Røsdal Eiendom AS
Org.nr 989243195
Om Røsdal Eiendom AS
Røsdal Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Kjell Joralf Røsdal er daglig leder, og Kjell Joralf Røsdal er styreleder. I 2025 hadde Røsdal Eiendom AS en omsetning på 7,00 mill kr, en nedgang på 47 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,81 mill kr. Egenkapitalen var 18,02 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er L2m Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 814 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 981 i Norge. Det er eldre enn 69 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Erverv, eie og forvalte fast eiendom samt handel med verdipapirer og andre finansielle instrumenter, herunder lånefinansierte investeringer med verdipapirer og valuta, samt dermed tilknyttede virksomheter. Dessuten plasseringer og investeringer i råvaremarkedet og andre derivater. Selskapet kan i tillegg drive med Short-handel og day-trading.
Formål
Å erverve, eie og forvalte fast eiendom samt handel med verdipapirer og andre finansielle instrumenter, herunder lånefinansierte investeringer med verdipapirer og valuta, samt dermed tilknyttede virksomheter. Dessuten plasseringer og investeringer i råvaremarkedet og andre derivater. Selskapet kan i tillegg drive med short-handel og day-trading.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,00 mill kr | 4,89 mill kr | 2,81 mill kr | 35,03 mill kr | 18,02 mill kr | 17,01 mill kr |
| 2024 | 13,19 mill kr | 10,88 mill kr | 12,44 mill kr | 36,52 mill kr | 15,31 mill kr | 21,21 mill kr |
| 2023 | 1,79 mill kr | −261,37K kr | 1,71 mill kr | 41,46 mill kr | 18,92 mill kr | 22,55 mill kr |
| 2022 | 1,90 mill kr | 346,42K kr | 115,10K kr | 42,04 mill kr | 17,21 mill kr | 24,83 mill kr |
| 2021 | 1,96 mill kr | 768,92K kr | −123,28K kr | 39,93 mill kr | 17,09 mill kr | 22,84 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 22 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 28.01.2006Styre
2Sist endret 28.01.2006Regnskapsfører
1Sist endret 31.07.2026Revisor
1Sist endret 25.05.2011Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| L2m Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Røsdal Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer26
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.10.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.6.2018 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2018 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre−SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 1,5 % av driftsinntektene — 13,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 69,9 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 40,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 51,4 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,65 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,94 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 15,6 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -46,9 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 7,0 % | 7,8 % |
| Annen driftskostnad | 21,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 1,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
RØSDAL EIENDOM AS eier aksjer i 3 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Pre China Private Equity I AS | Oslo | 0.5 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Private Equity Growth 2012 AS | Oslo | 0.4 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Pre China Private Equity II AS | Oslo | 0.3 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Røsdal Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Røsdal Eiendom AS?
Det er registrert 75 981 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 2 814 i Trondheim.
Er Røsdal Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 69 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 719 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Røsdal Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Røsdal Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Røsdal Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Røsdal Eiendom AS?
Daglig leder i Røsdal Eiendom AS er Kjell Joralf Røsdal, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Røsdal Eiendom AS?
Største aksjonær i Røsdal Eiendom AS er L2m Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Er Røsdal Eiendom AS en del av et konsern?
Røsdal Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er L2m Holding AS, som eier 100 % av selskapet.
Hva er omsetningen til Røsdal Eiendom AS?
I 2025 omsatte Røsdal Eiendom AS for 7,00 mill kr, ned 47 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,81 mill kr.
Hvor solid er balansen til Røsdal Eiendom AS?
Egenkapitalen i Røsdal Eiendom AS var 18,02 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 51,4 % av totalkapitalen.
Hva er organisasjonsnummeret til Røsdal Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Røsdal Eiendom AS er 989 243 195. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 28.01.2006.