Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skipnes Eiendomsutvikling AS

Org.nr 986384340
Omsetning
53,0 mill
+169,4 %
Resultat
3,8 mill
+846,9 %
Bankinnskudd
10,7 mill
−27 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Skipnes Eiendomsutvikling AS

Skipnes Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bodø, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2003 og har vært i drift i 23 år. Gunn Inger Skipnes er styrets leder. I 2025 hadde Skipnes Eiendomsutvikling AS en omsetning på 53,01 mill kr, en økning på 169 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,80 mill kr. Egenkapitalen var 38,67 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Byggmester Erling Skipnes AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 109 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bodø, og ett av 14 367 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, og deltagelse i andre virksomheter.

API og MCPGET /company/986384340

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986384340" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986384340",
  "name": "SKIPNES EIENDOMSUTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "BODØ", "county": "NORDLAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "986384340" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Skipnes Eiendomsutvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Bodø holder Skipnes Eiendomsutvikling AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Skipnes Eiendomsutvikling AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +169,4 % fra 2024 · −19,8 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
202553,01 mill kr5,23 mill kr3,80 mill kr54,80 mill kr38,67 mill kr16,13 mill kr10,68 mill kr
202419,68 mill kr930 451 kr401 854 kr45,47 mill kr34,86 mill kr10,61 mill kr14,64 mill kr
202375,19 mill kr8,40 mill kr5,97 mill kr58,03 mill kr36,43 mill kr21,60 mill kr18,26 mill kr
202286,75 mill kr10,17 mill kr7,48 mill kr60,14 mill kr36,56 mill kr23,57 mill kr–
202166,11 mill kr6,49 mill kr4,57 mill kr57,10 mill kr36,56 mill kr20,54 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler54,80 mill kr
Anleggsmidler35 %19,40 mill krVarer31 %16,72 mill krFordringer15 %8,00 mill krBankinnskudd og kontanter19 %10,68 mill kr
Egenkapital og gjeld54,80 mill kr
Innskutt egenkapital16 %8,87 mill krOpptjent egenkapital54 %29,80 mill krLangsiktig gjeld21 %11,31 mill krKortsiktig gjeld9 %4,83 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter52 84719 46675 156
Sum driftsinntekter53 01019 67675 193
Sum driftskostnader47 78118 74566 788
Driftsresultat5 2289308 405
Finansinntekter121117139
Finanskostnader472532895
Netto finans−350−415−757
Resultat før skatt4 8785157 648
Skattekostnad1 0731131 683
Årsresultat3 8054025 965
Eiendeler
Sum anleggsmidler19 3994 7904 041
Varer16 72025 63827 736
Fordringer7 9974007 997
Bankinnskudd og kontanter10 68514 64218 258
Sum omløpsmidler35 40240 67953 992
Sum eiendeler54 80145 47058 032
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital8 8698 8698 869
Opptjent egenkapital29 79925 99427 560
Sum egenkapital38 66834 86336 429
Langsiktig gjeld11 3088 08312 653
Kortsiktig gjeld4 8262 5248 950
Sum gjeld16 13410 60721 603

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 89 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 19 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
13 mill kr (24 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
470 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/986384340/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986384340/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986384340",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 53009879,
      "operating_profit": 5228498,
      "net_profit": 3804962,
      "equity": 38667600,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 19675555,
      "operating_profit": 930451,
      "net_profit": 401854,
      "equity": 34862638,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "986384340" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Skipnes Eiendomsutvikling AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Skipnes Eiendomsutvikling AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Skipnes Eiendomsutvikling AS per år.

Investeringer

SKIPNES EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 2 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Bjørnhollo 51-53 AS100,0 %218 050−2024Aktiv
Bodø Prosjekt AS33,3 %0−2022Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre4

Styre

3Sist endret 28.10.2025
Gunn Inger Skipnes(f. 1968)
Styrets lederSignatur
Lars Arne Ellefsen(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Marit Johanne Skipnes(f. 1946)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte mai 2026
API og MCPGET /company/986384340/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986384340/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986384340",
  "roles": [
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "986384340" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Skipnes Eiendomsutvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Skipnes Eiendomsutvikling AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Skipnes Eiendomsutvikling AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Byggmester Erling Skipnes ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %200

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/986384340/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986384340/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986384340",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "BYGGMESTER ERLING SKIPNES AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "986384340" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Skipnes Eiendomsutvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Skipnes Eiendomsutvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Skipnes Eiendomsutvikling AS eier Byggmester Erling Skipnes AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skipnes Eiendomsutvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBodø−

Kunngjøringer28

DatoKunngjøring
11.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2026Revisor ↗
31.12.2025Revisor ↗
28.10.2025Styre ↗
26.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
29.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
8.9.2021Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/986384340/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986384340/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986384340",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-11", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-05-02", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "986384340" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Skipnes Eiendomsutvikling AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Skipnes Eiendomsutvikling AS sist endret?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Skipnes Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  4. Endring i roller og styre
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 88,7 % av driftsinntektene — 6,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin9,9 %8,2 %
Resultatmargin7,2 %1,4 %
Egenkapitalandel70,6 %20,6 %
Likviditetsgrad7,342,03
Gjeldsgrad0,421,18
Egenkapitalrentabilitet9,8 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+169,4 %-14,8 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad88,7 %82,7 %
Annen driftskostnad1,4 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/986384340/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/986384340/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "986384340",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13671,
  "revenue": { "value": 53009879, "percentile": 0.9761 },
  "operating_margin": { "value": 0.0986, "percentile": 0.5222 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "986384340" })

Spør AI-assistenten

  • Er Skipnes Eiendomsutvikling AS blant de største selskapene innen utvikling og salg av byggeprosjekter?
  • Hvor solid er Skipnes Eiendomsutvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Skipnes Eiendomsutvikling AS på i bransjen?

Også på denne adressen

BØRTINDEN PANORAMA AS
912349640 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Skipnes Eiendomsutvikling AS

Hvor stor er bransjen Skipnes Eiendomsutvikling AS tilhører?

Skipnes Eiendomsutvikling AS er ett av 109 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bodø, og ett av 14 367 på landsbasis.

Hvor lenge har Skipnes Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Skipnes Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2003 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 92 % av selskapene.

Hva er statusen til Skipnes Eiendomsutvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skipnes Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er største aksjonær i Skipnes Eiendomsutvikling AS?

Største aksjonær i Skipnes Eiendomsutvikling AS er Byggmester Erling Skipnes AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Eier Skipnes Eiendomsutvikling AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Skipnes Eiendomsutvikling AS 1 selskap, deriblant Bjørnhollo 51-53 AS.

Hva omsatte Skipnes Eiendomsutvikling AS for i 2025?

Skipnes Eiendomsutvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 53,01 mill kr og et overskudd på 3,80 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Skipnes Eiendomsutvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var 5,23 mill kr (driftsmargin 9,9 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Skipnes Eiendomsutvikling AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Skipnes Eiendomsutvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BodøEiendomsselskaper og eiendomsmegling i NordlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Nordland

BodøRanaNarvikVestvågøyVåganVefsnSortlandBrønnøyFauskeAlstahaugHadselMeløyØksnesAndøySaltdalHemnesSteigenHamarøyBøLurøyGildeskålSømnaVegaLeirfjordDønnaNesnaHerøyFlakstadMoskenesBindalRødøyEvenesLødingenHattfjelldalGraneSørfoldBeiarnVærøyRøstTrænaVevelstad