Vaktmesterdrift AS
Org.nr 984913524
Om Vaktmesterdrift AS
Vaktmesterdrift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Tom Riise er daglig leder, og Espen Andersen er styreleder.
Aktivitet
Vaktmestertjeneste for boligsameier, borettslag og for næringsbygg. Busstransport av SFO elever til arrangementer, idrettslag til turneringer, kamper mv.
Formål
Forvaltning og teknisk drift av fast eiendom og deltagelse i andre virksomheter.
AI-sammendrag
Eierkonsentrasjonen på 66,7 % hos daglig leder Tom Riise gir klar beslutningskraft, men skaper også personavhengighetsrisiko i et selskap med 22 ansatte. En omsetningsvekst på 11 % til 14 mill. kr, kombinert med en egenkapitalandel på over 55 % og driftsmargin over bransjesnitt, plasserer aktøren blant de sterkeste i et segment med over 1 600 konkurrenter. Posisjonen innen kombinerte eiendomstjenester i Oslo-markedet er solid, men videre skalering vil kreve enten eierspredning eller styrket lederteam for å redusere sårbarheten knyttet til nøkkelpersoner.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,78 mill kr | 1,04 mill kr | 1,47 mill kr | 9,26 mill kr | 5,47 mill kr | 3,79 mill kr |
| 2024 | 12,39 mill kr | 1,13 mill kr | 1,08 mill kr | 8,61 mill kr | 4,84 mill kr | 3,77 mill kr |
| 2023 | 11,87 mill kr | 1,02 mill kr | 983,88K kr | 7,81 mill kr | 4,36 mill kr | 3,45 mill kr |
| 2022 | 11,34 mill kr | 1,32 mill kr | 1,01 mill kr | 7,07 mill kr | 3,97 mill kr | 3,09 mill kr |
| 2021 | 10,33 mill kr | 1,13 mill kr | 1,16 mill kr | 5,73 mill kr | 3,56 mill kr | 2,16 mill kr |
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 05.01.2017Styre
3Sist endret 14.04.2021Regnskapsfører
1Sist endret 17.09.2014Revisor
1Sist endret 01.09.2020Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute · 1 endret eierandel
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Tom Riise | Person | Ordinære aksjer | 66.7 % | 80 |
| Marianne Gossner | Person | Ordinære aksjer | 33.3 % | 40 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Vaktmesterdrift AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Vaktmesterdrift AS | BEDR | Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift | Oslo | 22 |
Kunngjøringer44
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.4.2024 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 9.4.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.4.2024 | Signatur ↗ |
| 26.3.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.4.2021 | Styre ↗ |
| 10.4.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
VAKTMESTERDRIFT AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Mel Heia 12 AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Total Partner AS | Lillestrøm | 64.7 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.