Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Zar Eiendom AS

Org.nr 990893047

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Zar Eiendom AS

Zar Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Rana, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Roger Ditlefsen er daglig leder, og Roger John Håkonsen er styreleder. Selskapet er ett av 313 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Rana, og ett av 75 993 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av fast eiendom. Utvikling og salg av fast eiendom. Utleie til vanskeligstilte.

Formål

Å drive utleie, kjøp og salg av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Eiendomsporteføljen på 453M kr i eiendeler kontrasterer kraftig med en egenkapitalandel på kun 9,5%, noe som innebærer betydelig gjeldseksponering og begrenset finansiell buffer ved markedssvingninger. Omsetningsfallet på 38% til 33M kr er markant, men driftsmarginen holder seg over bransjesnittet, noe som tyder på kostnadseffektiv drift med bare 6 ansatte. Selskapet er heleiet av Roger John Håkonsen og opererer i Rana-markedet – en konsentrert eierskapsstruktur som gir full kontroll, men også sårbarhet ved eventuelle personlige forhold hos eneeier.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler452,58 mill kr
Anleggsmidler94 %426,85 mill krOmløpsmidler6 %25,72 mill kr
Egenkapital og gjeld452,58 mill kr
Innskutt egenkapital1 %2,44 mill krOpptjent egenkapital9 %40,49 mill krLangsiktig gjeld86 %390,48 mill krKortsiktig gjeld4 %19,16 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader18,27 mill kr
Finansinntekter10,66 mill kr
Finanskostnader25,85 mill kr
Netto finans−15,18 mill kr
Ordinært resultat før skatt−4 261 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202533,45 mill kr15,18 mill kr1,65 mill kr452,58 mill kr42,93 mill kr409,64 mill kr
202453,69 mill kr25,17 mill kr−8,72 mill kr483,98 mill kr41,28 mill kr442,70 mill kr
202346,88 mill kr26,61 mill kr−16,45 mill kr473,49 mill kr50,42 mill kr423,07 mill kr
202234,00 mill kr9,57 mill kr−3,54 mill kr477,11 mill kr66,57 mill kr410,54 mill kr
202139,72 mill kr19,71 mill kr5,42 mill kr443,53 mill kr70,11 mill kr373,42 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 27.04.2018
Roger Ditlefsen(f. 1965)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 14.04.2026
Roger John Håkonsen(f. 1967)
Styrets lederSignatur
Roger Ditlefsen(f. 1965)
StyremedlemSignatur
Lars Petter Falch Larsen(f. 1969)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 24.10.2019
HELGELAND REVISJON AS (823130422)
Revisor
repr. HELGELAND REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Roger John HåkonsenPersonOrdinære aksjer100.0 %2 440

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Zar Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomRana6

Kunngjøringer65

DatoKunngjøring
15.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.4.2026Styre ↗
12.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
11.11.2024Gjennomføring av fusjon ↗
25.9.2024Fusjonsbeslutning ↗
13.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
29.11.2023Gjennomføring av fusjon ↗
10.10.2023Fusjonsbeslutning ↗
10.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
25.5.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +Lars Petter Falch Larsen(Styremedlem)−Lars Nygaard(Styremedlem)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 38,3 % av driftsinntektene — 19,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin45,4 %42,4 %
Resultatmargin4,9 %16,9 %
Egenkapitalandel9,5 %36,8 %
Likviditetsgrad1,341,75
Gjeldsgrad9,541,07
Egenkapitalrentabilitet3,8 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-37,7 %+2,5 %
Omsetning per ansatt5,57 mill kr988,49K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad16,1 %6,0 %
Annen driftskostnad38,3 %19,2 %
Avskrivninger0,2 %14,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ZAR EIENDOM AS eier aksjer i 14 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Zar Drift ASRana100.0 %20182025Aktiv
Skillevollen Motell ASRana100.0 %20192025Aktiv
Dniro ASRana50.0 %20222025Aktiv
Havmannen Eiendom ASRana50.0 %20152025Aktiv
Bazar ASRana50.0 %20182025Aktiv
Optimogården ASRana49.0 %20182025Aktiv
Zarek Eiendom ASRana49.0 %20162025Aktiv
Torggata 7 ASRana49.0 %20232025Aktiv
Kisveien ASRana49.0 %20202025Aktiv
Høglia Eiendom ASRana33.0 %20212025Aktiv
Vis alle 14 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+14 til på samme adresse →
RANA KOMMUNE REHABILITERINGSTJENESTEN
976834429 · Fysioterapi- og ergoterapitjenester
BEDR19 ansatte
ALF A. ØVERLIS VEI 19 BORETTSLAG
919736348 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
BÅSMOVEIEN 41 AS
929003993 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BAZAR AS
921321074 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BUSSTOPP 9 AS
930101761 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Godt å vite om Zar Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Zar Eiendom AS tilhører?

Zar Eiendom AS er ett av 313 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Rana, og ett av 75 993 på landsbasis.

Hvor lenge har Zar Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Zar Eiendom AS ble etablert i 2007 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 65 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Zar Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Zar Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Zar Eiendom AS?

Roger Ditlefsen er registrert som daglig leder i Zar Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Zar Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Roger John Håkonsen største eier i Zar Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Zar Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Zar Eiendom AS for 33,45 mill kr, ned 38 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,65 mill kr.

Hvor lønnsom er driften i Zar Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var 15,18 mill kr (driftsmargin 45,4 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Zar Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Zar Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Alle kommuner i Nordland

BodøRanaNarvikVestvågøyVåganVefsnSortlandBrønnøyFauskeAlstahaugHadselMeløyØksnesAndøySaltdalHemnesSteigenHamarøyBøLurøyGildeskålSømnaVegaDønnaLeirfjordHerøyNesnaFlakstadMoskenesBindalRødøyLødingenEvenesHattfjelldalGraneSørfoldBeiarnVærøyRøstTrænaVevelstad