Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Fornebu Næringseiendom 1 AS

Org.nr 991385924

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Fornebu Næringseiendom 1 AS

Fornebu Næringseiendom 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Asbjørn Udjus er styrets leder. Selskapet er ett av 12 401 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 968 i Norge. Det er eldre enn 64 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

En egenkapitalandel på 76% og et driftsresultat tilsvarende halvparten av omsetningen plasserer selskapet klart over bransjegjennomsnittet blant landets 63 000 eiendomsaktører. Heleiet av OFFICE FORNEBU AS er virksomheten tydelig strukturert som et rendyrket eiendomsholdingvehikkel på Fornebu, med lav gjeldsgrad og stabil, om enn beskjeden, vekst på 2%. Den solide balansen gir god buffer mot renteendringer, men konsentrert eierskap og ukjent ansattall antyder begrenset operasjonell aktivitet utover forvaltning av eksisterende portefølje.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler190,65 mill kr
Anleggsmidler99 %189,61 mill krOmløpsmidler1 %1,04 mill kr
Egenkapital og gjeld190,65 mill kr
Innskutt egenkapital52 %98,69 mill krOpptjent egenkapital24 %46,25 mill krLangsiktig gjeld15 %27,65 mill krKortsiktig gjeld9 %18,07 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader9,10 mill kr
Finansinntekter1,73 mill kr
Finanskostnader1,24 mill kr
Netto finans489,07K kr
Ordinært resultat før skatt15,32 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202523,93 mill kr14,83 mill kr11,95 mill kr190,65 mill kr144,94 mill kr45,71 mill kr
202423,38 mill kr17,35 mill kr13,92 mill kr202,42 mill kr146,27 mill kr56,15 mill kr
202325,69 mill kr21,16 mill kr15,77 mill kr200,56 mill kr147,51 mill kr53,05 mill kr
202220,95 mill kr42,29 mill kr32,45 mill kr213,84 mill kr146,03 mill kr67,81 mill kr
202119,94 mill kr9,91 mill kr5,26 mill kr196,99 mill kr119,95 mill kr77,04 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte som oversteg årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre7

Styre

4Sist endret 17.12.2024
Asbjørn Udjus(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Jorunn Terjesen Aarrestad(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Karoline Gleditsch(f. 1984)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Anne Elisabeth Næstvold(f. 1987)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 13.07.2022
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Regnskapsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 27.09.2022
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 01.02.2023
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Forretningsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Office Fornebu ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Andreas Skalleberg
via Office Fornebu AS → Gróa Eiendom AS → Andrino Holding AS
16,0 %
Karianne Klaveness Holmen
via Office Fornebu AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS
16,0 %
Knut Nikolai Tønnevold Ugland
via Office Fornebu AS → Gróa Eiendom AS → J J Ugland Eiendom AS → J J Ugland Holding AS
16,0 %
Kristine Klaveness
via Office Fornebu AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kkn Invest AS
16,0 %
Johan Bernhard Ugland
via Office Fornebu AS → Gróa Eiendom AS → J. B. Ugland Eiendomsutvikling → J.b. Ugland Eiendom AS → J. B. Ugland Holding AS → J.b.ugland AS
15,4 %
Bjørn Ole Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,3 %
Jill Beate Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,1 %
Odd Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,7 %
Anne Cecilie Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,3 %
Thomas Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
1,8 %
Randi Anita Næsheim
via Office Fornebu AS → Amalie Invest AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Bror Ragnvald Risan
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Vis 13 flere eiere ↓
Knut Ekjord
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Oskar Investment AS
0,6 %
Emilie Mejlænder-Larsen Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Emilie Gleditsch Holding AS
0,5 %
Marte Mejlænder-Larsen Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Marte Gleditsch Holding AS
0,5 %
Ellen Johanne Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS
0,3 %
Henriette Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS
0,3 %
Johan Theodor Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Jtgled AS
0,3 %
Karoline Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Karrismatic Invest AS
0,3 %
Ole Thomas Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Otg Invest AS
0,3 %
Christian Frederik Ness
via Office Fornebu AS → Albatross Investment AS → Stokkedammen AS
0,2 %
Erlend Torsen
via Office Fornebu AS → Torsen Tankers & Towers AS
0,2 %
Johan Petter Risan
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS → Jp Investment AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Johanna Nora Risan
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS → Sixten AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Matilda Anna Alice Risan
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS → Maar Invest AS · +1 andre eierveier
0,2 %

Viser de 25 største av 32 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fornebu Næringseiendom 1 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer42

DatoKunngjøring
15.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
27.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
17.12.2024Styre ↗
29.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.8.2023Styre ↗
22.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.9.2022Revisor ↗
13.7.2022Revisor ↗
11.7.2022Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
11.7.2022Vedtektsfestet formål ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 17,8 % av driftsinntektene — 3,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin62,0 %42,5 %
Resultatmargin49,9 %16,9 %
Egenkapitalandel76,0 %36,8 %
Likviditetsgrad0,061,75
Gjeldsgrad0,321,06
Egenkapitalrentabilitet8,2 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Avskrivninger17,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+605 til på samme adresse →
THOME SHIP MANAGEMENT PTE LTD
971412631 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
NUF42 ansatte
ARNE BLYSTAD AS
967088196 · Utenriks sjøfart med gods
AS29 ansatte
MARITIME & MERCHANT BANK ASA
912277070 · Banker og kredittforetak
ASA28 ansatte
PPI MANAGEMENT AS
934576381 · Uoppgitt
AS28 ansatte
CMB.TECH NORWAY AS
987644095 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS23 ansatte

Folk spør om Fornebu Næringseiendom 1 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Det er registrert 75 968 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 401 i Oslo.

Er Fornebu Næringseiendom 1 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 64 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 388 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Fornebu Næringseiendom 1 AS bedre enn andre i bransjen?

Fornebu Næringseiendom 1 AS hadde en driftsmargin på 62 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,5 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Fornebu Næringseiendom 1 AS i Enhetsregisteret?

Fornebu Næringseiendom 1 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem eier Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Office Fornebu AS største eier i Fornebu Næringseiendom 1 AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Fornebu Næringseiendom 1 AS?

I 2025 omsatte Fornebu Næringseiendom 1 AS for 23,93 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 11,95 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Fornebu Næringseiendom 1 AS?

I 2025 hadde Fornebu Næringseiendom 1 AS et driftsresultat på 14,83 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 62 %.

Hva er aksjekapitalen i Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Fornebu Næringseiendom 1 AS har en registrert aksjekapital på 200,00K kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Hva er organisasjonsnummeret til Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Fornebu Næringseiendom 1 AS har org.nr 991 385 924 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Hvem er revisor for Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Fornebu Næringseiendom 1 AS bruker Swiss Life Asset Managers Business Management AS som regnskapsfører og Deloitte AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Andre interessante kommuner

BergenUllensakerSandnesLillestrømMoldePorsgrunnHaldenNordre FolloGjøvikFredrikstadKristiansandTønsbergLillehammerSkienAlverIndre ØstfoldAskerRingerike