Kanalen Eiendom AS
Org.nr 988610372
Om Kanalen Eiendom AS
Kanalen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Svein Ramsay Goli er styrets leder. I 2025 hadde Kanalen Eiendom AS en omsetning på 0 kr, en nedgang på 100 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 60,79 mill kr. Egenkapitalen var 62,97 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kaupang Invest AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 122 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandefjord, og ett av 14 345 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Kjøp og salg av eiendom, utleievirksomhet, eiendomsforvaltning og annen virksomhet som naturlig faller innunder dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −874 606 kr | 60,79 mill kr | 263,36 mill kr | 62,97 mill kr | 200,39 mill kr |
| 2024 | 395 802 kr | 197 901 kr | 27,03 mill kr | 205,61 mill kr | 68,18 mill kr | 137,43 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −785 769 kr | 13,29 mill kr | 225,35 mill kr | 41,15 mill kr | 184,20 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −542 870 kr | 26,64 mill kr | 204,07 mill kr | 27,86 mill kr | 176,21 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −332 743 kr | 37,37 mill kr | 159,63 mill kr | 36,22 mill kr | 123,41 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIFor 2025 ble det avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Styre
4Sist endret 15.09.2026Revisor
1Sist endret 05.10.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 ute · 1 endret eierandel
- Aho Invest AShadde 25 %
- Chh Invest AShadde 15 %
- Kaupang Invest AS10 % → 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kaupang Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 5 000 |
| Rams AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 5 000 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Kanalen Eiendom AS
9 selskaperKunngjøringer38
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.10.2026 | Revisor ↗ |
| 15.9.2026 | Styre ↗ |
| 1.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.6.2026 | Revisor ↗ |
| 4.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 7.9.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.9.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.10.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+Christina Hojem Hofsø(Varamedlem)−Ole Johan Olsen(Styremedlem)
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 23,9 % | 20,5 % |
| Likviditetsgrad | 0,32 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 3,18 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | 96,5 % | -0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
KANALEN EIENDOM AS eier aksjer i 12 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Søebergs Gate 3 AS | Oslo | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Kjelle Utvikling AS | Tønsberg | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Skolegata Garasjer AS | Tønsberg | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Bærefjellveien 6/8 AS | Tønsberg | 100.0 % | 2021 | 2025 | Inaktiv |
| Åshaugveien 62 Tomt AS | Drammen | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| E18 Kontorsenter AS | Sandefjord | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Nedre Åsen AS | Tønsberg | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Kanalparken AS | Sandefjord | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Stokke Hageby AS | Sandefjord | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Lk Eiendom AS | Sandefjord | 50.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Kanalen Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kanalen Eiendom AS?
Det er registrert 14 345 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 122 i Sandefjord.
Er Kanalen Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 90 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 567 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Kanalen Eiendom AS?
Kanalen Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem sitter i styret i Kanalen Eiendom AS?
Svein Ramsay Goli er registrert som styreleder i Kanalen Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Kanalen Eiendom AS?
Største aksjonær i Kanalen Eiendom AS er Kaupang Invest AS med 50 % av aksjene, fulgt av Rams AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvilke datterselskaper har Kanalen Eiendom AS?
Kanalen Eiendom AS har 9 registrerte datterselskaper, blant andre Søebergs Gate 3 AS, Kjelle Utvikling AS og Skolegata Garasjer AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.
Hvordan går det økonomisk med Kanalen Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 0 kr, ned 100 % fra 2024. Egenkapitalen var 62,97 mill kr ved årsslutt.
Hva er organisasjonsnummeret til Kanalen Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Kanalen Eiendom AS er 988 610 372. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 07.09.2005.