Skipnes Eiendomsutvikling AS
Org.nr 986384340
Om Skipnes Eiendomsutvikling AS
Skipnes Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bodø, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2003 og har vært i drift i 23 år. Gunn Inger Skipnes er styrets leder. I 2025 hadde Skipnes Eiendomsutvikling AS en omsetning på 53,01 mill kr, en økning på 169 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 3,80 mill kr. Egenkapitalen var 38,67 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Byggmester Erling Skipnes AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 107 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bodø, og ett av 14 409 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, og deltagelse i andre virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 53,01 mill kr | 5,23 mill kr | 3,80 mill kr | 54,80 mill kr | 38,67 mill kr | 16,13 mill kr |
| 2024 | 19,68 mill kr | 930,45K kr | 401,85K kr | 45,47 mill kr | 34,86 mill kr | 10,61 mill kr |
| 2023 | 75,19 mill kr | 8,40 mill kr | 5,97 mill kr | 58,03 mill kr | 36,43 mill kr | 21,60 mill kr |
| 2022 | 86,75 mill kr | 10,17 mill kr | 7,48 mill kr | 60,14 mill kr | 36,56 mill kr | 23,57 mill kr |
| 2021 | 66,11 mill kr | 6,49 mill kr | 4,57 mill kr | 57,10 mill kr | 36,56 mill kr | 20,54 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 89 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 19 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 28.10.2025Revisor
1Sist endret 02.05.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Byggmester Erling Skipnes AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 200 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Byggmester Erling Skipnes AS
1 selskaperDatterselskaper av Skipnes Eiendomsutvikling AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skipnes Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Bodø | − |
Kunngjøringer28
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.5.2026 | Revisor ↗ |
| 31.12.2025 | Revisor ↗ |
| 28.10.2025 | Styre ↗ |
| 26.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 88,7 % av driftsinntektene — 5,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 9,9 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 7,2 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandel | 70,6 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 7,34 | 2,05 |
| Gjeldsgrad | 0,42 | 1,20 |
| Egenkapitalrentabilitet | 9,8 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +169,4 % | -13,9 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 88,7 % | 82,8 % |
| Annen driftskostnad | 1,4 % | 4,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
SKIPNES EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Bjørnhollo 51-53 AS | Bodø | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Bodø Prosjekt AS | Bodø | 33.3 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Skipnes Eiendomsutvikling AS
Hvor stor er bransjen Skipnes Eiendomsutvikling AS tilhører?
Skipnes Eiendomsutvikling AS er ett av 107 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bodø, og ett av 14 409 på landsbasis.
Hvor lenge har Skipnes Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Skipnes Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2003 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 92 % av selskapene.
Hva er statusen til Skipnes Eiendomsutvikling AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skipnes Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er største aksjonær i Skipnes Eiendomsutvikling AS?
Største aksjonær i Skipnes Eiendomsutvikling AS er Byggmester Erling Skipnes AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Eier Skipnes Eiendomsutvikling AS andre selskaper?
Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Skipnes Eiendomsutvikling AS 1 selskap, deriblant Bjørnhollo 51-53 AS.
Hva omsatte Skipnes Eiendomsutvikling AS for i 2025?
Skipnes Eiendomsutvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 53,01 mill kr og et overskudd på 3,80 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvor lønnsom er driften i Skipnes Eiendomsutvikling AS?
Driftsresultatet for 2025 var 5,23 mill kr (driftsmargin 9,9 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor solid er økonomien i Skipnes Eiendomsutvikling AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Skipnes Eiendomsutvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.