Tvb Bolig AS
Org.nr 987259787
Om Tvb Bolig AS
Tvb Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Skien, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Oppføring av bygninger. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Thomas Høiseth er daglig leder, og Bjørn Christian Anker er styreleder. Selskapet er ett av 223 innen oppføring av bygninger i Skien, og ett av 24 665 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (52 %).
Aktivitet
Produksjon og salg av boliger og det som står i naturlig tilknytning til dette.
Formål
Entreprenør- og konsulenttjenester og eiendomsutvikling, samt hva hermed står i dets forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
AI-sammendrag
Et omsetningsfall på 19% til 42 mrd... nei, 42 mill. kr og en driftsmargin i bunn 25% viser at prosjektporteføljen er under press, selv om virksomheten fortsatt hører til de største i bransjen på både omsetning og antall ansatte. Egenkapitalen på 6 mill. kr av 22 mill. kr i eiendeler gir en egenkapitalandel på rundt 27%, men det er likevel under bransjesnittet, og overskuddet på 144 000 kr gir liten buffer mot videre svikt. Eierskapet er konsentrert, med 55% hos HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS, noe som gir stabil styring, men også gjør selskapet avhengig av én aktør.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41,88 mill kr | −1,88 mill kr | 143 802 kr | 22,48 mill kr | 5,95 mill kr | 16,53 mill kr |
| 2024 | 51,92 mill kr | −3,81 mill kr | −1,97 mill kr | 23,70 mill kr | 5,81 mill kr | 17,89 mill kr |
| 2023 | 57,20 mill kr | −4,84 mill kr | 193 685 kr | 18,55 mill kr | 7,78 mill kr | 10,77 mill kr |
| 2022 | 90,65 mill kr | 3,03 mill kr | 2,29 mill kr | 23,73 mill kr | 7,59 mill kr | 16,14 mill kr |
| 2021 | 78,96 mill kr | 1,04 mill kr | 789 559 kr | 20,48 mill kr | 5,29 mill kr | 15,18 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 46 prosent av driftsinntektene.
Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 14.08.2026Styre
3Sist endret 21.02.2019Regnskapsfører
1Sist endret 28.05.2025Revisor
1Sist endret 22.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 4 endret eierandel
- Rosbach Holding AShadde 9 %
- Bankers AS20 % → 22,3 %
- Heidenreich-Riis Og Lillefjære AS53 % → 55,3 %
- Morten Hogstad9 % → 11,2 %
- Ole Gunnar Thommesen9 % → 11,2 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Heidenreich-Riis Og Lillefjære AS | Selskap | Ordinære aksjer | 55.3 % | 553 |
| Bankers AS | Selskap | Ordinære aksjer | 22.3 % | 223 |
| Morten Hogstad | Person | Ordinære aksjer | 11.2 % | 112 |
| Ole Gunnar Thommesen | Person | Ordinære aksjer | 11.2 % | 112 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Heidenreich-Riis Og Lillefjære AS
4 selskaperDatterselskaper av Tvb Bolig AS
1 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Tvb Bolig AS Avd Bø | BEDR | Oppføring av bygninger | Midt-Telemark | − |
| Tvb Bolig AS Avd Sandefjord | BEDR | Oppføring av bygninger | Sandefjord | 5 |
| Tvb Bolig AS Avd Skien | BEDR | Oppføring av bygninger | Skien | 17 |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 14.8.2026 | Daglig leder ↗ |
| 22.7.2026 | Revisor ↗ |
| 16.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 5.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.12.2021 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:21→22
- Endring i roller og styre+Thomas Høiseth(Daglig leder)−Ole Gunnar Thommesen(Daglig leder)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:22→21
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 45,8 % av driftsinntektene — 12,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -4,5 % | 2,8 % |
| Resultatmargin | 0,3 % | 2,0 % |
| Egenkapitalandel | 26,5 % | 29,7 % |
| Likviditetsgrad | 0,68 | 1,30 |
| Gjeldsgrad | 2,78 | 1,41 |
| Egenkapitalrentabilitet | 2,4 % | 11,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -19,3 % | +1,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,90 mill kr | 1,54 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 45,2 % | 48,0 % |
| Lønnskostnad | 45,8 % | 33,4 % |
| Annen driftskostnad | 13,4 % | 11,6 % |
| Avskrivninger | 0,2 % | 1,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Tvb Bolig AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 5 godkjenningsområder.
| Funksjon | Godkjenningsområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Ansvarlig søker | (for alle typer tiltak) | 1 |
| Prosjekterende | Konstruksjonssikkerhet | 1 |
| Prosjekterende | Oppmålingsteknisk prosjektering | 1 |
| Utførende | Plasstøpte betongkonstruksjoner | 1 |
| Utførende | Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner | 2 |
Kilde: Direktoratet for byggkvalitet
Investeringer
TVB BOLIG AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Tvb Tomter AS | Skien | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Tvb Bolig AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Tvb Bolig AS?
Det er registrert 24 665 selskaper i Norge innen oppføring av bygninger, hvorav 223 i Skien.
Er Tvb Bolig AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2004, som er lenger enn 84 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 295 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Tvb Bolig AS?
Tvb Bolig AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Tvb Bolig AS?
Daglig leder i Tvb Bolig AS er Thomas Høiseth, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Tvb Bolig AS?
Bjørn Christian Anker er registrert som styreleder i Tvb Bolig AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Tvb Bolig AS?
Største aksjonær i Tvb Bolig AS er Heidenreich-Riis Og Lillefjære AS med 55,3 % av aksjene, fulgt av Bankers AS (22,3 %) og Morten Hogstad (11,2 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Tvb Bolig AS?
I 2025 omsatte Tvb Bolig AS for 41,88 mill kr, ned 19 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 143 802 kr.
Hvor solid er balansen til Tvb Bolig AS?
Egenkapitalen i Tvb Bolig AS var 5,95 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 26,5 % av totalkapitalen.
Hva er aksjekapitalen i Tvb Bolig AS?
Tvb Bolig AS har en registrert aksjekapital på 100 000 kr, fordelt på 1 000 aksjer.
Hvor mange ansatte har Tvb Bolig AS?
Tvb Bolig AS har 22 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.