Bodøhuset Eiendom AS
Org.nr 987259779
Om Bodøhuset Eiendom AS
Bodøhuset Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bodø, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Paal Skaalsvik er daglig leder, og Fredrik Nordvik er styreleder. I 2025 hadde Bodøhuset Eiendom AS en omsetning på 24,79 mill kr, en nedgang på 9 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 3,03 mill kr. Egenkapitalen var 12,53 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nordviksentret Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 771 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø, og ett av 75 957 i Norge. Det er eldre enn 75 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investering, utvikling og drift av fast eiendom samt investering i verdipapirer.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24,79 mill kr | 8,51 mill kr | −3,03 mill kr | 213,07 mill kr | 12,53 mill kr | 200,53 mill kr |
| 2024 | 27,29 mill kr | 11,15 mill kr | −1,20 mill kr | 218,77 mill kr | 15,56 mill kr | 203,21 mill kr |
| 2023 | 28,37 mill kr | 12,90 mill kr | 1,49 mill kr | 225,67 mill kr | 18,07 mill kr | 207,60 mill kr |
| 2022 | 20,77 mill kr | 14,14 mill kr | 7,40 mill kr | 162,08 mill kr | 19,57 mill kr | 142,51 mill kr |
| 2021 | 18,25 mill kr | 12,30 mill kr | 7,40 mill kr | 152,24 mill kr | 19,21 mill kr | 133,03 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 34 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 29.03.2022Styre
3Sist endret 14.02.2026Revisor
1Sist endret 02.05.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 5 ute
- Nor-Sport Holding AShadde 29,7 %
- Bonor Eiendom AShadde 26,3 %
- Corponor AShadde 24 %
- Eidissen Consult AShadde 10 %
- Grafo AShadde 10 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Nordviksentret Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 593 750 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Nordviksentret Eiendom AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Bodøhuset Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bodø | − |
Kunngjøringer57
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 15.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.5.2026 | Revisor ↗ |
| 13.12.2025 | Revisor ↗ |
| 8.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.9.2024 | Styre ↗ |
| 18.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.12.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 19.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 7.7.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 33,7 % av driftsinntektene — 18,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 34,3 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | -12,2 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 5,9 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,90 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 16,00 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -24,1 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -9,2 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 20,8 % | 7,8 % |
| Annen driftskostnad | 11,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 33,7 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+20 til på samme adresse →Godt å vite om Bodøhuset Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Bodøhuset Eiendom AS tilhører?
Bodøhuset Eiendom AS er ett av 771 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø, og ett av 75 957 på landsbasis.
Hvor lenge har Bodøhuset Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Bodøhuset Eiendom AS ble etablert i 2004 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 75 % av selskapene.
Hvilken status har Bodøhuset Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Bodøhuset Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Bodøhuset Eiendom AS?
Paal Skaalsvik er registrert som daglig leder i Bodøhuset Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Bodøhuset Eiendom AS?
Styrets leder i Bodøhuset Eiendom AS er Fredrik Nordvik. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Bodøhuset Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Nordviksentret Eiendom AS største eier i Bodøhuset Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hva omsatte Bodøhuset Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Bodøhuset Eiendom AS for 24,79 mill kr, ned 9 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 3,03 mill kr.
Hvor mye egenkapital har Bodøhuset Eiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Bodøhuset Eiendom AS en egenkapital på 12,53 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 5,9 %.
Er Bodøhuset Eiendom AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2011. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.
Hvilket revisjonsselskap bruker Bodøhuset Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Bodøhuset Eiendom AS registrert med revisor Cedra Norge AS.