Smedby Eiendom AS
Org.nr 988736325
Om Smedby Eiendom AS
Smedby Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Risør, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Magne Smedby er daglig leder, og Magne Smedby er styreleder. I 2025 hadde Smedby Eiendom AS en omsetning på 7,50 mill kr, en nedgang på 17 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 206,41K kr. Egenkapitalen var 13,81 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Magne Smedby med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 18 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Risør, og ett av 13 958 i Norge. Det er eldre enn 87 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet
Kjøp, oppføring og salg av bygg og eiendommer. Selskapet skal også kunne drive med utleie av bygg, leiligheter og eiendom. Selskapet skal kunne delta i annen virksomhet som ligger naturlig opp mot dette.
Formål
Kjøp, oppføring og salg av bygg og eiendom. Selskapet skal også kunne drive utleie av eiendom, leiligheter og bygg. Selskapet skal også kunne engasjere seg i annen sammenfallende virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,50 mill kr | 598,29K kr | 206,41K kr | 15,18 mill kr | 13,81 mill kr | 1,36 mill kr |
| 2024 | 9,07 mill kr | 920,04K kr | 349,59K kr | 21,92 mill kr | 13,61 mill kr | 8,32 mill kr |
| 2023 | 23,17 mill kr | 4,16 mill kr | 2,54 mill kr | 21,54 mill kr | 13,26 mill kr | 8,28 mill kr |
| 2022 | 11,59 mill kr | 2,05 mill kr | 565,54K kr | 32,83 mill kr | 10,72 mill kr | 22,11 mill kr |
| 2021 | 55,19K kr | −35,82K kr | −621,16K kr | 33,28 mill kr | 10,15 mill kr | 23,13 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 86 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 05.10.2005Styre
2Sist endret 08.01.2025Regnskapsfører
1Sist endret 05.10.2005Revisor
1Sist endret 06.10.2022Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Magne Smedby | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Smedby Eiendom AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Risør | − |
Kunngjøringer34
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.1.2025 | Styre ↗ |
| 24.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.10.2022 | Revisor ↗ |
| 17.9.2022 | Manglende roller ↗ |
| 4.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.12.2021 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 23.12.2021 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 86,0 % av driftsinntektene — 17,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 8,0 % | 18,1 % |
| Resultatmargin | 2,8 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandel | 91,0 % | 49,6 % |
| Likviditetsgrad | 17,50 | 2,48 |
| Gjeldsgrad | 0,10 | 0,38 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,5 % | 1,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -17,3 % | -3,8 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 86,0 % | 68,6 % |
| Annen driftskostnad | 4,7 % | 9,1 % |
| Avskrivninger | 1,3 % | 5,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Smedby Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Smedby Eiendom AS tilhører?
Smedby Eiendom AS er ett av 18 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Risør, og ett av 13 958 på landsbasis.
Hvor lenge har Smedby Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Smedby Eiendom AS ble etablert i 2005 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 87 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Smedby Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for kjøp og salg av egen fast eiendom er en driftsmargin på 18,1 %. Smedby Eiendom AS lå på 8 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Smedby Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Smedby Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Smedby Eiendom AS?
Magne Smedby er registrert som daglig leder i Smedby Eiendom AS.
Hvilke eiere står bak Smedby Eiendom AS?
Smedby Eiendom AS eies i hovedsak av Magne Smedby (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Smedby Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Smedby Eiendom AS for 7,50 mill kr, ned 17 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 206,41K kr.
Hvor stor aksjekapital har Smedby Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Smedby Eiendom AS er 100,00K kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.