Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap
Sentralt godkjent

Landlord Eiendom AS

Org.nr 986514791

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Landlord Eiendom AS

Landlord Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Vestby, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Thor Einar Johansen er daglig leder, og Thor Einar Johansen er styreleder. Selskapet er ett av 266 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Vestby, og ett av 76 586 i Norge. Det er eldre enn 77 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Drift av overnattingssted, samt investering i, forvaltning og utvikling av fast eiendom, og det som står i naturlig forbindelse med dette.

Formål

Drift av overnattingssted, samt investering i, forvaltning og utvikling av fast eiendom, og det som står i naturlig forbindelse med dette. Samt salg og kjøp av biler.

AI-sammendrag

Til tross for en solid vekst på 17% i omsetning, avslører den enorme balansen på 766M kr mot kun 42M kr i egenkapital en svært anstrekt finansieringsstruktur, med gjeld på hele 723M kr. Den lave egenkapitalandelen plasserer selskapet i bunnsjiktet for bransjen og indikerer betydelig finansiell risiko dersom eiendomsverdiene skulle falle. Eneeierskapet til Thor Einar Johansen, kombinert med kun fem ansatte, tyder på en tett styrt eiendomsportefølje der store lånefinansierte investeringer bæres av en svært liten organisasjon.

API og MCPGET /company/986514791

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986514791" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986514791",
  "name": "LANDLORD EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 5,
  "address": { "municipality": "VESTBY", "county": "AKERSHUS", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "986514791" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Vestby holder Landlord Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Landlord Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Landlord Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler765,53 mill kr
Anleggsmidler86 %660,94 mill krOmløpsmidler14 %104,59 mill kr
Egenkapital og gjeld765,53 mill kr
Innskutt egenkapital3 %23,29 mill krOpptjent egenkapital2 %18,93 mill krLangsiktig gjeld90 %688,35 mill krKortsiktig gjeld5 %34,96 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader23,78 mill kr
Finansinntekter80,25 mill kr
Finanskostnader59,11 mill kr
Netto finans21,14 mill kr
Ordinært resultat før skatt5,86 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,50 mill kr−15,28 mill kr9,31 mill kr765,53 mill kr42,21 mill kr723,31 mill kr
20247,24 mill kr−18,76 mill kr10,08 mill kr710,16 mill kr35,90 mill kr674,26 mill kr
202310,51 mill kr−18,87 mill kr1,71 mill kr889,26 mill kr2,66 mill kr886,60 mill kr
202236,15 mill kr−21,88 mill kr26,07 mill kr632,53 mill kr4,09 mill kr628,44 mill kr
202139,30 mill kr−7,90 mill kr−19,84 mill kr695,51 mill kr939 498 kr694,57 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 63 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

API og MCPGET /company/986514791/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986514791/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986514791",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 8503643,
      "operating_profit": -15280620,
      "net_profit": 9314705,
      "equity": 42213986,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 7244937,
      "operating_profit": -18763264,
      "net_profit": 10079729,
      "equity": 35896490,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "986514791" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Landlord Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Landlord Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Landlord Eiendom AS fra 2024 til 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 04.11.2021
Thor Einar Johansen(f. 1962)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 25.01.2022
Thor Einar Johansen(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Benedicte Marie Hendrix(f. 1992)
Varamedlem

Revisor

1Sist endret 01.12.2014
MOSS REVISJONSKONTOR AS (992227249)
Revisor
repr. MOSS REVISJONSKONTOR ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/986514791/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986514791/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986514791",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "986514791" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Landlord Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Landlord Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Landlord Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Thor Einar JohansenPersonOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/986514791/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986514791/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986514791",
  "shareholders": [
    …
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "986514791" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Landlord Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Landlord Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Landlord Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomVestby5

Kunngjøringer84

DatoKunngjøring
31.8.2026Kapital ↗
31.8.2026Vedtektsdato ↗
20.8.2026Kapital ↗
20.8.2026Vedtektsdato ↗
20.8.2026Gjennomføring av fisjon ↗
27.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.6.2026Forretningsadresse ↗
23.5.2026Fisjonsbeslutning ↗
27.3.2026Gjennomføring av fusjon ↗
12.2.2026Fusjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/986514791/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986514791/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986514791",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-08-31", "type": "Kapital", … },
    { "dato": "2026-08-31", "type": "Vedtektsdato", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "986514791" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Landlord Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Har Landlord Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hvilke fusjoner har Landlord Eiendom AS vært involvert i?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i aksjekapital
  2. Endring i aksjekapital
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:6→5
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:Hytteveien 11→Hytteveien 17

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 169,1 % av driftsinntektene — 149,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-179,7 %42,3 %
Resultatmargin109,5 %17,1 %
Egenkapitalandel5,5 %37,0 %
Likviditetsgrad2,991,76
Gjeldsgrad17,131,06
Egenkapitalrentabilitet22,1 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+17,4 %+2,4 %
Omsetning per ansatt1,70 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad23,3 %8,0 %
Lønnskostnad63,2 %5,9 %
Annen driftskostnad169,1 %19,2 %
Avskrivninger24,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/986514791/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986514791/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986514791",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64600,
  "revenue": { "value": 8503643, "percentile": 0.919 },
  "operating_margin": { "value": -1.7969, "percentile": 0.0578 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "986514791" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Landlord Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Landlord Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Landlord Eiendom AS blant de 64600 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Godkjenninger og registre

Landlord Eiendom AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 6 godkjenningsområder.

Gyldig til 5. feb. 2029
FunksjonGodkjenningsområdeTiltaksklasse
ProsjekterendeSanitærinstallasjoner1
ProsjekterendeVannforsynings- og avløpsanlegg1
ProsjekterendeVarme- og kuldeinstallasjoner1
UtførendeSanitærinstallasjoner1
UtførendeVannforsynings- og avløpsanlegg1
UtførendeVarme- og kuldeinstallasjoner1
Se godkjenningsbevis hos DiBK ↗

Kilde: Direktoratet for byggkvalitet

Investeringer

LANDLORD EIENDOM AS eier aksjer i 19 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Høgdaveien 5 ASVestby100.0 %20222025Aktiv
Son Kro ASVestby100.0 %20152025Aktiv
Høgdaveien 7 A/sVestby100.0 %20152025Slettet
Schweigaardsgate 58 ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Randem Gaard ASVestby100.0 %20192025Aktiv
Paman 1967 ASOslo100.0 %20232025Slettet
Hytteveien 11 ASVestby100.0 %20212025Aktiv
Vestby Park ASVestby100.0 %20222025Aktiv
Storgata 31 Son ASVestby100.0 %20222025Aktiv
Holtegata 25 ASOslo100.0 %20172025Aktiv
Vis alle 19 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+8 til på samme adresse →
VESTBY PARK AS
929588614 · Drift av vandrerhjem og ferieleiligheter
AS12 ansatte
DOG STYLIST AS
931440616 · Andre personlige tjenester ikke nevnt annet sted
AS
DYBWADS GATE 8 AS
933732886 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ELLINGSEN ELLOFFISIELL
925521116 · Andre sosialtjenester uten botilbud ellers
ENK
GGBV HOLDING AS
838294022 · Uoppgitt
AS
GILLIKINS PUFFS FERDI RAIF AHMED
923194681 · Drift av mobile serveringssteder
ENK
HØGDAVEIEN 5 AS
829330652 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HYTTEVEIEN 11 AS
928294218 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KERAMIKER SKR ELLINGSEN
938483779 · Produksjon av keramiske husholdningsartikler og dekorasjonsgjenstander
ENK
MARCEL RAK BYGGETJENESTER
935292123 · Oppføring av bygninger
ENK

Ofte spurt om Landlord Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Landlord Eiendom AS?

Det er registrert 76 586 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 266 i Vestby.

Er Landlord Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2004, som er lenger enn 77 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 203 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Landlord Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Landlord Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Landlord Eiendom AS?

Daglig leder i Landlord Eiendom AS er Thor Einar Johansen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Landlord Eiendom AS?

Landlord Eiendom AS eies i hovedsak av Thor Einar Johansen (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Landlord Eiendom AS?

Landlord Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 8,50 mill kr og et overskudd på 9,31 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er balansen til Landlord Eiendom AS?

Egenkapitalen i Landlord Eiendom AS var 42,21 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 5,5 % av totalkapitalen.

Hvilke godkjenninger har Landlord Eiendom AS?

I offentlige godkjenningsregistre er Landlord Eiendom AS oppført med sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 6 godkjenningsområder. Detaljene vises i seksjonen Godkjenninger og registre på denne siden.

Hvor ligger Landlord Eiendom AS?

Forretningsadressen til Landlord Eiendom AS er Hytteveien 17, 1542, VESTBY i Vestby kommune.

Hva er organisasjonsnummeret til Landlord Eiendom AS?

Organisasjonsnummeret til Landlord Eiendom AS er 986 514 791. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 10.02.2004.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestbyEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AkershusEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal