Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Ski Eiendomsinvest AS

Org.nr 989558846

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Ski Eiendomsinvest AS

Ski Eiendomsinvest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Marthe Asheim Underthun er styrets leder. I 2025 hadde Ski Eiendomsinvest AS en omsetning på 30,43 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 15,40 mill kr. Egenkapitalen var 103,82 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Njord Prosjekt 51 AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 499 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 459 i Norge. Det er eldre enn 68 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler310,64 mill kr
Anleggsmidler99 %308,41 mill krOmløpsmidler1 %2,23 mill kr
Egenkapital og gjeld310,64 mill kr
Innskutt egenkapital16 %50,84 mill krOpptjent egenkapital17 %52,98 mill krLangsiktig gjeld62 %193,20 mill krKortsiktig gjeld4 %13,62 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,85 mill kr
Finansinntekter62 705 kr
Finanskostnader5,84 mill kr
Netto finans−5,78 mill kr
Ordinært resultat før skatt19,80 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202530,43 mill kr25,57 mill kr15,40 mill kr310,64 mill kr103,82 mill kr206,82 mill kr
202429,73 mill kr25,12 mill kr14,46 mill kr319,10 mill kr98,64 mill kr220,45 mill kr
202328,38 mill kr23,97 mill kr11,84 mill kr313,89 mill kr84,18 mill kr229,71 mill kr
202226,54 mill kr22,05 mill kr9,65 mill kr329,68 mill kr22,74 mill kr306,93 mill kr
202125,56 mill kr21,37 mill kr4,12 mill kr338,39 mill kr13,09 mill kr325,30 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 11.09.2025
Marthe Asheim Underthun(f. 1989)
Styrets lederSignatur
Christer Wennersten(f. 1972)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 20.04.2021
NJORD BUSINESS SERVICES AS (989572938)
Regnskapsfører
repr. NJORD BUSINESS SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 9 ute

Inn (1)
Ut (9)

… og 1 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Njord Prosjekt 51 ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %12 400

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Ski Etatbygg AS (107+ aksjonærer)Spredt
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
Største direkte aksjonærer i Ski Etatbygg AS
13,5 %
Yngvar Christensen
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Yc Holding AS
6,0 %
Vibeke Dahl Christensen
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Yc Holding AS
2,0 %
Steinar Håvarstein
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Ksh Holding AS
1,6 %
Arnstein Repstad
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Repstad AS
1,1 %
Carl Peder Eiane
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
1,1 %
Fredrik Aasmundrud Gulbrandsen
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
1,1 %
Gunnar Jakob Vikeså
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Dina Management AS
1,1 %
Leif Åkesson
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
1,1 %
Per Kristian Austbø
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
1,1 %
Jan Ove Stølen
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Be Eiendomsinvest AS
1,0 %
L. Hardy ASSelskap
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
1,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Vibeke Pettersen
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS · +1 andre eierveier
1,0 %
Finnstøl Invest ASSelskap
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
0,8 %
Roy-Helge Karlsen
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Godthåp Holding AS
0,8 %
Johnny Ånderå
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Ånderå Invest AS
0,7 %
Hans Oluf Karoliussen
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
0,6 %
Håkon Sjåtil
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Strømsnes AS
0,6 %
Ingrid Sjåtil
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Strømsnes AS
0,6 %
Sellit Holding DASelskap
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Sellit AS
0,6 %
Wenche Øxnevad
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
0,6 %
Ada Invest ASSelskap
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Liebek AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Andreas Jørstad
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
0,5 %
Anne-Grethe Thomassen Eldevik
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS
0,5 %
Carl Jørgen Axelssen
via Njord Prosjekt 51 AS → Ski Etatbygg AS → Arina Invest AS
0,5 %

Viser de 25 største av 249 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Ski Eiendomsinvest ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
1.7.2026Revisor ↗
9.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.9.2025Forretningsadresse ↗
11.9.2025Styre ↗
9.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.10.2024Styre ↗
25.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
22.12.2023Kapital ↗
22.12.2023Vedtektsdato ↗
28.7.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i roller og styre
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 2,3 % av driftsinntektene — 16,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin84,0 %42,3 %
Resultatmargin50,6 %17,1 %
Egenkapitalandel33,4 %37,0 %
Likviditetsgrad0,161,77
Gjeldsgrad1,991,06
Egenkapitalrentabilitet14,8 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad2,3 %19,2 %
Avskrivninger13,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+145 til på samme adresse →
ARKITEMA AS
943857644 · Arkitektvirksomhet
AS86 ansatte
PROMON AS
989480138 · Dataprogrammeringstjenester
AS75 ansatte
VIKA VIDEREGÅENDE SKOLE
925607797 · Videregående opplæring innenfor studieforberedende utdanningsprogram
BEDR71 ansatte
NJORD EIENDOMSFORVALTNING AS
914748364 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS27 ansatte
B2 IMPACT ASA
992249986 · Spesielle holdingselskaper
ASA23 ansatte
HEIMR MANAGEMENT AS
918165150 · Drift av hoteller
AS19 ansatte
NJORD SECURITIES AS
988716278 · Verdipapirmegling
AS13 ansatte
NJORD SECURITIES AS AVD OSLO
988726923 · Verdipapirmegling
BEDR13 ansatte
FURSET KANTINE AS AVD 2130
915503209 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR5 ansatte
NJORD ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
921787847 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS5 ansatte

Ofte spurt om Ski Eiendomsinvest AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Ski Eiendomsinvest AS?

Det er registrert 76 459 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 499 i Oslo.

Er Ski Eiendomsinvest AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 68 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 820 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Ski Eiendomsinvest AS?

Ski Eiendomsinvest AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem eier Ski Eiendomsinvest AS?

Ski Eiendomsinvest AS eies i hovedsak av Njord Prosjekt 51 AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Ski Eiendomsinvest AS?

I 2025 omsatte Ski Eiendomsinvest AS for 30,43 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 15,40 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Ski Eiendomsinvest AS?

I 2025 hadde Ski Eiendomsinvest AS et driftsresultat på 25,57 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 84 %.

Hvor solid er balansen til Ski Eiendomsinvest AS?

Egenkapitalen i Ski Eiendomsinvest AS var 103,82 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 33,4 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Ski Eiendomsinvest AS?

Ski Eiendomsinvest AS har en registrert aksjekapital på 1,36 mill kr, fordelt på 12 400 aksjer.

Hvor ligger Ski Eiendomsinvest AS?

Forretningsadressen til Ski Eiendomsinvest AS er c/o Njord Eiendomsforvaltning AS Cort Adelers gate 30, 0254, OSLO i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

ØygardenTønsbergLillestrømLørenskogÅlesundLindesnesSkienLillehammerGjøvikArendalHaldenIndre ØstfoldBodøAlverTrondheimDrammenKristiansandUllensaker