Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Fornebu Næringseiendom 1 AS

Org.nr 991385924
Omsetning
23,9 mill
+2,4 %
Resultat
12,0 mill
−14,1 %
Bankinnskudd
1,0 mill
−88,6 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Fornebu Næringseiendom 1 AS

Fornebu Næringseiendom 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Asbjørn Udjus er styrets leder. Selskapet er ett av 12 560 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 482 i Norge. Det er eldre enn 64 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

En egenkapitalandel på 76% og et driftsresultat tilsvarende halvparten av omsetningen plasserer selskapet klart over bransjegjennomsnittet blant landets 63 000 eiendomsaktører. Heleiet av OFFICE FORNEBU AS er virksomheten tydelig strukturert som et rendyrket eiendomsholdingvehikkel på Fornebu, med lav gjeldsgrad og stabil, om enn beskjeden, vekst på 2%. Den solide balansen gir god buffer mot renteendringer, men konsentrert eierskap og ukjent ansattall antyder begrenset operasjonell aktivitet utover forvaltning av eksisterende portefølje.

API og MCPGET /company/991385924

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991385924" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991385924",
  "name": "FORNEBU NÆRINGSEIENDOM 1 AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "991385924" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Oslo holder Fornebu Næringseiendom 1 AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Fornebu Næringseiendom 1 AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Fornebu Næringseiendom 1 AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2,4 % fra 2024 · +20 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
202523,93 mill kr14,83 mill kr11,95 mill kr190,65 mill kr144,94 mill kr45,71 mill kr1,01 mill kr
202423,38 mill kr17,35 mill kr13,92 mill kr202,42 mill kr146,27 mill kr56,15 mill kr8,80 mill kr
202325,69 mill kr21,16 mill kr15,77 mill kr200,56 mill kr147,51 mill kr53,05 mill kr2,75 mill kr
202220,95 mill kr42,29 mill kr32,45 mill kr213,84 mill kr146,03 mill kr67,81 mill kr–
202119,94 mill kr9,91 mill kr5,26 mill kr196,99 mill kr119,95 mill kr77,04 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler190,65 mill kr
Anleggsmidler99 %189,61 mill krFordringer0 %37 232 krBankinnskudd og kontanter1 %1,01 mill kr
Egenkapital og gjeld190,65 mill kr
Innskutt egenkapital52 %98,69 mill krOpptjent egenkapital24 %46,25 mill krLangsiktig gjeld15 %27,65 mill krKortsiktig gjeld9 %18,07 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter23 92923 37925 694
Sum driftskostnader9 0966 0274 537
Driftsresultat14 83317 35221 157
Finansinntekter1 7271 821935
Finanskostnader1 2381 3261 874
Netto finans489495−938
Resultat før skatt15 32217 84720 219
Skattekostnad3 3713 9264 448
Årsresultat11 95113 92115 770
Eiendeler
Sum anleggsmidler189 608193 568197 790
Fordringer375012
Bankinnskudd og kontanter1 0068 8032 753
Sum omløpsmidler1 0438 8522 765
Sum eiendeler190 651202 420200 555
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital98 68998 68998 689
Opptjent egenkapital46 24747 57748 819
Sum egenkapital144 937146 267147 509
Langsiktig gjeld27 64828 68434 699
Kortsiktig gjeld18 06627 46918 347
Sum gjeld45 71456 15453 046

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Til gode hos konsernselskaper
350 000 kr
Gjeld til konsernselskaper
8,9 mill kr (5 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
1,2 mill kr
Avgitt konsernbidrag
13 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/991385924/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991385924/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991385924",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 23929112,
      "operating_profit": 14833023,
      "net_profit": 11951237,
      "equity": 144936766,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 23379224,
      "operating_profit": 17352119,
      "net_profit": 13920772,
      "equity": 146266525,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "991385924" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Fornebu Næringseiendom 1 AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Fornebu Næringseiendom 1 AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Fornebu Næringseiendom 1 AS de siste årene.

Investeringer

FORNEBU NÆRINGSEIENDOM 1 AS eier aksjer i 1 selskap.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Norwegian Air Shuttle ASA0,0 %872 mill2112021Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre7

Styre

4Sist endret 17.12.2024
Asbjørn Udjus(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Jorunn Terjesen Aarrestad(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Karoline Gleditsch(f. 1984)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene
Anne Elisabeth Næstvold(f. 1987)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 13.07.2022
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Regnskapsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 27.09.2022
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 01.02.2023
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Forretningsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS
API og MCPGET /company/991385924/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991385924/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991385924",
  "roles": [
    { "role_type": "Forretningsfører", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "991385924" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Fornebu Næringseiendom 1 AS?
  • List alle roller i Fornebu Næringseiendom 1 AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Office Fornebu ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/991385924/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991385924/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991385924",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "OFFICE FORNEBU AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "991385924" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Fornebu Næringseiendom 1 AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Fornebu Næringseiendom 1 AS eier Office Fornebu AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Fornebu Næringseiendom 1 AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Andreas Skalleberg
via Office Fornebu AS → Gróa Eiendom AS → Andrino Holding AS
16,0 %
Karianne Klaveness Holmen
via Office Fornebu AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS
16,0 %
Knut Nikolai Tønnevold Ugland
via Office Fornebu AS → Gróa Eiendom AS → J J Ugland Eiendom AS → J J Ugland Holding AS
16,0 %
Kristine Klaveness
via Office Fornebu AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kkn Invest AS
16,0 %
Johan Bernhard Ugland
via Office Fornebu AS → Gróa Eiendom AS → J. B. Ugland Eiendomsutvikling → J.b. Ugland Eiendom AS → J. B. Ugland Holding AS → J.b.ugland AS
15,4 %
Bjørn Ole Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,3 %
Jill Beate Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,1 %
Odd Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,7 %
Anne Cecilie Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,3 %
Thomas Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
1,8 %
Randi Anita Næsheim
via Office Fornebu AS → Amalie Invest AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Bror Ragnvald Risan
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Vis 13 flere eiere ↓
Knut Ekjord
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Oskar Investment AS
0,6 %
Emilie Mejlænder-Larsen Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Emilie Gleditsch Holding AS
0,5 %
Marte Mejlænder-Larsen Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Marte Gleditsch Holding AS
0,5 %
Ellen Johanne Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS
0,3 %
Henriette Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS
0,3 %
Johan Theodor Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Jtgled AS
0,3 %
Karoline Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Karrismatic Invest AS
0,3 %
Ole Thomas Gleditsch
via Office Fornebu AS → Mattisberget AS → Otg Invest AS
0,3 %
Christian Frederik Ness
via Office Fornebu AS → Albatross Investment AS → Stokkedammen AS
0,2 %
Erlend Torsen
via Office Fornebu AS → Torsen Tankers & Towers AS
0,2 %
Johan Petter Risan
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS → Jp Investment AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Johanna Nora Risan
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS → Sixten AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Matilda Anna Alice Risan
via Office Fornebu AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS → Maar Invest AS · +1 andre eierveier
0,2 %

Viser de 25 største av 32 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fornebu Næringseiendom 1 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer42

DatoKunngjøring
15.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
27.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
17.12.2024Styre ↗
29.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.8.2023Styre ↗
22.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.9.2022Revisor ↗
13.7.2022Revisor ↗
11.7.2022Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
11.7.2022Vedtektsfestet formål ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/991385924/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991385924/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991385924",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-15", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-05-27", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "991385924" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Fornebu Næringseiendom 1 AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Fornebu Næringseiendom 1 AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Fornebu Næringseiendom 1 AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 17,8 % av driftsinntektene — 3,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin62,0 %42,3 %
Resultatmargin49,9 %17,1 %
Egenkapitalandel76,0 %37,0 %
Likviditetsgrad0,061,76
Gjeldsgrad0,321,06
Egenkapitalrentabilitet8,2 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Avskrivninger17,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/991385924/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/991385924/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "991385924",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64443,
  "revenue": { "value": 23929112, "percentile": 0.9741 },
  "operating_margin": { "value": 0.6199, "percentile": 0.7266 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "991385924" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Fornebu Næringseiendom 1 AS blant de 64443 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Fornebu Næringseiendom 1 AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Fornebu Næringseiendom 1 AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Også på denne adressen

+602 til på samme adresse →
ARNE BLYSTAD AS
967088196 · Utenriks sjøfart med gods
AS31 ansatte
MARITIME & MERCHANT BANK ASA
912277070 · Banker og kredittforetak
ASA29 ansatte
PPI MANAGEMENT AS
934576381 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS28 ansatte
THOME SHIP MANAGEMENT PTE LTD
971412631 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
NUF24 ansatte
CMB.TECH NORWAY AS
987644095 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS22 ansatte
Vis 5 til
VÅRGRØNN AS AVD OSLO
936729878 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR20 ansatte
CAPGUARD ASSET MANAGEMENT AS
990310505 · Verdipapirmegling
AS18 ansatte
LIBERTY SPECIALTY MARKETS EUROPE S.A.R.L., NORWAY BRANCH NUF
932545985 · Forsikringsformidling
NUF18 ansatte
NASJONALEN MAT AS
924036605 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS16 ansatte
TURNSTONE ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
913937864 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS14 ansatte

Folk spør om Fornebu Næringseiendom 1 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Det er registrert 76 482 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 560 i Oslo.

Er Fornebu Næringseiendom 1 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 64 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 372 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Fornebu Næringseiendom 1 AS bedre enn andre i bransjen?

Fornebu Næringseiendom 1 AS hadde en driftsmargin på 62 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Fornebu Næringseiendom 1 AS i Enhetsregisteret?

Fornebu Næringseiendom 1 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem eier Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Office Fornebu AS største eier i Fornebu Næringseiendom 1 AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Fornebu Næringseiendom 1 AS?

I 2025 omsatte Fornebu Næringseiendom 1 AS for 23,93 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 11,95 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Fornebu Næringseiendom 1 AS?

I 2025 hadde Fornebu Næringseiendom 1 AS et driftsresultat på 14,83 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 62 %.

Hva er aksjekapitalen i Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Fornebu Næringseiendom 1 AS har en registrert aksjekapital på 200 000 kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Hva er organisasjonsnummeret til Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Fornebu Næringseiendom 1 AS har org.nr 991 385 924 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Hvem er revisor for Fornebu Næringseiendom 1 AS?

Fornebu Næringseiendom 1 AS bruker Swiss Life Asset Managers Business Management AS som regnskapsfører og Deloitte AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

RingsakerHaugesundStavangerPorsgrunnBærumHamarDrammenNordre FolloSarpsborgLarvikØygardenMossBodøRingerikeSandnesMoldeFærderTønsberg