Valand Eiendom AS
Org.nr 989983148
Om Valand Eiendom AS
Valand Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lyngdal, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Kjell Asbjørn Valand er styrets leder. Selskapet er ett av 164 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lyngdal, og ett av 75 990 i Norge. Det er eldre enn 67 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av fast eiendom.
Formål
Eie fast eiendom og forestå driften av disse, og investere i eiendommer gjennom aksjebesittelse eller annen kapitalanvendelse og hva som dermed står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Egenkapitalandelen er tilnærmet 100% – gjelden utgjør bare 658 000 kr mot 16 mill. kr i eiendeler – noe som gjør selskapet ekstremt robust mot renteendringer og verdifall i eiendomsmarkedet. Omsetningen på 1 mill. kr er beskjeden for fem ansatte, men et resultat på 2 mill. kr antyder betydelige leieinntekter eller gevinster utover ordinær drift. Spredt eierskap med største aksjonær på 39,7 % og signaturrett til styreleder alene gir handlekraft, men den geografiske forankringen i Lyngdal begrenser vekstpotensialet til et relativt lite lokalmarked.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,45 mill kr | 542,93K kr | 1,76 mill kr | 16,23 mill kr | 15,57 mill kr | 657,50K kr |
| 2024 | 1,35 mill kr | 644,67K kr | 893,90K kr | 18,04 mill kr | 17,31 mill kr | 729,39K kr |
| 2023 | 1,29 mill kr | 843,30K kr | 699,27K kr | 19,81 mill kr | 17,92 mill kr | 1,89 mill kr |
| 2022 | 1,34 mill kr | 812,91K kr | 636,86K kr | 7,83 mill kr | 5,87 mill kr | 1,96 mill kr |
| 2021 | 1,41 mill kr | 319,97K kr | 513,70K kr | 8,12 mill kr | 6,74 mill kr | 1,39 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 29 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 25 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 08.02.2011Regnskapsfører
1Sist endret 20.09.2024Revisor
1Sist endret 26.10.2015Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
3 endret eierandel
- Kjell Asbjørn Valand57,2 % → 39,7 %
- Siv Hilde Valand Nilsen21,4 % → 30,1 %
- Nina Valand21,4 % → 30,1 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kjell Asbjørn Valand | Person | Ordinære aksjer | 39.7 % | 91 |
| Nina Valand | Person | Ordinære aksjer | 30.1 % | 69 |
| Siv Hilde Valand Nilsen | Person | Ordinære aksjer | 30.1 % | 69 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Valand Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Lyngdal | 5 |
Kunngjøringer31
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.3.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.12.2023 | Kapital ↗ |
| 13.12.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 13.12.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 2.11.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 16.10.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 16.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 13.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 95,9 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 2,02 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,04 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 11,3 % | 5,8 % |
| Omsetning per ansatt | 289,89K kr | 978,38K kr |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Valand Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Valand Eiendom AS tilhører?
Valand Eiendom AS er ett av 164 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lyngdal, og ett av 75 990 på landsbasis.
Hvor lenge har Valand Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Valand Eiendom AS ble etablert i 2006 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 67 % av selskapene i bransjen.
Er Valand Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Valand Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilke eiere står bak Valand Eiendom AS?
Største aksjonær i Valand Eiendom AS er Kjell Asbjørn Valand med 39,7 % av aksjene, fulgt av Nina Valand (30,1 %) og Siv Hilde Valand Nilsen (30,1 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Valand Eiendom AS med overskudd?
I 2025 omsatte Valand Eiendom AS for 1,45 mill kr, opp 7 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,76 mill kr.
Hvor lønnsom er driften i Valand Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var 542,93K kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor mye egenkapital har Valand Eiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Valand Eiendom AS en egenkapital på 15,57 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 95,9 %.
Hvor stor aksjekapital har Valand Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Valand Eiendom AS er 229,00K kr (229 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Er Valand Eiendom AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2020. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.