T3 Eiendom AS
Org.nr 985653321
Om T3 Eiendom AS
T3 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2003 og har vært i drift i 23 år. Ole Martin Thorvaldsen er styrets leder. I 2025 hadde T3 Eiendom AS en omsetning på 11,45 mill kr, en økning på 19 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 4,45 mill kr. Egenkapitalen var −16,73 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er T3 Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 836 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 432 i Norge. Det er eldre enn 78 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt å kunne delta i andre selskaper.
Formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av egen fast eiendom og annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11,45 mill kr | −230 371 kr | −4,45 mill kr | 77,79 mill kr | −16,73 mill kr | 94,52 mill kr |
| 2024 | 9,65 mill kr | 472 417 kr | −3,74 mill kr | 78,23 mill kr | −12,49 mill kr | 90,73 mill kr |
| 2023 | 8,69 mill kr | −3,62 mill kr | −6,28 mill kr | 72,40 mill kr | −9,02 mill kr | 81,42 mill kr |
| 2022 | 7,64 mill kr | −3,92 mill kr | −4,69 mill kr | 68,27 mill kr | −2,74 mill kr | 71,00 mill kr |
| 2021 | 9,44 mill kr | −15 075 kr | −1,02 mill kr | 64,78 mill kr | 1,95 mill kr | 62,83 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 73 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 05.09.2013Regnskapsfører
1Sist endret 15.12.2025Revisor
1Sist endret 08.05.2014Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| T3 Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av T3 Invest AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| T3 Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer46
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 23.9.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 28.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.12.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 21.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.1.2022 | Kapital ↗ |
| 4.1.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 25.11.2021 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 73,4 % av driftsinntektene — 54,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -2,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -38,9 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | -21,5 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 0,33 | 1,77 |
| Omsetningsvekst (siste år) | +18,7 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 73,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 28,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om T3 Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som T3 Eiendom AS?
Det er registrert 76 432 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 2 836 i Trondheim.
Er T3 Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2003, som er lenger enn 78 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 002 andre selskaper i bransjen etablert.
Er T3 Eiendom AS et aktivt selskap?
T3 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem sitter i styret i T3 Eiendom AS?
Ole Martin Thorvaldsen er registrert som styreleder i T3 Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i T3 Eiendom AS?
Største aksjonær i T3 Eiendom AS er T3 Invest AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med T3 Eiendom AS?
I 2025 omsatte T3 Eiendom AS for 11,45 mill kr, opp 19 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 4,45 mill kr.
Hvor ligger T3 Eiendom AS?
Forretningsadressen til T3 Eiendom AS er Ulavegen 5, 7045, TRONDHEIM i Trondheim kommune.
Hvem er revisor for T3 Eiendom AS?
T3 Eiendom AS bruker Regnskapshuset Borg AS som regnskapsfører og Bdo AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.