Landlord Eiendom AS
Org.nr 986514791
Om Landlord Eiendom AS
Landlord Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Vestby, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Thor Einar Johansen er daglig leder, og Thor Einar Johansen er styreleder.
Aktivitet
Drift av overnattingssted, samt investering i, forvaltning og utvikling av fast eiendom, og det som står i naturlig forbindelse med dette.
Formål
Drift av overnattingssted, samt investering i, forvaltning og utvikling av fast eiendom, og det som står i naturlig forbindelse med dette. Samt salg og kjøp av biler.
AI-sammendrag
Eiendomsporteføljen på 710M kr finansiert med 95% gjeld indikerer en høyt belånt struktur som er sårbar for renteendringer, til tross for at årsresultatet på 10M kr overstiger omsetningen – noe som tyder på betydelige gevinster eller verdioppskrivninger utenom ordinær drift. Omsetningsfallet på 31% plasserer selskapet i bunnsjiktet for driftsmargin og egenkapitalandel i bransjen, men den soloeneierskapsstrukturen under Thor Einar Johansen gir rask beslutningstakt. De ni kunngjøringene siste to år antyder aktiv eiendomsaktivitet til tross for det uvanlige formålet som også inkluderer bilsalg.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7,24 mill kr | −18,76 mill kr | 10,08 mill kr | 710,16 mill kr | 35,90 mill kr | 674,26 mill kr |
| 2023 | 10,51 mill kr | −18,87 mill kr | 1,71 mill kr | 889,26 mill kr | 2,66 mill kr | 886,60 mill kr |
| 2022 | 36,15 mill kr | −21,88 mill kr | 26,07 mill kr | 632,53 mill kr | 4,09 mill kr | 628,44 mill kr |
| 2021 | 39,30 mill kr | −7,90 mill kr | −19,84 mill kr | 695,51 mill kr | 939,50K kr | 694,57 mill kr |
| 2020 | 56,00 mill kr | −1,62 mill kr | 1,51 mill kr | 594,73 mill kr | 20,78 mill kr | 573,96 mill kr |
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 04.11.2021Styre
2Sist endret 25.01.2022Revisor
1Sist endret 01.12.2014Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Thor Einar Johansen | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Landlord Eiendom AS
25 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Landlord Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Vestby | 5 |
Kunngjøringer78
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.6.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 23.5.2026 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 27.3.2026 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 12.2.2026 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 22.9.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.12.2024 | Godkjent mellombalanse ↗ |
| 30.9.2024 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 30.9.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 7.9.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.6.2024 | Kapital ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:6→5
- Selskapsopplysninger oppdatertAdresse:Hytteveien 11→Hytteveien 17
- Endring i roller og styre−WICAN REGNSKAP AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
LANDLORD EIENDOM AS eier aksjer i 19 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Høgdaveien 5 AS | Vestby | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Son Kro AS | Vestby | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Høgdaveien 7 A/s | − | 100.0 % | 2015 | 2025 | Inaktiv |
| Schweigaardsgate 58 AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Randem Gaard AS | Vestby | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Paman 1967 AS | − | 100.0 % | 2023 | 2025 | Inaktiv |
| Hytteveien 11 AS | Vestby | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Vestby Park AS | Vestby | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Storgata 31 Son AS | Vestby | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Holtegata 25 AS | Oslo | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.