Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Tf Eiendom AS

Org.nr 987997699www.tf.no
Omsetning
6,0 mill
−1,3 %
Resultat
719 488
−64,9 %
Bankinnskudd
2,2 mill
−43,8 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Tf Eiendom AS

Tf Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Per-Jørgen Melnes er daglig leder, og Thor Gudbrand Taraldrud Kvaal er styreleder. I 2025 hadde Tf Eiendom AS en omsetning på 6,04 mill kr, en nedgang på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 719 488 kr. Egenkapitalen var 64,06 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Transport-Formidlingen SA med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 565 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 489 i Norge. Det er eldre enn 75 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie og drift av kontorer, hybelhus, verksted- og vaskehall, samt utleie av parkeringsplasser.

Formål

Kjøp, salg, forvaltning og drift av fast eiendom samt gjennom aksjetegning eller på annen måte, å delta i annen virksomhet med økonomisk formål.

API og MCPGET /company/987997699

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987997699" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987997699",
  "name": "TF EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "987997699" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Tf Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Tf Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Tf Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −1,3 % fra 2024 · −23,7 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20256,04 mill kr1,09 mill kr719 488 kr92,55 mill kr64,06 mill kr28,48 mill kr2,19 mill kr
20246,12 mill kr1,41 mill kr2,05 mill kr85,67 mill kr36,69 mill kr48,98 mill kr3,89 mill kr
20236,00 mill kr2,60 mill kr52,27 mill kr77,28 mill kr39,09 mill kr38,19 mill kr42,81 mill kr
20228,41 mill kr4,43 mill kr2,61 mill kr39,07 mill kr6,76 mill kr32,31 mill kr–
20217,91 mill kr4,17 mill kr2,72 mill kr40,00 mill kr7,95 mill kr32,05 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler92,55 mill kr
Anleggsmidler56 %51,47 mill krFordringer0 %365 447 krKortsiktige investeringer42 %38,53 mill krBankinnskudd og kontanter2 %2,19 mill kr
Egenkapital og gjeld92,55 mill kr
Innskutt egenkapital35 %32,61 mill krOpptjent egenkapital34 %31,46 mill krLangsiktig gjeld16 %14,40 mill krKortsiktig gjeld15 %14,08 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter6 0376 1196 000
Sum driftsinntekter6 0376 1196 000
Sum driftskostnader4 9514 7113 397
Driftsresultat1 0861 4082 603
Finansinntekter2 5132 27751 633
Finanskostnader3 1211 2131 534
Netto finans−6081 06450 099
Resultat før skatt4782 47252 702
Skattekostnad−241421431
Årsresultat7192 05152 270
Eiendeler
Sum anleggsmidler51 46744 95533 736
Fordringer365464738
Kortsiktige investeringer38 52636 356–
Bankinnskudd og kontanter2 1873 89342 810
Sum omløpsmidler41 07840 71343 548
Sum eiendeler92 54585 66877 284
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital32 6055 9555 955
Opptjent egenkapital31 45730 73833 137
Sum egenkapital64 06336 69339 092
Langsiktig gjeld14 40048 08916 076
Kortsiktig gjeld14 08388622 115
Sum gjeld28 48348 97538 192

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
46 mill kr (50 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
1,9 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/987997699/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987997699/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987997699",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 6037464,
      "operating_profit": 1086046,
      "net_profit": 719488,
      "equity": 64062535,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 6119368,
      "operating_profit": 1408282,
      "net_profit": 2051006,
      "equity": 36693047,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "987997699" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Tf Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Tf Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Tf Eiendom AS i 2025?

Investeringer

TF EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Tss Eiendom AS100,0 %1,7 mill−2025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 02.06.2005
Per-Jørgen Melnes(f. 1964)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

7Sist endret 14.02.2026
Thor Gudbrand Taraldrud Kvaal(f. 1952)
Styrets lederSignaturProkura
Nils Marius Jeppsson Torp(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Jorunn Landsverk(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Anette Jorkjend Johnsen(f. 1988)
StyremedlemSignatur
Julian Boland Saunes(f. 1978)
StyremedlemSignatur
Marit Røste(f. 1961)
StyremedlemSignatur
Pål Andre Ekhaugen(f. 1980)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 21.07.2026
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte juli 2026 · byttet fra TELL NORGE AS
API og MCPGET /company/987997699/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987997699/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987997699",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "987997699" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Tf Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Tf Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Tf Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

16 nye · 12 ute · 1 endret eierandel

Inn (16)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 16 flere

Ut (12)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 12 flere

Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Transport-Formidlingen SASelskapA-aksjer50,0 %200 000
Transport-Formidlingen SASelskapB-aksjer22,4 %89 470
Trond Johnsens Transport ASSelskapB-aksjer1,9 %7 565
Jeppsson Transport ASSelskapB-aksjer1,9 %7 398
Hellerød Transport ASSelskapB-aksjer1,6 %6 223
Bernt AndreassenPersonB-aksjer1,5 %6 176
Boland Transport ASSelskapB-aksjer1,2 %4 725
C.p. Sand Transport A/sSelskapB-aksjer1,1 %4 416
Knut Jarl JohannessenPersonB-aksjer1,1 %4 263
Henrik KjekshusPersonB-aksjer1,1 %4 241

86 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/987997699/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987997699/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987997699",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "TRANSPORT-FORMIDLINGEN SA",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 50,
      "year": 2025,
      …
    },
    {
      "shareholder_name": "TRANSPORT-FORMIDLINGEN SA",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 22.37,
      "year": 2025,
      …
    },
    …
  ],
  "total": 86
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "987997699" })

Spør AI-assistenten

  • Er Tf Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Tf Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Tf Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Vis 13 flere eiere ↓
Faisel Khalid Butt
via Total Transport AS
0,6 %
Mentz Petter Christensen
via Christensen Kran Og Transport AS
0,6 %
Sigurd Nicolai Jakhelln
via Jakhelln Entreprenør AS → Jakhelln AS
0,6 %
Svein Stakvik
0,6 %
Tarlochan Singh
via Parneet Transport AS
0,6 %
Rahmi Yilmaz
via Yilmaz Transport AS
0,5 %
Bård Haugen
via Bård Haugen Transport AS
0,3 %
Jaqat Babay
via Babay Service Sentralen AS
0,3 %
Stian Heggedal
via Heggedal Transport AS
0,3 %
Tom Rune Larsen
0,3 %
Beate Storsul
via Storsul Transport & Logistikk AS
0,2 %
Carl Petter Sand
via C.p. Sand Transport A/s
0,2 %
Edvin Bekkhus
0,2 %

Viser de 25 største av 76 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Tf Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer78

DatoKunngjøring
24.10.2026Fusjonsbeslutning ↗
21.7.2026Revisor ↗
6.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
14.2.2026Styre ↗
16.1.2026Kapital ↗
16.1.2026Vedtektsdato ↗
16.1.2026Revisor ↗
16.1.2026Styre ↗
27.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
26.5.2025Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/987997699/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987997699/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987997699",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-24", "type": "Fusjonsbeslutning", … },
    { "dato": "2026-07-21", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "987997699" })

Spør AI-assistenten

  • Har Tf Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hvilke fusjoner har Tf Eiendom AS vært involvert i?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Tf Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +KPMG AS(Revisor)−TELL NORGE AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Endring i roller og styre
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 34,0 % av driftsinntektene — 14,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin18,0 %42,3 %
Resultatmargin11,9 %17,1 %
Egenkapitalandel69,2 %37,0 %
Likviditetsgrad2,921,76
Gjeldsgrad0,441,06
Egenkapitalrentabilitet1,1 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-1,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad34,0 %19,3 %
Avskrivninger26,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/987997699/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/987997699/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "987997699",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64448,
  "revenue": { "value": 6037464, "percentile": 0.8888 },
  "operating_margin": { "value": 0.1799, "percentile": 0.3142 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "987997699" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Tf Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Tf Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Tf Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

TRANSPORT-FORMIDLINGEN SA
933644154 · Drift av gods- og transportsentraler
SA25 ansatte
SMB LOGISTICS AS
979596057 · Andre støttetjenester for transport
AS

Godt å vite om Tf Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Tf Eiendom AS tilhører?

Tf Eiendom AS er ett av 12 565 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 489 på landsbasis.

Hvor lenge har Tf Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Tf Eiendom AS ble etablert i 2005 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 75 % av selskapene.

Hvilken status har Tf Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Tf Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Tf Eiendom AS med?

Tf Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Utleie og drift av kontorer, hybelhus, verksted- og vaskehall, samt utleie av parkeringsplasser.

Hvem leder Tf Eiendom AS?

Per-Jørgen Melnes er registrert som daglig leder i Tf Eiendom AS.

Hvem eier Tf Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Transport-Formidlingen SA største eier i Tf Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Transport-Formidlingen SA med 22,4 %.

Hva omsatte Tf Eiendom AS for i 2025?

I 2025 omsatte Tf Eiendom AS for 6,04 mill kr, ned 1 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 719 488 kr.

Hvor stor aksjekapital har Tf Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Tf Eiendom AS er 5,00 mill kr (500 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor holder Tf Eiendom AS til?

Tf Eiendom AS holder til i Østre Aker vei 255, 0976, OSLO, i Oslo kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

HamarØygardenRingsakerRingerikeGjøvikLindesnesNordre FolloAskerÅlesundLillehammerTrondheimHaugesundPorsgrunnSandnesHolmestrandKarmøyUllensakerBærum