Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Arja Eiendomsutvikling AS

Org.nr 986140700

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Arja Eiendomsutvikling AS

Arja Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2003 og har vært i drift i 23 år. Jan Olimb er styrets leder. I 2025 hadde Arja Eiendomsutvikling AS en omsetning på 6,97 mill kr, en økning på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 3,19 mill kr. Egenkapitalen var 26,11 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Gulbrandsen Holding AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 186 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 698 i Norge. Det er eldre enn 70 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Utleie av forretningseiendom.

Formål

Utleie av forretningseiendom og alt som står i forbindelse med dette samt deltakelse i andre selskap.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler69,00 mill kr
Anleggsmidler82 %56,61 mill krOmløpsmidler18 %12,39 mill kr
Egenkapital og gjeld69,00 mill kr
Innskutt egenkapital3 %1,80 mill krOpptjent egenkapital35 %24,31 mill krLangsiktig gjeld60 %41,24 mill krKortsiktig gjeld2 %1,64 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,86 mill kr
Finansinntekter2 343 kr
Finanskostnader2,21 mill kr
Netto finans−2,20 mill kr
Ordinært resultat før skatt−4,09 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,97 mill kr−1,89 mill kr−3,19 mill kr69,00 mill kr26,11 mill kr42,89 mill kr
20246,55 mill kr1,64 mill kr−564,15K kr69,00 mill kr29,31 mill kr39,69 mill kr
20236,28 mill kr2,84 mill kr505,21K kr65,41 mill kr29,87 mill kr35,54 mill kr
20225,58 mill kr585,44K kr−600,83K kr65,85 mill kr29,37 mill kr36,48 mill kr
20214,61 mill kr1,25 mill kr271,07K kr63,58 mill kr29,97 mill kr33,61 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 87 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 14.10.2003
Jan Olimb(f. 1957)
Styrets lederSignatur
Arild Gulbrandsen(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Tore Gulbrandsen(f. 1947)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 19.03.2014
AZETS INSIGHT AS (983338917)
Regnskapsfører
repr. AZETS INSIGHT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.12.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Gulbrandsen Holding ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %250
Kams ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %250

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Arja Eiendomsutvikling ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragGran−

Kunngjøringer32

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2025Revisor ↗
11.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
22.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
29.6.2021Godkjente årsregnskap ↗
21.9.2020Godkjente årsregnskap ↗
25.8.2020Kapital ↗
25.8.2020Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 86,6 % av driftsinntektene — 64,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-27,1 %18,3 %
Resultatmargin-45,8 %10,1 %
Egenkapitalandel37,8 %45,3 %
Likviditetsgrad7,531,87
Gjeldsgrad1,640,74
Egenkapitalrentabilitet-12,2 %6,2 %
Omsetningsvekst (siste år)+6,5 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad14,3 %12,2 %
Annen driftskostnad86,6 %22,1 %
Avskrivninger26,1 %5,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ARJA EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Hadelandshagen ASGran1.1 %20202025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+24 til på samme adresse →
SH-BYGG AS
992764619 · Oppføring av bygninger
AS48 ansatte
GULBRANDSEN & OLIMB AS
879296242 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS27 ansatte
ELMANN AS
980872041 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS15 ansatte
RØRLEGGERVAKTA AS
813075822 · Rørleggerarbeid
AS15 ansatte
ATEAM INNEKLIMASERVICE AS
982175577 · Kuldeanlegg-, varmepumpearbeid og installasjon av peiser
AS14 ansatte

Spørsmål og svar om Arja Eiendomsutvikling AS

Hvor stor er bransjen Arja Eiendomsutvikling AS tilhører?

Arja Eiendomsutvikling AS er ett av 1 186 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 698 på landsbasis.

Hvor lenge har Arja Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Arja Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2003 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 70 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Arja Eiendomsutvikling AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for eiendomsforvaltning på oppdrag er en driftsmargin på 18,3 %. Arja Eiendomsutvikling AS lå på −27,1 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Arja Eiendomsutvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Arja Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Arja Eiendomsutvikling AS?

Arja Eiendomsutvikling AS er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag (næringskode 68.320). Registrert aktivitet: Utleie av forretningseiendom.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Arja Eiendomsutvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er styreleder i Arja Eiendomsutvikling AS?

Styrets leder i Arja Eiendomsutvikling AS er Jan Olimb. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Arja Eiendomsutvikling AS?

Største aksjonær i Arja Eiendomsutvikling AS er Gulbrandsen Holding AS med 50 % av aksjene, fulgt av Kams AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Arja Eiendomsutvikling AS med overskudd?

I 2025 omsatte Arja Eiendomsutvikling AS for 6,97 mill kr, opp 7 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 3,19 mill kr.

Hvor solid er økonomien i Arja Eiendomsutvikling AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Arja Eiendomsutvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Andre interessante kommuner

LierLindesnesHaldenAlverRingerikeBergenSkienHamarHaugesundNordre FolloIndre ØstfoldSarpsborgStavangerLørenskogMoldeArendalSandnesPorsgrunn