Røsi Eiendom AS
Org.nr 991479783
Om Røsi Eiendom AS
Røsi Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sola, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Bjørn Christian Røstad er daglig leder, og Jan Klingsheim er styreleder. Selskapet er ett av 387 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sola, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 64 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investering i fast eiendom.
AI-sammendrag
Solid driftsmargin og 12% omsetningsvekst til 10M kr plasserer selskapet blant de beste i eiendomsutleiesektoren, til tross for en egenkapitalandel som ligger under branjesnittet med 135M kr i gjeld mot 46M kr i egenkapital. Den høye gjeldsgraden er typisk for eiendomsselskaper med store aktiva (182M kr), men gir begrenset buffer ved renteoppgang. Konsentrert eierskap gjennom morselskapet RØSI AS kombinert med at styrets leder har signaturretten alene, indikerer tett familiedrevet kontroll over en portefølje som leverer stabilt i Sola-regionen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10,42 mill kr | 5,03 mill kr | 6,48 mill kr | 181,76 mill kr | 46,47 mill kr | 135,29 mill kr |
| 2024 | 9,29 mill kr | 6,25 mill kr | 7,14 mill kr | 152,36 mill kr | 39,99 mill kr | 112,37 mill kr |
| 2023 | 9,18 mill kr | 6,07 mill kr | 2,81 mill kr | 148,04 mill kr | 32,84 mill kr | 115,19 mill kr |
| 2022 | 8,73 mill kr | 5,63 mill kr | 3,71 mill kr | 130,05 mill kr | 30,03 mill kr | 100,02 mill kr |
| 2021 | 8,11 mill kr | 5,34 mill kr | 4,60 mill kr | 131,14 mill kr | 26,32 mill kr | 104,83 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 27 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 11.09.2017Styre
5Sist endret 01.10.2022Revisor
1Sist endret 10.07.2007Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Røsi AS | Selskap | Ordinære aksjer | 34.0 % | 2 074 |
| Inro AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.0 % | 2 013 |
| Stangeland Gruppen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.0 % | 2 013 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Røsi Eiendom AS
3 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Røsi Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Sola | − |
Kunngjøringer30
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 26.2.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.2.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.12.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 28.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 2.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.10.2022 | Styre ↗ |
| 9.2.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 26,8 % av driftsinntektene — 12,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 48,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 62,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 25,6 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,73 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 2,91 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 14,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +12,1 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 24,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 26,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
RØSI EIENDOM AS eier aksjer i 3 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Ringholm 2 AS | Sola | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Maksi Terminalen AS | Sola | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Røsi Eiendom 2 AS | Sola | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Sola
1 000+ til i Sola →Spørsmål og svar om Røsi Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Røsi Eiendom AS tilhører?
Røsi Eiendom AS er ett av 387 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sola, og ett av 76 419 på landsbasis.
Hvor lenge har Røsi Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Røsi Eiendom AS ble etablert i 2007 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 64 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Røsi Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Røsi Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Røsi Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Røsi Eiendom AS?
Bjørn Christian Røstad er registrert som daglig leder i Røsi Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Røsi Eiendom AS?
Største aksjonær i Røsi Eiendom AS er Røsi AS med 34 % av aksjene, fulgt av Inro AS (33 %) og Stangeland Gruppen AS (33 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Røsi Eiendom AS med overskudd?
Røsi Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 10,42 mill kr og et overskudd på 6,48 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor stor aksjekapital har Røsi Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Røsi Eiendom AS er 6,10 mill kr (6 100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.