Tf Eiendom AS
Org.nr 987997699
Om Tf Eiendom AS
Tf Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Per-Jørgen Melnes er daglig leder, og Thor Gudbrand Taraldrud Kvaal er styreleder. I 2025 hadde Tf Eiendom AS en omsetning på 6,04 mill kr, en nedgang på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 719,49K kr. Egenkapitalen var 64,06 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Transport-Formidlingen SA med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 391 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 970 i Norge. Det er eldre enn 74 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie og drift av kontorer, hybelhus, verksted- og vaskehall, samt utleie av parkeringsplasser.
Formål
Kjøp, salg, forvaltning og drift av fast eiendom samt gjennom aksjetegning eller på annen måte, å delta i annen virksomhet med økonomisk formål.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6,04 mill kr | 1,09 mill kr | 719,49K kr | 92,55 mill kr | 64,06 mill kr | 28,48 mill kr |
| 2024 | 6,12 mill kr | 1,41 mill kr | 2,05 mill kr | 85,67 mill kr | 36,69 mill kr | 48,98 mill kr |
| 2023 | 6,00 mill kr | 2,60 mill kr | 52,27 mill kr | 77,28 mill kr | 39,09 mill kr | 38,19 mill kr |
| 2022 | 8,41 mill kr | 4,43 mill kr | 2,61 mill kr | 39,07 mill kr | 6,76 mill kr | 32,31 mill kr |
| 2021 | 7,91 mill kr | 4,17 mill kr | 2,72 mill kr | 40,00 mill kr | 7,95 mill kr | 32,05 mill kr |
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 02.06.2005Styre
7Sist endret 14.02.2026Revisor
1Sist endret 21.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
16 nye · 12 ute · 1 endret eierandel
- Alle under 1 % eierandel
… og 16 flere
- Alle under 1 % eierandel
… og 12 flere
- Transport-Formidlingen SA69,6 % → 72,4 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Transport-Formidlingen SA | Selskap | A-aksjer | 50.0 % | 200 000 |
| Transport-Formidlingen SA | Selskap | B-aksjer | 22.4 % | 89 470 |
| Trond Johnsens Transport AS | Selskap | B-aksjer | 1.9 % | 7 565 |
| Jeppsson Transport AS | Selskap | B-aksjer | 1.9 % | 7 398 |
| Hellerød Transport AS | Selskap | B-aksjer | 1.6 % | 6 223 |
| Bernt Andreassen | Person | B-aksjer | 1.5 % | 6 176 |
| Boland Transport AS | Selskap | B-aksjer | 1.2 % | 4 725 |
| C.p. Sand Transport A/s | Selskap | B-aksjer | 1.1 % | 4 416 |
| Knut Jarl Johannessen | Person | B-aksjer | 1.1 % | 4 263 |
| Henrik Kjekshus | Person | B-aksjer | 1.1 % | 4 241 |
86 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 76 beregnede eiere.
Andre selskaper eid av Transport-Formidlingen SA
1 selskaperDatterselskaper av Tf Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Tf Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer77
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 21.7.2026 | Revisor ↗ |
| 6.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.2.2026 | Styre ↗ |
| 16.1.2026 | Kapital ↗ |
| 16.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 16.1.2026 | Revisor ↗ |
| 16.1.2026 | Styre ↗ |
| 27.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.5.2025 | Styre ↗ |
| 10.4.2025 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+KPMG AS(Revisor)−TELL NORGE AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 34,0 % av driftsinntektene — 14,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 18,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 11,9 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 69,2 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 2,92 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,44 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,1 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -1,3 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 34,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 26,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
TF EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Tss Eiendom AS | Sarpsborg | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Tf Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Tf Eiendom AS tilhører?
Tf Eiendom AS er ett av 12 391 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 970 på landsbasis.
Hvor lenge har Tf Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Tf Eiendom AS ble etablert i 2005 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 74 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Tf Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Tf Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva driver Tf Eiendom AS med?
Tf Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Utleie og drift av kontorer, hybelhus, verksted- og vaskehall, samt utleie av parkeringsplasser.
Hvem leder Tf Eiendom AS?
Per-Jørgen Melnes er registrert som daglig leder i Tf Eiendom AS.
Hvem eier Tf Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Transport-Formidlingen SA største eier i Tf Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Transport-Formidlingen SA med 22,4 %.
Hva omsatte Tf Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Tf Eiendom AS for 6,04 mill kr, ned 1 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 719,49K kr.
Hvor stor aksjekapital har Tf Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Tf Eiendom AS er 5,00 mill kr (500 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor holder Tf Eiendom AS til?
Tf Eiendom AS holder til i Østre Aker vei 255, 0976, OSLO, i Oslo kommune.