Eiendomspiten AS
Org.nr 988924458
Om Eiendomspiten AS
Eiendomspiten AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kongsberg, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Iver Spiten er daglig leder, og Iver Spiten er styreleder. I 2025 hadde Eiendomspiten AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 202 014 kr. Egenkapitalen var 30,59 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Hege Hostvedt Spiten med 20 % av aksjene. Selskapet er ett av 376 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg, og ett av 76 423 i Norge. Det er eldre enn 72 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie samt kjøp og salg av aksjer og andre verdipapirer samt kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Formål
Eie aksjer i andre selskap, kjøp og salg av aksjer og andre verdipapirer, kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt virksomhet som naturlig faller innunder dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −152 741 kr | 202 014 kr | 48,62 mill kr | 30,59 mill kr | 18,03 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −133 054 kr | 2,00 mill kr | 47,84 mill kr | 31,81 mill kr | 16,03 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −115 299 kr | 8,34 mill kr | 47,29 mill kr | 32,32 mill kr | 14,97 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −195 473 kr | 7,06 mill kr | 41,70 mill kr | 30,02 mill kr | 11,69 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −231 847 kr | 6,51 mill kr | 42,25 mill kr | 24,45 mill kr | 17,79 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIFor 2025 ble det avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 16.11.2005Styre
2Sist endret 16.11.2005Regnskapsfører
1Sist endret 30.06.2026Revisor
1Sist endret 16.11.2005Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
4 nye · 1 endret eierandel
- Iver Spiten100 % → 20 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Hege Hostvedt Spiten | Person | A-aksjer | 20.0 % | 100 |
| Iver Spiten | Person | A-aksjer | 20.0 % | 100 |
| Marthe Spiten AS | Selskap | B-aksjer | 20.0 % | 100 |
| Sebastian Spiten AS | Selskap | B-aksjer | 20.0 % | 100 |
| Skriver Eiendom AS | Selskap | B-aksjer | 20.0 % | 100 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Eiendomspiten AS
3 selskaperKunngjøringer38
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.2.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.1.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 16.11.2021 | Meldepliktig avtale ↗ |
| 22.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre−PK REGNSKAP AS(Regnskapsfører)
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 62,9 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,12 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,59 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,7 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
EIENDOMSPITEN AS eier aksjer i 14 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Tidemands Gate 4a AS | Kongsberg | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Toppen Eiendom Newco AS | Kongsberg | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Nymoens Torg 11 AS | Kongsberg | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Nybrua Eiendom AS | Kongsberg | 50.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Krokstad Handelseiendom AS | Kongsberg | 50.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Industriveien Kongsberg AS | Kongsberg | 33.4 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Kirkegårdsveien 50 AS | Kongsberg | 33.3 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Gts AS | Hol | 20.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Kongensgate 2 Kongsberg Holding AS | Kongsberg | 19.5 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Grand Kongsberg AS | Kongsberg | 6.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Eiendomspiten AS
Hvor stor er bransjen Eiendomspiten AS tilhører?
Eiendomspiten AS er ett av 376 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg, og ett av 76 423 på landsbasis.
Hvor lenge har Eiendomspiten AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Eiendomspiten AS ble etablert i 2005 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 72 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Eiendomspiten AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Eiendomspiten AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Eiendomspiten AS?
Iver Spiten er registrert som daglig leder i Eiendomspiten AS.
Hvem eier Eiendomspiten AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Hege Hostvedt Spiten største eier i Eiendomspiten AS med 20 % av aksjene. Nest størst er Iver Spiten med 20 %.
Eier Eiendomspiten AS andre selskaper?
Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Eiendomspiten AS 3 selskaper, deriblant Tidemands Gate 4a AS, Toppen Eiendom Newco AS og Nymoens Torg 11 AS.
Går Eiendomspiten AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 0 kr. Egenkapitalen var 30,59 mill kr ved årsslutt.
Hvilket org.nr har Eiendomspiten AS?
Eiendomspiten AS har organisasjonsnummer 988 924 458. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.