Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Fjellhus Eiendom AS

Org.nr 990325286

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Fjellhus Eiendom AS

Fjellhus Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Moss, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Trond Olstad er daglig leder, og Trond Olstad er styreleder. Selskapet er ett av 82 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Moss, og ett av 12 718 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet og formål

Eiendomsforvaltning, kjøp og salg av fast eiendom og andre formuesaktiva, samt lignende virksomhet.

AI-sammendrag

Sterk omsetningsvekst på 36% til 14 mill. kr plasserer selskapet blant de ti prosent største i bransjen, men et negativt resultat på 4 mill. kr avslører at veksten ikke er lønnsom. Gjeldsgraden er høy — 41 mill. kr i gjeld mot kun 9 mill. kr i egenkapital — noe som gir begrenset finansiell buffer i et eiendomsmarked med stigende renter. Konsentrert eierskap hos Trond Olstad (65,1%), kombinert med at han har signaturrett alene som styreleder, gjør selskapet sårbart for enkeltpersoners beslutninger og svekker den interne kontrollen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler50,07 mill kr
Anleggsmidler83 %41,38 mill krOmløpsmidler17 %8,69 mill kr
Egenkapital og gjeld50,07 mill kr
Innskutt egenkapital0 %153,24K krOpptjent egenkapital17 %8,50 mill krLangsiktig gjeld72 %35,87 mill krKortsiktig gjeld11 %5,54 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader12,62 mill kr
Finansinntekter300 kr
Finanskostnader5,10 mill kr
Netto finans−5,10 mill kr
Ordinært resultat før skatt−3,80 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202513,92 mill kr1,30 mill kr−3,72 mill kr50,07 mill kr8,66 mill kr41,41 mill kr
202410,22 mill kr71,41K kr−981,06K kr64,08 mill kr16,63 mill kr47,45 mill kr
20237,49 mill kr1,96 mill kr333,42K kr57,04 mill kr17,61 mill kr39,43 mill kr
202219,07 mill kr3,99 mill kr1,77 mill kr62,24 mill kr17,28 mill kr44,96 mill kr
20215,52 mill kr2,08 mill kr395,31K kr69,45 mill kr15,79 mill kr53,66 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 57 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 04.10.2006
Trond Olstad(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 07.06.2010
Trond Olstad(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Morten Olstad(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Kristin Olstad(f. 1971)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 29.10.2024
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 12.11.2025
AKTIVA REVISJON AS (987634618)
Revisor
repr. AKTIVA REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Trond OlstadPersonOrdinære aksjer65.1 %7 162
Fjellhus Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer34.9 %3 838

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fjellhus Eiendom ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragMoss5

Kunngjøringer48

DatoKunngjøring
25.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.11.2025Revisor ↗
22.10.2025Revisor ↗
22.10.2025Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗
8.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
24.9.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
28.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
9.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
30.9.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 57,3 % av driftsinntektene — 45,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin9,4 %18,2 %
Resultatmargin-26,7 %9,9 %
Egenkapitalandel17,3 %45,3 %
Likviditetsgrad1,571,87
Gjeldsgrad4,780,73
Egenkapitalrentabilitet-43,0 %6,2 %
Omsetningsvekst (siste år)+36,3 %+2,6 %
Omsetning per ansatt2,78 mill kr1,53 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad57,3 %12,1 %
Lønnskostnad7,0 %32,3 %
Annen driftskostnad18,3 %22,1 %
Avskrivninger8,0 %5,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

FJELLHUS EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Fjellhus Eiendom ASMoss34.9 %20152025Aktiv
Pavels Innovation ASPorsgrunn9.5 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+7 til på samme adresse →
MALTHE WINJE AUTOMASJON AS AVD MOSS
914905869 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR15 ansatte
ADAPTI AS
958738927 · Engroshandel med husholdnings-, kontor- og butikkmøbler, gulvtepper og belysningsutstyr
AS8 ansatte
RYGGE RØRLEGGERSERVICE AS
913064631 · Rørleggerarbeid
AS8 ansatte
FJELLHUS ENTREPRENØR AS
999314600 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS6 ansatte
RAYMARINE NORGE AS
988818895 · Reklamebyråvirksomhet
AS6 ansatte
MIWAS AS
929456378 · Utleie og leasing av andre maskiner og annet utstyr og materiell ikke nevnt annet sted
AS5 ansatte
TESS ØST AS AVD MOSS
997904508 · Engroshandel med maskiner og utstyr til bergverksdrift, olje- og gassutvinning og bygge- og anleggsvirksomhet
BEDR5 ansatte
ADAPTI INSTALLASJON AS
987400641 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS
ADAPTI SOLUTIONS AS
995087219 · Engroshandel med maskiner og utstyr ellers
AS
BASOR AS
914411076 · Engroshandel med husholdnings-, kontor- og butikkmøbler, gulvtepper og belysningsutstyr
AS

Folk spør om Fjellhus Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fjellhus Eiendom AS?

Det er registrert 12 718 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 82 i Moss.

Er Fjellhus Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 65 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 193 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Fjellhus Eiendom AS et aktivt selskap?

Fjellhus Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Fjellhus Eiendom AS?

Daglig leder i Fjellhus Eiendom AS er Trond Olstad, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Fjellhus Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Trond Olstad største eier i Fjellhus Eiendom AS med 65,1 % av aksjene. Nest størst er Fjellhus Eiendom AS med 34,9 %.

Hvordan går det økonomisk med Fjellhus Eiendom AS?

Fjellhus Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 13,92 mill kr og et underskudd på 3,72 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Fjellhus Eiendom AS?

I 2025 hadde Fjellhus Eiendom AS et driftsresultat på 1,30 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 9,4 %.

Hvor mange ansatte har Fjellhus Eiendom AS?

Fjellhus Eiendom AS har 5 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Hva er organisasjonsnummeret til Fjellhus Eiendom AS?

Fjellhus Eiendom AS har org.nr 990 325 286 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark