Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Haraldrud Eiendomselskap AS

Org.nr 991443614

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Haraldrud Eiendomselskap AS

Haraldrud Eiendomselskap AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Carl Henrik Graff er daglig leder, og Leif Oddvin Jensen er styreleder. Selskapet er ett av 12 416 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 64 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eie og drive fast eiendom.

Formål

Investering, utleie og drift av eiendommen Haraldrudveien 21-23, gnr.131, bnr. 7, Oslo samt alt hva dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Heleid av KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS fremstår selskapet som et rendyrket single-asset-selskap med ett definert formål: forvaltning av eiendommen i Haraldrudveien. Til tross for enkel struktur leverer det over bransjesnitt på både omsetning og driftsmargin, med 7% vekst og et resultat på 4M kr av 15M i omsetning — en margin de færreste eiendomsselskaper matcher. Gjelden på 57M kr mot eiendeler på 93M kr gir en belåningsgrad som er håndterbar, men signaturkravet om to styremedlemmer i fellesskap antyder at eierne ønsker tett kontroll over disposisjoner.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler93,28 mill kr
Anleggsmidler94 %87,89 mill krOmløpsmidler6 %5,39 mill kr
Egenkapital og gjeld93,28 mill kr
Innskutt egenkapital1 %1,00 mill krOpptjent egenkapital38 %35,44 mill krLangsiktig gjeld9 %8,19 mill krKortsiktig gjeld52 %48,65 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,62 mill kr
Finansinntekter88,12K kr
Finanskostnader5,64 mill kr
Netto finans−5,55 mill kr
Ordinært resultat før skatt5,74 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202514,91 mill kr11,29 mill kr4,48 mill kr93,28 mill kr36,45 mill kr56,84 mill kr
202413,87 mill kr8,76 mill kr1,45 mill kr228,78 mill kr36,03 mill kr192,75 mill kr
202313,24 mill kr10,80 mill kr3,58 mill kr226,06 mill kr35,51 mill kr190,55 mill kr
202212,42 mill kr10,18 mill kr6,82 mill kr226,97 mill kr32,11 mill kr194,85 mill kr
202111,83 mill kr9,45 mill kr7,06 mill kr219,48 mill kr31,31 mill kr188,17 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 10.06.2026
Carl Henrik Graff(f. 1981)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 14.02.2025
Leif Oddvin Jensen(f. 1977)
Styrets lederSignatur
Lasse Clarence Jensen(f. 1943)
StyremedlemSignatur
Elisabeth Berger(f. 1967)
StyremedlemSignatur
Arne Brovold(f. 1960)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 24.10.2018
TANDEM AS (947857169)
Regnskapsfører
repr. TANDEM ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 24.10.2018
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 21.10.2023
STOR-OSLO EIENDOM AS (994931369)
Forretningsfører
repr. STOR-OSLO EIENDOM AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 6 ute

Inn (1)
Ut (6)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Knut Bryns Vei Utvikling ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 002

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Christian JensenKypros
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding III AS · +1 andre eierveier
19,8 %
Leif Oddvin Jensen
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding II AS · +5 andre eierveier
18,4 %
Alfred&lucas LtdUtenlandsk · Kypros
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding I AS · +1 andre eierveier
14,3 %
Elisabeth Berger
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Tebe Invest AS → Guffi Invest AS · +3 andre eierveier
13,1 %
Finn Erik Jordan Øverkil
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Seilduksfabrikken Holding AS → Fructus Fundi AS · +1 andre eierveier
10,6 %
Henrik Berger Leirtun
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Råflaks AS
7,0 %
Magnus Berger Leirtun
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → En Enkel Sjel AS
7,0 %
Lasse Clarence Jensen
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding III AS · +5 andre eierveier
1,9 %
Ole Christian Jensen
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Mie Christensen
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding IV AS
1,3 %
Herman Mingar Øverkil
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi I AS
1,1 %
Johanne Mingar Øverkil
via Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi I AS
1,1 %
Vis 5 flere eiere ↓

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Haraldrud Eiendomselskap ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer32

DatoKunngjøring
30.7.2026Fisjonsbeslutning ↗
17.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.6.2026Daglig leder ↗
31.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.2.2025Styre ↗
23.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
31.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
1.3.2022Godkjente årsregnskap ↗
17.4.2021Godkjente årsregnskap ↗
6.6.2020Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +Carl Henrik Graff(Daglig leder)
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 13,4 % av driftsinntektene — 5,8 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin75,7 %42,4 %
Resultatmargin30,0 %16,9 %
Egenkapitalandel39,1 %36,8 %
Likviditetsgrad0,111,75
Gjeldsgrad1,561,07
Egenkapitalrentabilitet12,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+7,5 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad13,4 %19,2 %
Avskrivninger10,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+902 til på samme adresse →
HRP AS
988889245 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS461 ansatte
VIEW GROUP AS
987260335 · Regnskapsføring og bokføring
AS378 ansatte
HRP AS AVD OSLO
888900322 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR220 ansatte
HCL TECHNOLOGIES NORWAY AS
995672766 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS163 ansatte
CEGAL AS AVD OSLO
998614198 · Datainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenester
BEDR138 ansatte

Spørsmål og svar om Haraldrud Eiendomselskap AS

Hvor stor er bransjen Haraldrud Eiendomselskap AS tilhører?

Haraldrud Eiendomselskap AS er ett av 12 416 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 på landsbasis.

Hvor lenge har Haraldrud Eiendomselskap AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Haraldrud Eiendomselskap AS ble etablert i 2007 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 64 % av selskapene i bransjen.

Er Haraldrud Eiendomselskap AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Haraldrud Eiendomselskap AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Haraldrud Eiendomselskap AS?

Carl Henrik Graff er registrert som daglig leder i Haraldrud Eiendomselskap AS.

Hvem eier Haraldrud Eiendomselskap AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Knut Bryns Vei Utvikling AS største eier i Haraldrud Eiendomselskap AS med 100 % av aksjene.

Går Haraldrud Eiendomselskap AS med overskudd?

Haraldrud Eiendomselskap AS hadde i 2025 en omsetning på 14,91 mill kr og et overskudd på 4,48 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.

Hvor lønnsom er driften i Haraldrud Eiendomselskap AS?

Driftsresultatet for 2025 var 11,29 mill kr (driftsmargin 75,7 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Haraldrud Eiendomselskap AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Haraldrud Eiendomselskap AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvor holder Haraldrud Eiendomselskap AS til?

Haraldrud Eiendomselskap AS holder til i c/o Stor-Oslo Eiendom AS Dronning Eufemias gate 16, 0191, OSLO, i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

TromsøBergenSarpsborgMoldeLindesnesÅlesundSandefjordHamarPorsgrunnTønsbergLørenskogStavangerAskerHaldenKarmøyLillehammerMossAlver