Om Niam AS
Niam AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Morten Roland er daglig leder, og Hans Rikard Henriksson er styreleder. Selskapet er ett av 1 195 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 809 i Norge. Det er eldre enn 64 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Eiendoms- og fondsforvaltning.
Formål
Eiendoms- og fondsforvaltning samt det som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Som heleid datterselskap av svenske NIAM AB drar virksomheten nytte av konsernets internasjonale eiendomsforvaltningskompetanse, med kun 5 ansatte som betjener en omsetning i toppsjiktet av bransjen. Veksten på 9% til 21M kr er solid, men en egenkapitalandel under bransjesnittet og gjeld som utgjør nær to tredjedeler av eiendelene tilsier begrenset finansiell buffer om inntektene skulle svikte.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21,14 mill kr | 1,29 mill kr | 1,05 mill kr | 11,12 mill kr | 4,36 mill kr | 6,77 mill kr |
| 2024 | 19,43 mill kr | 1,32 mill kr | 1,06 mill kr | 5,47 mill kr | 2,99 mill kr | 2,48 mill kr |
| 2023 | 14,92 mill kr | 935,52K kr | 746,87K kr | 4,19 mill kr | 1,92 mill kr | 2,26 mill kr |
| 2022 | 10,19 mill kr | 665,99K kr | 500,06K kr | 250,59K kr | 1,18 mill kr | 1,07 mill kr |
| 2021 | 10,95 mill kr | 717,57K kr | 551,07K kr | 1,94 mill kr | 677,96K kr | 1,26 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 73 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 40 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 13.02.2024Styre
3Sist endret 25.09.2023Regnskapsfører
1Sist endret 02.12.2025Revisor
1Sist endret 10.11.2012Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Niam Ab | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Niam AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 5 |
Kunngjøringer40
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.2.2024 | Daglig leder ↗ |
| 25.9.2023 | Styre ↗ |
| 20.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.10.2021 | Daglig leder ↗ |
| 19.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.2.2021 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Immateriell rettighetVaremerke:Mainhub(Registrert)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 72,9 % av driftsinntektene — 40,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 6,1 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | 5,0 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 39,2 % | 45,5 % |
| Likviditetsgrad | 1,56 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 1,55 | 0,73 |
| Egenkapitalrentabilitet | 24,1 % | 6,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +8,8 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 4,23 mill kr | 1,52 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 72,9 % | 32,3 % |
| Annen driftskostnad | 20,5 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 5,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Immaterielle rettigheter
Niam AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| Mainhub ↗ | 202501202 | 336416 | Registrert | 30.1.2035 |
Kilde: Patentstyret
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+55 til på samme adresse →Ofte spurt om Niam AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Niam AS?
Det er registrert 12 809 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 1 195 i Oslo.
Er Niam AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 64 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 230 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Niam AS i Enhetsregisteret?
Niam AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Niam AS?
Niam AS driver innen eiendomsforvaltning på oppdrag, med NACE-kode 68.320 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eiendoms- og fondsforvaltning.
Hvem er daglig leder i Niam AS?
Daglig leder i Niam AS er Morten Roland, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Niam AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Niam Ab største eier i Niam AS med 100 % av aksjene.
Hva er omsetningen til Niam AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 21,14 mill kr, opp 9 % fra 2024. Egenkapitalen var 4,36 mill kr ved årsslutt.
Har Niam AS registrerte immaterielle rettigheter?
Hos Patentstyret er det registrert 1 varemerke knyttet til Niam AS.