Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Varmbo Bolig AS

Org.nr 990297622

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Varmbo Bolig AS

Varmbo Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. John Martin Illøkken er daglig leder, og John Martin Illøkken er styreleder. Selskapet er ett av 565 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim, og ett av 14 403 i Norge. Det er eldre enn 86 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Oppføring og salg av omsorgsboliger.

Formål

Kjøp utvikling og salg av tomteområde, for oppføring og videresalg av boliger.

AI-sammendrag

Omsetningsveksten på 279% til 145 mill. kr plasserer aktøren blant de 10% største i bransjen, og er typisk for et prosjektdrevet byggeselskap der ferdigstillelser og overtakelser slår kraftig ut fra år til år. Egenkapitalandelen på rundt 12% er under bransjesnittet, og gjeld på 252 mill. kr mot 34 mill. kr i egenkapital gir begrenset buffer dersom boligsalget skulle svikte. Som heleid datterselskap av en holdingstruktur med et lite apparat rundt driften kombineres likevel en god driftsmargin med en slank organisasjon.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler285,94 mill kr
Anleggsmidler4 %12,40 mill krOmløpsmidler96 %273,54 mill kr
Egenkapital og gjeld285,94 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100 000 krOpptjent egenkapital12 %33,98 mill krKortsiktig gjeld81 %231,54 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader116,01 mill kr
Finansinntekter597 935 kr
Finanskostnader13,86 mill kr
Netto finans−13,27 mill kr
Ordinært resultat før skatt15,95 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025145,23 mill kr29,22 mill kr12,43 mill kr285,94 mill kr34,08 mill kr251,85 mill kr
202438,31 mill kr19,74 mill kr7,26 mill kr247,68 mill kr31,10 mill kr216,58 mill kr
202370,30 mill kr11,71 mill kr2,31 mill kr177,83 mill kr40,66 mill kr137,17 mill kr
202216,92 mill kr13,95 mill kr7,17 mill kr176,77 mill kr44,41 mill kr132,36 mill kr
2021116,61 mill kr19,11 mill kr13,34 mill kr79,53 mill kr40,47 mill kr39,05 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 78 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 35 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 30.06.2012
John Martin Illøkken(f. 1959)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 21.07.2025
John Martin Illøkken(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Sten Roger Myren(f. 1974)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 06.10.2015
SOLDI REGNSKAP AS (847812362)
Regnskapsfører
repr. SOLDI REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 08.01.2024
ORKLA REVISJON AS (925180386)
Revisor
repr. ORKLA REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Varmbo Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Varmbo Bolig ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTrondheim−

Kunngjøringer46

DatoKunngjøring
23.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
21.7.2025Styre ↗
7.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
8.1.2024Revisor ↗
26.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
11.1.2023Vedtektsdato ↗
11.1.2023Styre ↗
12.12.2022Revisor ↗
28.5.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 0,0 % av driftsinntektene — 7,7 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin20,1 %8,2 %
Resultatmargin8,6 %1,5 %
Egenkapitalandel11,9 %20,6 %
Likviditetsgrad1,182,03
Gjeldsgrad7,391,17
Egenkapitalrentabilitet36,5 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+279,1 %-15,2 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad77,6 %82,7 %
Lønnskostnad0,0 %7,7 %
Annen driftskostnad2,2 %4,8 %
Avskrivninger0,1 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+7 til på samme adresse →
BUVIK ELEKTRO AS
944978682 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS54 ansatte
VARMBOBYGG AS
964454302 · Oppføring av bygninger
AS32 ansatte
VARMBO BYGGSERVICE AS
934259785 · Oppføring av bygninger
AS11 ansatte
NECTAR THE BRAND AS
931026488 · Industri-, produkt- og motedesignvirksomhet
AS9 ansatte
VARMBO AS
929001451 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS7 ansatte
BRUHOLMEN AS
917035008 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
CREARE INVEST AS
938198632 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ERVIKA BYGG AS
915692508 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
HØGMOVEGEN EIENDOM AS
932198118 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
JMI INVEST AS
989160427 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS

Folk spør om Varmbo Bolig AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Varmbo Bolig AS?

Det er registrert 14 403 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 565 i Trondheim.

Er Varmbo Bolig AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 86 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 336 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Varmbo Bolig AS bedre enn andre i bransjen?

Varmbo Bolig AS hadde en driftsmargin på 20,1 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8,2 % for utvikling og salg av byggeprosjekter.

Hvem er daglig leder i Varmbo Bolig AS?

Daglig leder i Varmbo Bolig AS er John Martin Illøkken, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Varmbo Bolig AS?

Største aksjonær i Varmbo Bolig AS er Varmbo Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Er Varmbo Bolig AS en del av et konsern?

Varmbo Bolig AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Varmbo Holding AS, som eier 100 % av selskapet.

Hvordan går det økonomisk med Varmbo Bolig AS?

I 2025 omsatte Varmbo Bolig AS for 145,23 mill kr, opp 279 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 12,43 mill kr.

Hvor ligger Varmbo Bolig AS?

Forretningsadressen til Varmbo Bolig AS er Klæbuveien 196A, 7037, TRONDHEIM i Trondheim kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka