Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Bien Eiendom AS

Org.nr 989360418
Omsetning
55,3 mill
−79,7 %
Resultat
−632 846
−102,6 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Bien Eiendom AS

Bien Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Arne Eldholm er daglig leder, og Arne Eldholm er styreleder. Selskapet er ett av 2 569 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 374 i Norge. Det er eldre enn 87 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Kjøp, utvikling og salg av eiendom samt utleie av eiendom.

Formål

Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt virksomhet som er forenlig med dette.

AI-sammendrag

Omsetningsfallet på 80% til 55 millioner kroner indikerer at ett eller flere større byggeprosjekter er ferdigstilt og avregnet, noe som er typisk for prosjektbasert eiendomsutvikling der inntektene kommer i bolker. Solid egenkapitalandel på 53% og 65 millioner kroner i egenkapital mot 58 millioner i gjeld gir likevel trygg finansiell buffer for neste prosjektfase. Fullt konsentrert eierskap hos Arne Eldholm, kombinert med signaturrett alene, gjør selskapet svært beslutningsdyktig men også sårbart for nøkkelpersonrisiko.

API og MCPGET /company/989360418

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989360418" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989360418",
  "name": "BIEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "989360418" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Oslo holder Bien Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Bien Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Bien Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −79,7 % fra 2024 · +6,1 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202555,26 mill kr−439 244 kr−632 846 kr122,81 mill kr64,71 mill kr58,10 mill kr
2024271,74 mill kr30,55 mill kr24,19 mill kr118,54 mill kr70,34 mill kr48,20 mill kr
202333,01 mill kr6,73 mill kr4,32 mill kr263,47 mill kr46,56 mill kr216,90 mill kr
202260,56 mill kr9,76 mill kr6,90 mill kr165,08 mill kr42,24 mill kr122,84 mill kr
202152,10 mill kr3,42 mill kr45 172 kr144,37 mill kr35,96 mill kr108,41 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler122,81 mill kr
Anleggsmidler0 %521 880 krOmløpsmidler100 %122,29 mill kr
Egenkapital og gjeld122,81 mill kr
Innskutt egenkapital1 %1,00 mill krOpptjent egenkapital52 %63,71 mill krLangsiktig gjeld1 %762 223 krKortsiktig gjeld47 %57,34 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader55,70 mill kr
Finansinntekter683 402 kr
Finanskostnader1,05 mill kr
Netto finans−364 871 kr
Ordinært resultat før skatt−804 115 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 96 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Til gode hos konsernselskaper
79 000 kr
Gjeld til konsernselskaper
300 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/989360418/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989360418/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989360418",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 55259314,
      "operating_profit": -439244,
      "net_profit": -632846,
      "equity": 64709677,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 271735900,
      "operating_profit": 30546026,
      "net_profit": 24186754,
      "equity": 70342523,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "989360418" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Bien Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Bien Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Bien Eiendom AS i 2025?

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 30.01.2006
Arne Eldholm(f. 1958)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 30.01.2006
Arne Eldholm(f. 1958)
Styrets lederSignaturProkura
Representant for A-aksjonærene
Unni Sjønnesen Eldholm(f. 1964)
Varamedlem
Representant for A-aksjonærene

Regnskapsfører

1Sist endret 24.07.2024
ECIT SERVICES AS (993800139)
Regnskapsfører
repr. ECIT SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 04.01.2019
AKTIVA REVISJON AS (987634618)
Revisor
repr. AKTIVA REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/989360418/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989360418/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989360418",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "989360418" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Bien Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Bien Eiendom AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Bien Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Arne EldholmPersonOrdinære aksjer100,0 %1 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/989360418/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989360418/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989360418",
  "shareholders": [
    …
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "989360418" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Bien Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Bien Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Bien Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer29

DatoKunngjøring
30.10.2026Nedsettelse av kapital ↗
10.10.2026Fusjonsbeslutning ↗
22.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
7.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
24.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
7.4.2022Godkjente årsregnskap ↗
28.9.2021Godkjente årsregnskap ↗
10.8.2020Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/989360418/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989360418/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989360418",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-30", "type": "Nedsettelse av kapital", … },
    { "dato": "2026-10-10", "type": "Fusjonsbeslutning", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "989360418" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Bien Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Bien Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Har Bien Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i aksjekapital
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 96,1 % av driftsinntektene — 13,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-0,8 %8,2 %
Resultatmargin-1,1 %1,4 %
Egenkapitalandel52,7 %20,7 %
Likviditetsgrad2,132,04
Gjeldsgrad0,901,18
Egenkapitalrentabilitet-1,0 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-79,7 %-14,8 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad96,1 %82,7 %
Lønnskostnad2,9 %7,7 %
Annen driftskostnad1,8 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/989360418/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/989360418/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "989360418",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13684,
  "revenue": { "value": 55259314, "percentile": 0.9769 },
  "operating_margin": { "value": -0.0079, "percentile": 0.3726 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "989360418" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Bien Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Bien Eiendom AS blant de 13684 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Bien Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?

Investeringer

BIEN EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Hyggeveien 16 ASOslo100,0 %20162025Aktiv
Villa Prosjekt ASOslo100,0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

ASK OSLO EKEBERG AS
933918106 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS13 ansatte
AUTOSENTRALEN INVEST AS
965816941 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HYGGEVEIEN 16 AS
917968748 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
VILLA PROSJEKT AS
996651444 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Ofte spurt om Bien Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Bien Eiendom AS?

Det er registrert 14 374 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 569 i Oslo.

Er Bien Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 87 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 331 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Bien Eiendom AS?

Bien Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Bien Eiendom AS?

Daglig leder i Bien Eiendom AS er Arne Eldholm, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Bien Eiendom AS?

Største aksjonær i Bien Eiendom AS er Arne Eldholm med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvilke datterselskaper har Bien Eiendom AS?

Bien Eiendom AS har 2 registrerte datterselskaper: Hyggeveien 16 AS og Villa Prosjekt AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hva er omsetningen til Bien Eiendom AS?

I 2025 omsatte Bien Eiendom AS for 55,26 mill kr, ned 80 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 632 846 kr.

Hvor solid er balansen til Bien Eiendom AS?

Egenkapitalen i Bien Eiendom AS var 64,71 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 52,7 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Bien Eiendom AS?

Bien Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 1,00 mill kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

AlverIndre ØstfoldØygardenTrondheimRingerikeSandefjordHaugesundLillestrømTønsbergLarvikFærderDrammenLindesnesRingsakerArendalLillehammerLørenskogBergen