Holmskau Prosjekt AS
Org.nr 991273166
Om Holmskau Prosjekt AS
Holmskau Prosjekt AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Lars Theodor Zakariassen er daglig leder, og Terje René Holmskau er styreleder. Selskapet er ett av 217 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad, og ett av 14 391 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Kjøp, salg, utvikling, utleie og drift av fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette. Godstransport på vei Utleie og leasing av lastebiler
Formål
Kjøp, salg, utvikling, utleie og drift av fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette. Videre skal selskapet drive godstransport på vei og utleie av lastebiler, tilhengere og vogntog. Selskapet skal også ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak med tilsvarende formål.
AI-sammendrag
Høy omsetning på 124M kr plasserer selskapet i topp 10% av bransjen, men den lave driftsmarginen og en egenkapitalandel på kun 29% (12M av 42M eiendeler) indikerer at verdiskapingen er begrenset relativt til omfanget. Med 90% eid av HOLMSKAU EIENDOM AS er kontrollen tett konsentrert innen konsernet, noe som gir liten ekstern innflytelse på strategiske beslutninger. Det brede formålet – som spenner fra eiendomsutvikling til godstransport – antyder et allsidig operativt fotavtrykk i Fredrikstad-regionen, men gjør det også vanskeligere å vurdere kjernevirksomhetens lønnsomhet isolert.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 123,69 mill kr | 4,72 mill kr | 2,40 mill kr | 41,64 mill kr | 12,37 mill kr | 29,28 mill kr |
| 2024 | 126,75 mill kr | 5,80 mill kr | 5,67 mill kr | 44,58 mill kr | 12,47 mill kr | 32,11 mill kr |
| 2023 | 144,90 mill kr | 3,47 mill kr | 868,24K kr | 87,48 mill kr | 9,80 mill kr | 77,68 mill kr |
| 2022 | 73,87 mill kr | 7,11 mill kr | – | 38,43 mill kr | 11,33 mill kr | 27,09 mill kr |
| 2021 | 99,19 mill kr | 9,15 mill kr | 5,55 mill kr | 54,89 mill kr | 11,16 mill kr | 43,74 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 94 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 31 prosent av eiendelene. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 25 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 06.03.2026Styre
3Sist endret 06.03.2026Regnskapsfører
1Sist endret 29.10.2021Revisor
1Sist endret 18.10.2017Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Logcon AS9 %
- Holmskau Eiendom AS100 % → 91 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Holmskau Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 90.0 % | 9 001 |
| Logcon AS | Selskap | Ordinære aksjer | 10.0 % | 999 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Holmskau Eiendom AS
2 selskaperDatterselskaper av Holmskau Prosjekt AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Holmskau Prosjekt AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Fredrikstad | − |
Kunngjøringer43
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 3.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.3.2026 | Signatur ↗ |
| 6.3.2026 | Styre ↗ |
| 6.3.2026 | Daglig leder ↗ |
| 2.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 15.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 93,7 % av driftsinntektene — 10,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 3,8 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 1,9 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 29,7 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 2,57 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 2,37 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 19,4 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -2,4 % | -14,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 93,7 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 0,0 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 1,6 % | 4,7 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Holmskau Prosjekt AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 2 godkjenningsområder.
| Funksjon | Godkjenningsområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Utførende | Plasstøpte betongkonstruksjoner | 1 |
| Utførende | Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner | 1 |
Kilde: Direktoratet for byggkvalitet
Investeringer
HOLMSKAU PROSJEKT AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Ullerøy Utvikling AS | Fredrikstad | 66.7 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+4 til på samme adresse →Folk spør om Holmskau Prosjekt AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Holmskau Prosjekt AS?
Det er registrert 14 391 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 217 i Fredrikstad.
Er Holmskau Prosjekt AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 84 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 371 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Holmskau Prosjekt AS bedre enn andre i bransjen?
Holmskau Prosjekt AS hadde en driftsmargin på 3,8 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8,2 % for utvikling og salg av byggeprosjekter.
Hva gjør Holmskau Prosjekt AS?
Holmskau Prosjekt AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Kjøp, salg, utvikling, utleie og drift av fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette.
Hvem er daglig leder i Holmskau Prosjekt AS?
Daglig leder i Holmskau Prosjekt AS er Lars Theodor Zakariassen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Holmskau Prosjekt AS?
Terje René Holmskau er registrert som styreleder i Holmskau Prosjekt AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem eier Holmskau Prosjekt AS?
Holmskau Prosjekt AS eies i hovedsak av Holmskau Eiendom AS (90 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Holmskau Prosjekt AS en del av et konsern?
Holmskau Prosjekt AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Holmskau Eiendom AS, som eier 90 % av selskapet.
Hvordan går det økonomisk med Holmskau Prosjekt AS?
Holmskau Prosjekt AS hadde i 2025 en omsetning på 123,69 mill kr og et overskudd på 2,40 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.