Moe Dalen Eiendom AS
Org.nr 990804222
Om Moe Dalen Eiendom AS
Moe Dalen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Risør, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Karl Tore Dalen er daglig leder, og Karl Tore Dalen er styreleder. I 2025 hadde Moe Dalen Eiendom AS en omsetning på 2,42 mill kr, en økning på 127 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 313,06K kr. Egenkapitalen var 10,07 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Meglerhuset Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 127 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Risør, og ett av 75 968 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Å investere i aksjer og andre verdipapirer, herunder virksomhet som står i tilknytning til dette, samt deltagelse i andre virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,42 mill kr | 1,18 mill kr | 313,06K kr | 36,01 mill kr | 10,07 mill kr | 25,94 mill kr |
| 2024 | 1,07 mill kr | −1,19 mill kr | −1,34 mill kr | 31,94 mill kr | 10,04 mill kr | 21,90 mill kr |
| 2023 | 1,12 mill kr | −802,85K kr | −1,09 mill kr | 33,76 mill kr | 13,16 mill kr | 20,59 mill kr |
| 2022 | 1,09 mill kr | −260,72K kr | 2,31 mill kr | 33,57 mill kr | 16,90 mill kr | 16,67 mill kr |
| 2021 | 2,88 mill kr | 3,33 mill kr | 3,09 mill kr | 32,37 mill kr | 17,59 mill kr | 14,77 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 25 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 23 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 20 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 06.02.2007Styre
2Sist endret 04.12.2019Regnskapsfører
1Sist endret 30.07.2025Revisor
1Sist endret 11.09.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Tinova AShadde 50 %
- Meglerhuset Invest AS50 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Meglerhuset Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 10 027 555 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Moe Dalen Eiendom AS
3 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Moe Dalen Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Risør | − |
Kunngjøringer49
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 21.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.9.2025 | Revisor ↗ |
| 5.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.8.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.5.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.2.2020 | Vedtektsdato ↗ |
| 28.2.2020 | Foretaksnavn ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 23,4 % av driftsinntektene — 17,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 48,6 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 12,9 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 28,0 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,55 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 2,57 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 3,1 % | 5,8 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 23,4 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 24,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 3,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
MOE DALEN EIENDOM AS eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Meglergården Risør AS | Risør | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Østebø Eiendom AS | Risør | 90.1 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Sbas1 AS | Arendal | 48.8 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Risør By AS | Risør | 1.3 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+6 til på samme adresse →Ofte spurt om Moe Dalen Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Moe Dalen Eiendom AS?
Det er registrert 75 968 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 127 i Risør.
Er Moe Dalen Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2007, som er lenger enn 65 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 387 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Moe Dalen Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Moe Dalen Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Moe Dalen Eiendom AS?
Moe Dalen Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Å investere i aksjer og andre verdipapirer, herunder virksomhet som står i tilknytning til dette, samt deltagelse i andre virksomheter.
Hvem er daglig leder i Moe Dalen Eiendom AS?
Daglig leder i Moe Dalen Eiendom AS er Karl Tore Dalen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Moe Dalen Eiendom AS?
Moe Dalen Eiendom AS eies i hovedsak av Meglerhuset Invest AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Moe Dalen Eiendom AS en del av et konsern?
Moe Dalen Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Meglerhuset Invest AS, som eier 100 % av selskapet.
Hva er omsetningen til Moe Dalen Eiendom AS?
I 2025 omsatte Moe Dalen Eiendom AS for 2,42 mill kr, opp 127 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 313,06K kr.
Hva er aksjekapitalen i Moe Dalen Eiendom AS?
Moe Dalen Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 10,03 mill kr, fordelt på 10 027 555 aksjer.
Hva er organisasjonsnummeret til Moe Dalen Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Moe Dalen Eiendom AS er 990 804 222. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 06.02.2007.