Sæby Eiendomsutvikling AS
Org.nr 992150157
Om Sæby Eiendomsutvikling AS
Sæby Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Råde, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Robert Grønli er daglig leder, og Terje Skolt er styreleder. I 2025 hadde Sæby Eiendomsutvikling AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 139,49K kr. Egenkapitalen var 2,20 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Villaro AS med 34 % av aksjene. Selskapet er ett av 25 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Råde, og ett av 14 394 i Norge. Det er eldre enn 82 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Utvikling og salg av fast eiendom, samt deltakelse i andre virksomheter med tilsvarende formål.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −20,39K kr | 139,49K kr | 2,74 mill kr | 2,20 mill kr | 547,23K kr |
| 2024 | 0 kr | −1,11 mill kr | −1,06 mill kr | 2,70 mill kr | 2,06 mill kr | 647,64K kr |
| 2023 | 7,25 mill kr | 62,07K kr | −31,02K kr | 3,23 mill kr | 3,12 mill kr | 105,28K kr |
| 2022 | 0 kr | −66,93K kr | −50,20K kr | 3,28 mill kr | 3,15 mill kr | 123,22K kr |
| 2021 | 9,42 mill kr | −313,91K kr | −217,58K kr | 3,49 mill kr | 3,20 mill kr | 283,72K kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIBankinnskudd og kontanter utgjorde om lag 17 prosent av eiendelene ved utgangen av 2025, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater. Årsregnskapet oppgir garantistillelser.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 18.01.2021Styre
4Sist endret 30.10.2013Revisor
1Sist endret 12.01.2012Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Villaro AS34 %
- Villaro Eiendom AShadde 34 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Villaro AS | Selskap | Ordinære aksjer | 34.0 % | 34 |
| Thorvald Sæby | Person | Ordinære aksjer | 33.0 % | 33 |
| Arve Pettersen | Person | Ordinære aksjer | 11.0 % | 11 |
| Jensemann Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 11.0 % | 11 |
| Robert Grønli Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 11.0 % | 11 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sæby Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Råde | − |
Kunngjøringer28
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.11.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 10.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.1.2021 | Forretningsadresse ↗ |
| 18.1.2021 | Daglig leder ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 96,5 % av driftsinntektene — 13,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 80,1 % | 20,7 % |
| Gjeldsgrad | 0,25 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 6,4 % | -0,3 % |
| Andel av driftsinntekter | 2023 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 96,5 % | 82,7 % |
| Annen driftskostnad | 2,7 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Sæby Eiendomsutvikling AS
Hvor stor er bransjen Sæby Eiendomsutvikling AS tilhører?
Sæby Eiendomsutvikling AS er ett av 25 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Råde, og ett av 14 394 på landsbasis.
Hvor lenge har Sæby Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Sæby Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2007 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 82 % av selskapene.
Hvilken status har Sæby Eiendomsutvikling AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sæby Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilken selskapsform har Sæby Eiendomsutvikling AS?
Organisasjonsformen til Sæby Eiendomsutvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Sæby Eiendomsutvikling AS?
Robert Grønli er registrert som daglig leder i Sæby Eiendomsutvikling AS.
Hvem er styreleder i Sæby Eiendomsutvikling AS?
Styrets leder i Sæby Eiendomsutvikling AS er Terje Skolt. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.
Hvilke eiere står bak Sæby Eiendomsutvikling AS?
Sæby Eiendomsutvikling AS eies i hovedsak av Villaro AS (34 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Sæby Eiendomsutvikling AS med overskudd?
I 2025 omsatte Sæby Eiendomsutvikling AS for 0 kr. Årsresultatet ble et overskudd på 139,49K kr.