Puls Eiendom AS
Org.nr 985005214
Om Puls Eiendom AS
Puls Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Jan Thomas Thomassen er daglig leder, og Halstein Kvisvik er styreleder. Selskapet er ett av 571 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim, og ett av 14 411 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Utvikling og prosjektering av eiendom, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Formål
Utvikling, prosjektering og oppføring av eiendom samt virksomhet som står i forbindelse med dette. Selskapet kan ved aksjeinnskudd eller på annen måte delta i andre foretak.
AI-sammendrag
Ekstremt lav gjeld på kun 292 000 kr mot eiendeler på 61 millioner gir en egenkapitalandel i toppsjiktet som reflekterer et solidert holdingpreget eiendomsselskap snarere enn et aktivt utviklingsforetak. Omsetningen doblet seg med 136% til knappe én million, men driftsmarginen befinner seg i bunnsjiktet — noe som tyder på at porteføljen primært består av passivt eide eiendommer med sporadisk transaksjonsaktivitet. Med majoritetsaksjonær Jan T. Thomassen Holding AS og to styremedlemmer er kontroll og beslutningslinjer korte, men sårbarheten ved nøkkelpersonavhengighet er tilsvarende høy.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 958,53K kr | −3,80 mill kr | −1,16 mill kr | 60,53 mill kr | 60,24 mill kr | 292,38K kr |
| 2024 | 406,40K kr | −3,96 mill kr | 340,43K kr | 64,59 mill kr | 61,40 mill kr | 3,19 mill kr |
| 2023 | 455,88K kr | −4,66 mill kr | −3,57 mill kr | 68,04 mill kr | 61,06 mill kr | 6,98 mill kr |
| 2022 | 1,56 mill kr | −3,57 mill kr | 9,28 mill kr | 81,44 mill kr | 69,58 mill kr | 11,86 mill kr |
| 2021 | 362,75K kr | −5,00 mill kr | 5,96 mill kr | 89,02 mill kr | 66,30 mill kr | 22,72 mill kr |
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 19.07.2010Styre
2Sist endret 30.04.2019Regnskapsfører
1Sist endret 22.08.2017Revisor
1Sist endret 04.02.2012Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 2 endret eierandel
- Jov Eiendom AShadde 25 %
- Kvisvik Holding AS37,5 % → 50 %
- Jan T. Thomassen Holding AS37,5 % → 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Jan T. Thomassen Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 6 500 |
| Kvisvik Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 6 500 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Puls Eiendom AS
11 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Puls Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Trondheim | 6 |
Kunngjøringer59
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.7.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.4.2019 | Vedtektsdato ↗ |
| 30.4.2019 | Signatur ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:7→6
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 99,5 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 187,77 | 2,06 |
| Gjeldsgrad | 0,00 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | -1,9 % | -0,3 % |
| Omsetning per ansatt | 159,75K kr | 1,71 mill kr |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
PULS EIENDOM AS eier aksjer i 13 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Puls Røsslyngvegen AS | Trondheim | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Trondheim Øst Utbygging AS | Trondheim | 90.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Bergtunvegen Utbygging AS | Trondheim | 90.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Puls Eiendom Bolig AS | Trondheim | 66.7 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Lillehammer Panorama IV AS | Trondheim | 60.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Karisvingen 4 AS | Trondheim | 50.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Innherredsveien 103 AS | Trondheim | 50.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Drømmelund AS | Trondheim | 33.3 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Eikrem Utbygging AS | Molde | 16.7 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Tinde Sparebank | Hustadvika | 0.5 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+126 til på samme adresse →Folk spør om Puls Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Puls Eiendom AS?
Det er registrert 14 411 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 571 i Trondheim.
Er Puls Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2002, som er lenger enn 93 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 98 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Puls Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Puls Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Puls Eiendom AS?
Daglig leder i Puls Eiendom AS er Jan Thomas Thomassen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Puls Eiendom AS?
Puls Eiendom AS eies i hovedsak av Jan T. Thomassen Holding AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Puls Eiendom AS?
Puls Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 958,53K kr og et underskudd på 1,16 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Puls Eiendom AS?
Puls Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hva er organisasjonsnummeret til Puls Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Puls Eiendom AS er 985 005 214. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 06.11.2002.