Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Forvaltning AS

Org.nr 989483609
Omsetning
313 104
+2,9 %
Resultat
−257 531
−557,7 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Forvaltning AS

Forvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Geir Engebret Johansen er styrets leder. I 2025 hadde Forvaltning AS en omsetning på 313 104 kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 257 531 kr. Egenkapitalen var 13,74 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Brandstorp Holding AS med 41,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 001 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 76 513 i Norge. Det er eldre enn 71 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg, utleie og forvaltning av fast eiendom. Kjøp og salg av aksjer og andre finansielle instrumenter samt deltagelse i andre selskaper.

API og MCPGET /company/989483609

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989483609" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989483609",
  "name": "FORVALTNING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "FREDRIKSTAD", "county": "ØSTFOLD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "989483609" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Forvaltning AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Forvaltning AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Fredrikstad holder Forvaltning AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2,9 % fra 2024 · +301,4 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
2025313 104 kr−230 158 kr−257 531 kr20,45 mill kr13,74 mill kr6,70 mill kr171 702 kr
2024304 200 kr21 638 kr56 267 kr20,90 mill kr14,16 mill kr6,74 mill kr169 629 kr
2023285 640 kr76 415 kr96 132 kr21,81 mill kr14,60 mill kr7,21 mill kr458 064 kr
2022298 760 kr23 594 kr44 671 kr21,69 mill kr15,14 mill kr6,55 mill kr–
202178 000 kr−11 009 kr25,23 mill kr32,94 mill kr15,10 mill kr17,84 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler20,45 mill kr
Anleggsmidler99 %20,26 mill krOmløpsmidler1 %192 157 kr
Egenkapital og gjeld20,45 mill kr
Innskutt egenkapital3 %600 000 krOpptjent egenkapital64 %13,14 mill krKortsiktig gjeld1 %278 651 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader543 262 kr
Finanskostnader8 594 kr
Netto finans−8 594 kr
Ordinært resultat før skatt−238 752 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
6,3 mill kr (31 % av balansen)
Avgitt konsernbidrag
150 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/989483609/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989483609/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989483609",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 313104,
      "operating_profit": -230158,
      "net_profit": -257531,
      "equity": 13744079,
      …
    },
    { "year": 2024, "revenue": 304200, "operating_profit": 21638, "net_profit": 56267, "equity": 14155504, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "989483609" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stort underskudd hadde Forvaltning AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Forvaltning AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Forvaltning AS per år.

Investeringer

FORVALTNING AS eier aksjer i 2 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Eiendomsselskapet Planke AS100,0 %2,0 mill−2015Aktiv
Skjærhalden Sjøbuer Utleie AS3,3 %0−2015Slettet

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 03.02.2015
Geir Engebret Johansen(f. 1967)
Styrets lederSignaturProkura
Vigdis Brandstorp(f. 1965)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 10.02.2016
AUT. REGNSKAPSFØRER NINA SYNNØVE PETTERSEN (895408212)
Regnskapsfører
repr. AUT. REGNSKAPSFØRER NINA SYNNØVE PETTERSENGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
API og MCPGET /company/989483609/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989483609/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989483609",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "989483609" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Forvaltning AS?
  • List alle roller i Forvaltning AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Forvaltning AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Brandstorp Holding ASSelskapOrdinære aksjer41,7 %2 500
Eiendomsforum Forvaltning ASSelskapOrdinære aksjer41,7 %2 500
Eiendomsselskapet Planke ASSelskapOrdinære aksjer16,7 %1 000

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/989483609/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989483609/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989483609",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "BRANDSTORP HOLDING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 41.67,
      "year": 2025,
      …
    },
    {
      "shareholder_name": "EIENDOMSFORUM FORVALTNING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 41.67,
      "year": 2025,
      …
    },
    …
  ],
  "total": 3
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "989483609" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Forvaltning AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Forvaltning AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Forvaltning AS eier Brandstorp Holding AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap).

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Forvaltning ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomFredrikstad−

Kunngjøringer30

DatoKunngjøring
1.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
14.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
22.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
29.9.2023Revisjon av årsregnskap ↗
29.9.2023Revisor ↗
17.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
12.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
12.10.2021Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/989483609/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989483609/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989483609",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-05-14", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "989483609" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Forvaltning AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Forvaltning AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Forvaltning AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel67,2 %37,0 %
Likviditetsgrad0,691,76
Gjeldsgrad0,491,06
Egenkapitalrentabilitet-1,9 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/989483609/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989483609/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989483609",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64512,
  "revenue": { "value": 313104, "percentile": 0.4151 },
  "operating_margin": { "value": -0.7351, "percentile": 0.0963 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "989483609" })

Spør AI-assistenten

  • Er Forvaltning AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Forvaltning AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Forvaltning AS på i bransjen?

Også på denne adressen

+3 til på samme adresse →
ADVOKATFIRMAET PLANKE DA
889122552 · Juridisk tjenesteyting
DA
BOLIGSPAR ØST AS
925989444 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BRANDSTORP HOLDING AS
991722750 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EIENDOMSFORUM FORVALTNING AS
989320009 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EIENDOMSSELSKAPET PLANKE AS
914633192 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 5 til
GETO FORVALTNING AS
996872912 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KRÅKERØYHALLEN AS
932629283 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
LANGØYVEIEN 16 AS
997980697 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
LERVIKVEIEN 26 AS
994985078 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
MANSTAD KJØTT EIENDOM AS
991712216 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Forvaltning AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Forvaltning AS?

Det er registrert 76 513 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 001 i Fredrikstad.

Er Forvaltning AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 71 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 698 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Forvaltning AS i Enhetsregisteret?

Forvaltning AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken bransje tilhører Forvaltning AS?

Forvaltning AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Kjøp, salg, utleie og forvaltning av fast eiendom.

Hvem eier Forvaltning AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Brandstorp Holding AS største eier i Forvaltning AS med 41,7 % av aksjene. Nest størst er Eiendomsforum Forvaltning AS med 41,7 %.

Hvordan går det økonomisk med Forvaltning AS?

Forvaltning AS hadde i 2025 en omsetning på 313 104 kr og et underskudd på 257 531 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Forvaltning AS?

Forvaltning AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor ligger Forvaltning AS?

Forretningsadressen til Forvaltning AS er Freskoveien 9, 1605, FREDRIKSTAD i Fredrikstad kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i FredrikstadEiendomsselskaper og eiendomsmegling i ØstfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark