Sinclair Eiendom AS
Org.nr 985806713
Om Sinclair Eiendom AS
Sinclair Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Vågå, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2003 og har vært i drift i 23 år. Vebjørn Haugen er styrets leder. I 2025 hadde Sinclair Eiendom AS en omsetning på 3,69 mill kr, en nedgang på 52 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 564 299 kr. Egenkapitalen var 8,63 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Smed-Eiendom AS med 25,6 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Vågå, og ett av 14 401 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Eie, utleie og drift av fast eiendom og virksomhet forbundet med dette. Drive utvikling, oppføring og salg av fast eiendom, samt salg av tjenester til andre selskaper. Ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre selskaper.
Formål
Eie, utleie og drift av fast eiendom og virksomhet forbundet med dette. Utvikling, oppføring og salg av fast eiendom. Salg av tjenester til andre selskaper. Ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre selskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,69 mill kr | 720 679 kr | −564 299 kr | 36,30 mill kr | 8,63 mill kr | 27,67 mill kr |
| 2024 | 7,74 mill kr | 3,94 mill kr | 2,70 mill kr | 39,57 mill kr | 9,19 mill kr | 30,38 mill kr |
| 2023 | 3,56 mill kr | −893 235 kr | −3,65 mill kr | 40,72 mill kr | 6,49 mill kr | 34,23 mill kr |
| 2022 | 7,21 mill kr | −3,00 mill kr | −5,73 mill kr | 55,92 mill kr | −3,05 mill kr | 58,97 mill kr |
| 2021 | 5,17 mill kr | 1,84 mill kr | −231 644 kr | 66,26 mill kr | 1,52 mill kr | 64,74 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 78 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre5
Styre
4Sist endret 04.05.2022Revisor
1Sist endret 03.07.2026Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
3 nye · 1 ute
- Smed-Eiendom AS25,6 %
- Snog AS17,3 %
- Furubu Holding AS7,1 %
- Merkol Eiendom AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Smed-Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.6 % | 800 |
| Gjermund Øihusom | Person | Ordinære aksjer | 25.0 % | 780 |
| Per Ove Røe | Person | Ordinære aksjer | 25.0 % | 780 |
| Snog AS | Selskap | Ordinære aksjer | 17.3 % | 540 |
| Furubu Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 7.0 % | 220 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sinclair Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Vågå | − |
Kunngjøringer48
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 3.7.2026 | Revisor ↗ |
| 23.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.4.2023 | Meldepliktig avtale ↗ |
| 2.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.5.2022 | Styre ↗ |
| 29.3.2022 | Daglig leder ↗ |
| 31.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 78,4 % av driftsinntektene — 73,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 19,5 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -15,3 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 23,8 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 1,37 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 3,21 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | -6,5 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -52,3 % | -15,1 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 0,1 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 78,4 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 2,0 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
SINCLAIR EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Otta Eiendom AS | Sel | 33.3 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Sinclair Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Sinclair Eiendom AS tilhører?
Sinclair Eiendom AS er ett av 12 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Vågå, og ett av 14 401 på landsbasis.
Hvor lenge har Sinclair Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Sinclair Eiendom AS ble etablert i 2003 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 93 % av selskapene.
Hva er statusen til Sinclair Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sinclair Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilken bransje tilhører Sinclair Eiendom AS?
Sinclair Eiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Eie, utleie og drift av fast eiendom og virksomhet forbundet med dette.
Hvilke eiere står bak Sinclair Eiendom AS?
Sinclair Eiendom AS eies i hovedsak av Smed-Eiendom AS (25,6 %). Totalt er det registrert 5 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Sinclair Eiendom AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,69 mill kr, ned 52 % fra 2024. Egenkapitalen var 8,63 mill kr ved årsslutt.
Hvor holder Sinclair Eiendom AS til?
Sinclair Eiendom AS holder til i Kvennbergvegen 28, 2682, LALM, i Vågå kommune i Innlandet.
Hvilket org.nr har Sinclair Eiendom AS?
Sinclair Eiendom AS har organisasjonsnummer 985 806 713. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.