Nes Utvikling AS
Org.nr 988893722
Om Nes Utvikling AS
Nes Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Harstad, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Bente Slåtto Steien er styrets leder. I 2025 hadde Nes Utvikling AS en omsetning på 2,07 mill kr, en nedgang på 48 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 293 673 kr. Egenkapitalen var 5,63 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Lofotporten Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 368 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad, og ett av 76 423 i Norge. Det er eldre enn 73 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Investering i og forvaltning av aksjer, fast eiendom og andre aktiva.
Formål
Investering i og forvaltning av eiendomsmassen til tidligere Nes Fort, samt investering i og forvaltning av aksjer og andre aktiva.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,07 mill kr | −132 406 kr | −293 673 kr | 11,61 mill kr | 5,63 mill kr | 5,98 mill kr |
| 2024 | 4,00 mill kr | 1,49 mill kr | 829 052 kr | 11,97 mill kr | 5,93 mill kr | 6,05 mill kr |
| 2023 | 2,07 mill kr | 27 199 kr | −236 886 kr | 15,79 mill kr | 6,07 mill kr | 9,72 mill kr |
| 2022 | 2,79 mill kr | 360 135 kr | 222 009 kr | 15,80 mill kr | 6,31 mill kr | 9,49 mill kr |
| 2021 | 4,06 mill kr | 1,51 mill kr | 994 652 kr | 13,55 mill kr | 6,08 mill kr | 7,46 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 70 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 20 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 30.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 07.07.2007Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Lofotporten Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 140 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nes Utvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Harstad | − |
Kunngjøringer35
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.6.2026 | Styre ↗ |
| 21.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.1.2025 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 8.1.2025 | Revisor ↗ |
| 18.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 27.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Bjørn Harald Steien(Styremedlem)
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 70,2 % av driftsinntektene — 51,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -6,4 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -14,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 48,5 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 11,04 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,06 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | -5,2 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -48,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 5,8 % | 8,0 % |
| Annen driftskostnad | 70,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 14,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Nes Utvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Nes Utvikling AS?
Det er registrert 76 423 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 368 i Harstad.
Er Nes Utvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 73 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 731 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Nes Utvikling AS bedre enn andre i bransjen?
Nes Utvikling AS hadde en driftsmargin på −6,4 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Er Nes Utvikling AS et aktivt selskap?
Nes Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Nes Utvikling AS?
Nes Utvikling AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Investering i og forvaltning av aksjer, fast eiendom og andre aktiva.
Hvem eier Nes Utvikling AS?
Nes Utvikling AS eies i hovedsak av Lofotporten Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Nes Utvikling AS?
Nes Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 2,07 mill kr og et underskudd på 293 673 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor ligger Nes Utvikling AS?
Forretningsadressen til Nes Utvikling AS er Stangnesterminalen 2D, 9409, HARSTAD i Harstad kommune.