Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Seff Holding AS

Org.nr 986709738www.seff.no
Omsetning
5,4 mill
+13,2 %
Resultat
262 149
−62 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Seff Holding AS

Seff Holding AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2003 og har vært i drift i 23 år. Thomas Strøm er daglig leder, og Thomas Strøm er styreleder. I 2025 hadde Seff Holding AS en omsetning på 5,42 mill kr, en økning på 13 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 262 149 kr. Egenkapitalen var 201,65 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Facts Holding AS med 78,4 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 574 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 533 i Norge. Det er eldre enn 77 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering i fast eiendom, aksjer og verdipapirer og andre formuesobjekter.

Formål

Investering i fast eiendom, aksjer, verdipapirer og andre formuesobjekter.

API og MCPGET /company/986709738

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986709738" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986709738",
  "name": "SEFF HOLDING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "986709738" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Seff Holding AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Seff Holding AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Seff Holding AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +13,2 % fra 2024 · +6,4 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20255,42 mill kr−6,17 mill kr262 149 kr1,38 mrd kr201,65 mill kr1,18 mrd kr
20244,79 mill kr−5,99 mill kr690 498 kr1,38 mrd kr216,39 mill kr1,16 mrd kr
20236,12 mill kr−4,95 mill kr36,17 mill kr1,42 mrd kr215,70 mill kr1,20 mrd kr
20227,19 mill kr––1,26 mrd kr219,53 mill kr1,04 mrd kr
20215,09 mill kr−5,22 mill kr20,47 mill kr1,05 mrd kr172,52 mill kr874,93 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler1,38 mrd kr
Anleggsmidler24 %325,36 mill krOmløpsmidler76 %1,05 mrd kr
Egenkapital og gjeld1,38 mrd kr
Innskutt egenkapital0 %5,52 mill krOpptjent egenkapital14 %196,13 mill krLangsiktig gjeld70 %971,19 mill krKortsiktig gjeld15 %204,86 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader11,59 mill kr
Finansinntekter73,18 mill kr
Finanskostnader68,81 mill kr
Netto finans4,37 mill kr
Ordinært resultat før skatt−1,81 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 63 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
1 mrd kr (73 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
170 mill kr (13 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
59 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
8,7 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/986709738/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986709738/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986709738",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 5416921,
      "operating_profit": -6173163,
      "net_profit": 262149,
      "equity": 201651029,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 4785262,
      "operating_profit": -5994309,
      "net_profit": 690498,
      "equity": 216388880,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "986709738" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Seff Holding AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Seff Holding AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Seff Holding AS de siste årene.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 26.09.2017
Thomas Strøm(f. 1981)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 06.04.2019
Thomas Strøm(f. 1981)
Styrets lederSignaturProkura
Finn Asbjørn Strøm(f. 1951)
StyremedlemSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 15.11.2024
CONNECT REGNSKAP 2 AS (978614922)
Regnskapsfører
repr. CONNECT REGNSKAP 2 ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.01.2020
HELGELAND REVISJON AS (823130422)
Revisor
repr. HELGELAND REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/986709738/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986709738/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986709738",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "986709738" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Seff Holding AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Seff Holding AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Seff Holding AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Facts Holding ASSelskapB-aksjer78,4 %78 400
Facts Thomas ASSelskapB-aksjer19,6 %19 600
Facts Holding ASSelskapA-aksjer1,6 %1 600
Facts Thomas ASSelskapA-aksjer0,4 %400

4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/986709738/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986709738/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986709738",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "FACTS HOLDING AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 78.4, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "FACTS THOMAS AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 19.6, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 4
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "986709738" })

Spør AI-assistenten

  • Er Seff Holding AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Seff Holding AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Seff Holding AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Seff Holding ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer72

DatoKunngjøring
30.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
22.12.2022Kapital ↗
22.12.2022Vedtektsdato ↗
4.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
15.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
10.12.2020Kapital ↗
10.12.2020Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/986709738/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986709738/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986709738",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-30", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-07-02", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "986709738" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Seff Holding AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Seff Holding AS sist endret?
  • Har Seff Holding AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:5→-
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 139,4 % av driftsinntektene — 133,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-114,0 %42,3 %
Resultatmargin4,8 %17,1 %
Egenkapitalandel14,6 %37,0 %
Likviditetsgrad5,141,76
Gjeldsgrad5,831,06
Egenkapitalrentabilitet0,1 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+13,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad139,4 %5,9 %
Annen driftskostnad62,5 %19,2 %
Avskrivninger12,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/986709738/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986709738/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986709738",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64534,
  "revenue": { "value": 5416921, "percentile": 0.8777 },
  "operating_margin": { "value": -1.1396, "percentile": 0.0764 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "986709738" })

Spør AI-assistenten

  • Er Seff Holding AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Seff Holding AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Seff Holding AS på i bransjen?

Investeringer

SEFF HOLDING AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Seff Prosjekt ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Seff Forvaltning ASOslo100,0 %20152025Aktiv
Kjølberggata 31 ASOslo1,0 %20182025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+3 til på samme adresse →
SCANDIC ST. OLAVS PLASS
982254736 · Drift av hoteller
BEDR75 ansatte
AKERSBAKKEN 12 AS
924861800 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FACTS CRISTINA AS
923051813 · Uoppgitt
AS
FACTS FINN AS
923051635 · Uoppgitt
AS
FACTS HOLDING AS
921996179 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 5 til
FACTS THOMAS AS
923051716 · Uoppgitt
AS
KJØLBERGGATA 31 AS
921130627 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
MARSTRANDGATA 6 AS
993447447 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
MARSTRANDGATA 6 DA
962041264 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
DA
SEFF FORVALTNING AS
997403258 · Drift av lokaler tilknyttet kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet
AS

Spørsmål og svar om Seff Holding AS

Hvor stor er bransjen Seff Holding AS tilhører?

Seff Holding AS er ett av 12 574 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 533 på landsbasis.

Hvor lenge har Seff Holding AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Seff Holding AS ble etablert i 2003 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 77 % av selskapene.

Hva er statusen til Seff Holding AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Seff Holding AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Seff Holding AS?

Organisasjonsformen til Seff Holding AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Seff Holding AS?

Thomas Strøm er registrert som daglig leder i Seff Holding AS.

Hvilke eiere står bak Seff Holding AS?

Seff Holding AS eies i hovedsak av Facts Holding AS (78,4 %). Totalt er det registrert 4 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Seff Holding AS med overskudd?

I 2025 omsatte Seff Holding AS for 5,42 mill kr, opp 13 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 262 149 kr.

Hva er nettsiden til Seff Holding AS?

Registrert nettside for Seff Holding AS er www.seff.no. Opplysningene er selskapets egne registreringer i Brønnøysundregistrene.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Seff Holding AS?

I Enhetsregisteret er Seff Holding AS registrert med regnskapsfører Connect Regnskap 2 AS og revisor Helgeland Revisjon AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LarvikTønsbergLierLillestrømSandnesÅlesundRingerikeBergenBærumHaldenSandefjordØygardenHolmestrandMoldeLindesnesNordre FolloRingsakerKristiansand