Topdalsfjorden Utvikling AS
Org.nr 989108530
Om Topdalsfjorden Utvikling AS
Topdalsfjorden Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Torgeir Verdal er daglig leder, og Jørgen Reme er styreleder. Selskapet er ett av 485 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 393 i Norge. Det er eldre enn 88 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendommer samt det som står i forbindelse med dette, herunder rådgivning og deltakelse i andre virksomheter.
AI-sammendrag
Heleid av TOPO GRUPPEN AS opererer selskapet som et rendyrket prosjektutviklingsselskap i Kristiansand-regionen, med en omsetningsvekst på 14% til 25 millioner kroner og en driftsmargin i topp 25% for bransjen. Gjelden på 48 millioner mot en egenkapital på kun 15 millioner indikerer betydelig prosjektfinansiering, noe som er typisk for eiendomsutvikling, men som gir begrenset bufferkapasitet ved markedssvingninger. Posisjonen blant topp 10% i omsetning uten registrerte ansatte tyder på en kapitallett modell basert på eksterne samarbeidspartnere og underleverandører.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25,02 mill kr | 17,58 mill kr | 14,27 mill kr | 62,43 mill kr | 14,66 mill kr | 47,77 mill kr |
| 2024 | 22,03 mill kr | 12,93 mill kr | 9,00 mill kr | 82,59 mill kr | 17,00 mill kr | 65,59 mill kr |
| 2023 | 45,66 mill kr | 11,73 mill kr | 5,20 mill kr | 85,16 mill kr | 10,22 mill kr | 74,94 mill kr |
| 2022 | 89,52 mill kr | 16,47 mill kr | 8,86 mill kr | 114,03 mill kr | 15,16 mill kr | 98,87 mill kr |
| 2021 | 36,87 mill kr | 36,23 mill kr | 28,13 mill kr | 159,04 mill kr | 31,92 mill kr | 127,12 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 29 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 29 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 09.07.2008Styre
3Sist endret 23.04.2020Regnskapsfører
1Sist endret 11.03.2023Revisor
1Sist endret 15.11.2017Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Topo Gruppen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Topo Gruppen AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Topdalsfjorden Utvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Kristiansand | − |
Kunngjøringer38
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 9.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.3.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.2.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 14.2.2022 | Signatur ↗ |
| 20.3.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.4.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.4.2020 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 28,6 % av driftsinntektene — 54,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 70,3 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 57,0 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 23,5 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 3,47 | 2,04 |
| Gjeldsgrad | 3,26 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 97,3 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +13,6 % | -14,3 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 28,6 % | 82,7 % |
| Annen driftskostnad | 1,1 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+4 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Topdalsfjorden Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Topdalsfjorden Utvikling AS tilhører?
Topdalsfjorden Utvikling AS er ett av 485 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 393 på landsbasis.
Hvor lenge har Topdalsfjorden Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Topdalsfjorden Utvikling AS ble etablert i 2005 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 88 % av selskapene.
Hva er statusen til Topdalsfjorden Utvikling AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Topdalsfjorden Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Topdalsfjorden Utvikling AS?
Torgeir Verdal er registrert som daglig leder i Topdalsfjorden Utvikling AS.
Hvem eier Topdalsfjorden Utvikling AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Topo Gruppen AS største eier i Topdalsfjorden Utvikling AS med 100 % av aksjene.
Hvem er morselskapet til Topdalsfjorden Utvikling AS?
Selskapet er datterselskap av Topo Gruppen AS (100 % eierandel).
Går Topdalsfjorden Utvikling AS med overskudd?
Topdalsfjorden Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 25,02 mill kr og et overskudd på 14,27 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor stor aksjekapital har Topdalsfjorden Utvikling AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Topdalsfjorden Utvikling AS er 1,00 mill kr (1 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.