Kristiania Eiendom AS
Org.nr 991158200
Om Kristiania Eiendom AS
Kristiania Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sarpsborg, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. John Kristianslund er daglig leder, og John Kristianslund er styreleder. I 2025 hadde Kristiania Eiendom AS en omsetning på 7,75 mill kr, en økning på 13 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 10 589 kr. Egenkapitalen var 5,11 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er John Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 121 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sarpsborg, og ett av 14 402 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Utvikling av eiendomsprosjekter i egenregi.
Formål
Eiendomsutvikling, kjøp og salg av fast eiendom og alt det som naturlig måtte høre til det.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,75 mill kr | 1,56 mill kr | 10 589 kr | 55,69 mill kr | 5,11 mill kr | 50,58 mill kr |
| 2024 | 6,89 mill kr | −67 692 kr | 3,57 mill kr | 55,09 mill kr | 4,85 mill kr | 50,24 mill kr |
| 2023 | 2,74 mill kr | −802 038 kr | −2,83 mill kr | 46,49 mill kr | 1,29 mill kr | 45,21 mill kr |
| 2022 | 8,76 mill kr | −1,40 mill kr | −1,26 mill kr | 41,55 mill kr | 3,80 mill kr | 37,75 mill kr |
| 2021 | 2,17 mill kr | −4,60 mill kr | −4,02 mill kr | 35,65 mill kr | 5,06 mill kr | 30,59 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 55 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 11 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 09.10.2020Styre
1Sist endret 15.05.2019Revisor
1Sist endret 13.12.2024Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| John Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 4 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av John Invest AS
4 selskaperDatterselskaper av Kristiania Eiendom AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kristiania Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Sarpsborg | − |
Kunngjøringer36
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.12.2024 | Revisor ↗ |
| 28.10.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 16.10.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.12.2020 | Kapital ↗ |
| 9.12.2020 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 54,8 % av driftsinntektene — 50,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 20,1 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 0,1 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 9,2 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 3,47 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 9,89 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,2 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +12,6 % | -15,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 11,2 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 54,8 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 13,9 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
KRISTIANIA EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Storelva Utvikling AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Frogner Hovedgård AS | Skien | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Kristiania Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Kristiania Eiendom AS tilhører?
Kristiania Eiendom AS er ett av 121 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sarpsborg, og ett av 14 402 på landsbasis.
Hvor lenge har Kristiania Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kristiania Eiendom AS ble etablert i 2007 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 84 % av selskapene.
Hvilken status har Kristiania Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kristiania Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva driver Kristiania Eiendom AS med?
Kristiania Eiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Utvikling av eiendomsprosjekter i egenregi.
Hvem leder Kristiania Eiendom AS?
John Kristianslund er registrert som daglig leder i Kristiania Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Kristiania Eiendom AS?
Største aksjonær i Kristiania Eiendom AS er John Invest AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Kristiania Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 7,75 mill kr, opp 13 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,11 mill kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Kristiania Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var 1,56 mill kr (driftsmargin 20,1 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.