig gjeld6 %2,15 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader21,43 mill kr
Finanskostnader1,39 mill kr
Netto finans−1,39 mill kr
Ordinært resultat før skatt−1,26 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 87 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/992227273/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/992227273/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "992227273",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 21556905,
      "operating_profit": 127121,
      "net_profit": -1024824,
      "equity": 5371477,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 8105474,
      "operating_profit": -1316476,
      "net_profit": -1802510,
      "equity": 6396301,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "992227273" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Obra Eiendom AS fra 2024 til 2025?
  • Hvor stort underskudd hadde Obra Eiendom AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Obra Eiendom AS de siste årene.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 11.02.2008
Erlend Heim(f. 1975)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 08.10.2018
Erlend Heim(f. 1975)
Styrets lederSignaturProkura
Karoline Solberg Heim(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 09.01.2020
PRO-SJEKT REGNSKAP AS (983898033)
Regnskapsfører
repr. PRO-SJEKT REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 20.10.2025
FENDER AS (935413389)
Revisor
repr. FENDER ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/992227273/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/992227273/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "992227273",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "992227273" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Obra Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Obra Eiendom AS?
  • List alle roller i Obra Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 endret eierandel

Inn (1)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Karoline Solberg HeimPersonA-aksjer50,0 %1 059
Erlend HeimPersonA-aksjer50,0 %1 058

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/992227273/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/992227273/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "992227273",
  "shareholders": [
    …
  ],
  "total": 2
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "992227273" })

Spør AI-assistenten

  • Er Obra Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Obra Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Obra Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Lager ZooBEDRDetaljhandel med kjæledyr og varer til kjæledyrStavanger−
Obra Eiendom ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomStavanger−

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 87,1 % av driftsinntektene — 18,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin0,6 %18,5 %
Resultatmargin-4,8 %8,4 %
Egenkapitalandel14,9 %49,8 %
Likviditetsgrad16,212,51
Gjeldsgrad5,720,38
Egenkapitalrentabilitet-19,1 %1,0 %
Omsetningsvekst (siste år)+166,0 %-4,0 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad87,1 %68,4 %
Lønnskostnad6,8 %9,6 %
Annen driftskostnad4,5 %9,0 %
Avskrivninger1,0 %5,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/992227273/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/992227273/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "992227273",
  "nace_code": "68.110",
  "industry_count": 12532,
  "revenue": { "value": 21556905, "percentile": 0.9855 },
  "operating_margin": { "value": 0.0059, "percentile": 0.3652 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "992227273" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Obra Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Obra Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Obra Eiendom AS blant de 12532 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Investeringer

OBRA EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Verde Utvikling ASStavanger50,0 %20212025Aktiv
Dyrebar.no ASOslo1,0 %20232025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

OBRA EIENDOM AS
992305304 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
BEDR

Godt å vite om Obra Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Obra Eiendom AS tilhører?

Obra Eiendom AS er ett av 356 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Stavanger, og ett av 14 179 på landsbasis.

Hvor lenge har Obra Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Obra Eiendom AS ble etablert i 2007 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 80 % av selskapene.

Hvilken status har Obra Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Obra Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Obra Eiendom AS?

Erlend Heim er registrert som daglig leder i Obra Eiendom AS.

Hvem eier Obra Eiendom AS?

Obra Eiendom AS eies i hovedsak av Karoline Solberg Heim (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Obra Eiendom AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 21,56 mill kr, opp 166 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,37 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Obra Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Obra Eiendom AS en egenkapital på 5,37 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 14,9 %.

Hvor solid er økonomien i Obra Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Obra Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen B (Solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvor mange avdelinger har Obra Eiendom AS?

Obra Eiendom AS har 2 registrerte underenheter — avdelinger eller arbeidssteder med eget bedriftsnummer. De listes under Underenheter på denne siden.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Obra Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Obra Eiendom AS registrert med regnskapsfører Pro-Sjekt Regnskap AS og revisor Fender AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i StavangerEiendomsselskaper og eiendomsmegling i RogalandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira