Vaktmesterdrift AS
Org.nr 984913524
Om Vaktmesterdrift AS
Vaktmesterdrift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Tom Riise er daglig leder, og Espen Andersen er styreleder. I 2025 hadde Vaktmesterdrift AS en omsetning på 13,78 mill kr, en økning på 11 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,47 mill kr. Egenkapitalen var 5,47 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Tom Riise med 66,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 540 innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo, og ett av 6 744 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Vaktmestertjeneste for boligsameier, borettslag og for næringsbygg. Busstransport av SFO elever til arrangementer, idrettslag til turneringer, kamper mv.
Formål
Forvaltning og teknisk drift av fast eiendom og deltagelse i andre virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,78 mill kr | 1,04 mill kr | 1,47 mill kr | 9,26 mill kr | 5,47 mill kr | 3,79 mill kr |
| 2024 | 12,39 mill kr | 1,13 mill kr | 1,08 mill kr | 8,61 mill kr | 4,84 mill kr | 3,77 mill kr |
| 2023 | 11,87 mill kr | 1,02 mill kr | 983 883 kr | 7,81 mill kr | 4,36 mill kr | 3,45 mill kr |
| 2022 | 11,34 mill kr | 1,32 mill kr | 1,01 mill kr | 7,07 mill kr | 3,97 mill kr | 3,09 mill kr |
| 2021 | 10,33 mill kr | 1,13 mill kr | 1,16 mill kr | 5,73 mill kr | 3,56 mill kr | 2,16 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 47 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 20 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 05.01.2017Styre
3Sist endret 14.04.2021Regnskapsfører
1Sist endret 17.09.2014Revisor
1Sist endret 01.09.2020Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute · 1 endret eierandel
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Tom Riise | Person | Ordinære aksjer | 66.7 % | 80 |
| Marianne Gossner | Person | Ordinære aksjer | 33.3 % | 40 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Vaktmesterdrift AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vaktmesterdrift AS | BEDR | Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift | Oslo | 21 |
Kunngjøringer44
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.4.2024 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 9.4.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.4.2024 | Signatur ↗ |
| 26.3.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.4.2021 | Styre ↗ |
| 10.4.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:24→21
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:22→24
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 46,6 % av driftsinntektene — 5,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 7,6 % | 4,8 % |
| Resultatmargin | 10,6 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandel | 59,0 % | 40,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,26 | 1,48 |
| Gjeldsgrad | 0,69 | 0,85 |
| Egenkapitalrentabilitet | 26,8 % | 12,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +11,2 % | +1,6 % |
| Omsetning per ansatt | 656 012,238 kr | 689 709,587 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 23,0 % | 23,8 % |
| Lønnskostnad | 46,6 % | 41,5 % |
| Annen driftskostnad | 17,8 % | 19,4 % |
| Avskrivninger | 5,0 % | 2,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
VAKTMESTERDRIFT AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Mel Heia 12 AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Total Partner AS | Lillestrøm | 64.7 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+11 til på samme adresse →Godt å vite om Vaktmesterdrift AS
Hvor stor er bransjen Vaktmesterdrift AS tilhører?
Vaktmesterdrift AS er ett av 540 selskaper innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo, og ett av 6 744 på landsbasis.
Hvor lenge har Vaktmesterdrift AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Vaktmesterdrift AS ble etablert i 2002 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 92 % av selskapene.
Hvilken status har Vaktmesterdrift AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Vaktmesterdrift AS i Brønnøysundregistrene.
Hva slags selskap er Vaktmesterdrift AS?
Organisasjonsformen til Vaktmesterdrift AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Vaktmesterdrift AS?
Tom Riise er registrert som daglig leder i Vaktmesterdrift AS.
Hvem er styreleder i Vaktmesterdrift AS?
Styrets leder i Vaktmesterdrift AS er Espen Andersen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Vaktmesterdrift AS?
Største aksjonær i Vaktmesterdrift AS er Tom Riise med 66,7 % av aksjene, fulgt av Marianne Gossner (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Vaktmesterdrift AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 13,78 mill kr, opp 11 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,47 mill kr ved årsslutt.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Vaktmesterdrift AS?
I Enhetsregisteret er Vaktmesterdrift AS registrert med regnskapsfører Bfv Regnskap AS og revisor Insignis AS.