Hopp til innhold
Nytt: klientbevegelser for regnskapsførere.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kristiansand Teknologipark II AS

Org.nr 990494827

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kristiansand Teknologipark II AS

Kristiansand Teknologipark II AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Lars Reidar Gylterud er styrets leder. Selskapet er ett av 1 866 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 76 357 i Norge. Det er eldre enn 66 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investeringer i eiendom, eiendomsutvikling, drift av eiendommer, kantinedrift, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i selskaper med lignende virksomhet.

AI-sammendrag

Heleid av Kristiansand Teknologipark Invest AS opererer selskapet som en rendyrket eiendomsaktør i teknologiparkmiljøet i Kristiansand, med stabil omsetningsvekst på 2% til 11 millioner kroner og en driftsmargin i topp 25% for bransjen. Gjeldsgraden er imidlertid høy — med kun 5 millioner kroner i egenkapital mot 58 millioner i gjeld ligger EK-andelen klart under bransjegjennomsnittet, noe som gjør selskapet sårbart for renteendringer. Fem kunngjøringer de siste to årene antyder aktivitet utover ren drift, og signaturkravet om to styremedlemmer i fellesskap reflekterer en konservativ styringsstruktur typisk for eiendomsselskaper med høy belåning.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler62,77 mill kr
Anleggsmidler99 %62,06 mill krOmløpsmidler1 %712 392 kr
Egenkapital og gjeld62,77 mill kr
Innskutt egenkapital2 %1,14 mill krOpptjent egenkapital6 %4,01 mill krLangsiktig gjeld3 %1,78 mill krKortsiktig gjeld89 %55,84 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,23 mill kr
Finansinntekter9 318 kr
Finanskostnader3,64 mill kr
Netto finans−3,63 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,23 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,09 mill kr7,86 mill kr3,30 mill kr62,77 mill kr5,15 mill kr57,62 mill kr
202410,83 mill kr7,51 mill kr2,99 mill kr65,14 mill kr4,67 mill kr60,46 mill kr
20239,98 mill kr6,81 mill kr2,86 mill kr64,40 mill kr4,71 mill kr59,69 mill kr
202210,19 mill kr7,02 mill kr3,85 mill kr64,58 mill kr4,99 mill kr59,59 mill kr
20219,85 mill kr7,69 mill kr4,81 mill kr71,27 mill kr1,14 mill kr70,14 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 05.12.2025
Lars Reidar Gylterud(f. 1960)
Styrets lederSignatur
Martin Birger Midthun(f. 1987)
StyremedlemSignatur
Tore Thorstensen(f. 1951)
StyremedlemSignatur
Sten Falkum(f. 1973)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 17.01.2018
FORVALTNINGSPARTNER AS (976494741)
Regnskapsfører
repr. FORVALTNINGSPARTNER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 05.12.2025
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kristiansand Teknologipark Invest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Anders Thorstensen
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Annual Classic AS → Tokanso AS → Anth Invest AS
31,3 %
Solveig Thorstensen
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Annual Classic AS → Tokanso AS → Soth Invest AS
31,3 %
Martin Birger Midthun
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Annual Classic AS → Midthun & Gylterud AS → Mabimi Holding AS
8,2 %
Norman Midthun Gylterud
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Annual Classic AS → Midthun & Gylterud AS → Nomigy Holding AS
8,2 %
Randi Midthun
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Annual Classic AS → Midthun & Gylterud AS → Ramidt Holding AS
8,2 %
Lars Reidar Gylterud
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Annual Classic AS → Midthun & Gylterud AS → Laregy Holding AS
2,7 %
Sten Falkum
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Atlanter Ktp AS → Dolverhin Holding AS
2,0 %
Andre Kjetså
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Einar Kjetså AS → Viba Holding AS
1,6 %
Camilla Marie Kjetså
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Einar Kjetså AS
1,6 %
Frode Kjetså
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Einar Kjetså AS · +1 andre eierveier
1,6 %
Kristian Skudal Kjetså
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Einar Kjetså AS
1,6 %
Tore Thorstensen
via Kristiansand Teknologipark Invest AS → Annual Classic AS → Tokanso AS
1,3 %
Vis 1 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kristiansand Teknologipark II ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomKristiansand−

Kunngjøringer35

DatoKunngjøring
12.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.12.2025Revisor ↗
5.12.2025Styre ↗
8.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
21.10.2023Styre ↗
6.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
3.4.2021Godkjente årsregnskap ↗
10.6.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 10,6 % av driftsinntektene — 8,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin70,9 %42,3 %
Resultatmargin29,8 %17,1 %
Egenkapitalandel8,2 %36,9 %
Likviditetsgrad0,011,76
Gjeldsgrad11,191,06
Egenkapitalrentabilitet64,1 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad10,6 %19,2 %
Avskrivninger18,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+149 til på samme adresse →
GLOBALCONNECT AS AVD KRISTIANSAND
977074649 · Kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon
BEDR127 ansatte
SJ4 TRENINGSSENTER AS
933872483 · Treningssentervirksomhet
AS49 ansatte
KPMG AS AVD KRISTIANSAND
974824272 · Revisjon
BEDR34 ansatte
FORVALTNINGSPARTNER AS
976494741 · Regnskapsføring og bokføring
AS23 ansatte
KRISTIANSAND SANDVOLLEYBALLKLUBB
989990551 · Aktiviteter i idrettslag og -klubber
FLI20 ansatte
NORMAL NORGE AS AVD NO1002 MARKENS GATE KRISTIANSAN
919630531 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR16 ansatte
GRØNHAUG RETAIL AS AVD JACK & JONES KRISTIANSAND
998376122 · Detaljhandel med klær
BEDR11 ansatte
STOREBRAND LIVSFORSIKRING AS AVD KRISTIANSAND
984577818 · Livsforsikring
BEDR11 ansatte
LØVDAL BYGG OG INVEST AS
911832410 · Oppføring av bygninger
AS6 ansatte
VERO MODA KRISTIANSAND - MARKENSGAT 300101
912750892 · Detaljhandel med klær
BEDR6 ansatte

Folk spør om Kristiansand Teknologipark II AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kristiansand Teknologipark II AS?

Det er registrert 76 357 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 866 i Kristiansand.

Er Kristiansand Teknologipark II AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 66 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 817 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Kristiansand Teknologipark II AS?

Kristiansand Teknologipark II AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken bransje tilhører Kristiansand Teknologipark II AS?

Kristiansand Teknologipark II AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Investeringer i eiendom, eiendomsutvikling, drift av eiendommer, kantinedrift, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i selskaper med lignende virksomhet.

Hvilke eiere står bak Kristiansand Teknologipark II AS?

Kristiansand Teknologipark II AS eies i hovedsak av Kristiansand Teknologipark Invest AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Kristiansand Teknologipark II AS?

Kristiansand Teknologipark II AS hadde i 2025 en omsetning på 11,09 mill kr og et overskudd på 3,30 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Kristiansand Teknologipark II AS?

I 2025 hadde Kristiansand Teknologipark II AS et driftsresultat på 7,86 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 70,9 %.

Hvor solid er balansen til Kristiansand Teknologipark II AS?

Egenkapitalen i Kristiansand Teknologipark II AS var 5,15 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 8,2 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Kristiansand Teknologipark II AS?

Kristiansand Teknologipark II AS har en registrert aksjekapital på 100 000 kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Hvem er revisor for Kristiansand Teknologipark II AS?

Kristiansand Teknologipark II AS bruker Forvaltningspartner AS som regnskapsfører og Tell Norge AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i KristiansandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AgderEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland