Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Optimal Bygg & Eiendom AS

Org.nr 984806574
Omsetning
3,4 mill
+7 %
Resultat
31 879
−64,8 %
Mer
SammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Optimal Bygg & Eiendom AS

Optimal Bygg & Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Nittedal, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Johnny Enger er daglig leder, og Johnny Enger er styreleder. I 2025 hadde Optimal Bygg & Eiendom AS en omsetning på 3,37 mill kr, en økning på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 31 879 kr. Egenkapitalen var 799 307 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Johnny Enger med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 39 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Nittedal, og ett av 14 180 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet

Eiendomsutvikling, herunder kjøp av tomt, prosjektering, bygging og salg av bolig. Diverse byggvirksomhet.

Formål

Eiendomsutvikling, herunder kjøp av tomt, prosjektering, bygging og salg av bolig samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.

API og MCPGET /company/984806574

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984806574" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984806574",
  "name": "OPTIMAL BYGG & EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.110",
  "nace_desc": "Kjøp og salg av egen fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "NITTEDAL", "county": "AKERSHUS", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "984806574" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Optimal Bygg & Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Nittedal holder Optimal Bygg & Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Optimal Bygg & Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +7 % fra 2024 · +30,4 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,37 mill kr71 344 kr31 879 kr1,60 mill kr799 307 kr798 693 kr
20243,14 mill kr120 385 kr90 465 kr1,37 mill kr767 427 kr601 564 kr
20232,59 mill kr−5 860 kr−9 759 kr1,41 mill kr676 962 kr732 796 kr
20222,77 mill kr365 335 kr326 303 kr1,24 mill kr686 721 kr554 266 kr
20212,58 mill kr22 973 kr22 668 kr858 169 kr360 417 kr497 751 kr

Balanse

2025
Eiendeler1,60 mill kr
Anleggsmidler5 %81 672 krOmløpsmidler95 %1,52 mill kr
Egenkapital og gjeld1,60 mill kr
Innskutt egenkapital31 %500 000 krOpptjent egenkapital19 %299 307 krKortsiktig gjeld46 %741 982 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,29 mill kr
Finansinntekter339 kr
Finanskostnader4 400 kr
Netto finans−4 061 kr
Ordinært resultat før skatt67 282 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 60 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 24 prosent av driftsinntektene.

Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 55 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Kundefordringer står for om lag 30 prosent av eiendelene.

API og MCPGET /company/984806574/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984806574/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984806574",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 3365944, "operating_profit": 71344, "net_profit": 31879, "equity": 799307, … },
    { "year": 2024, "revenue": 3144930, "operating_profit": 120385, "net_profit": 90465, "equity": 767427, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "984806574" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Optimal Bygg & Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Optimal Bygg & Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Optimal Bygg & Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 05.09.2002
Johnny Enger(f. 1962)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 25.04.2005
Johnny Enger(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Odd Enger(f. 1961)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 02.12.2024
ASPIA NORGE AS (923792457)
Regnskapsfører
repr. ASPIA NORGE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
API og MCPGET /company/984806574/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984806574/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984806574",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "984806574" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Optimal Bygg & Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Optimal Bygg & Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Optimal Bygg & Eiendom AS?

Aksjonærer

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Johnny EngerPersonOrdinære aksjer100,0 %500

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/984806574/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984806574/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984806574",
  "shareholders": [
    …
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "984806574" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Optimal Bygg & Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor mange aksjonærer har Optimal Bygg & Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Optimal Bygg & EiendomBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomNittedal−

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
14.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.4.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
27.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
19.4.2022Godkjente årsregnskap ↗
5.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
4.8.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗
26.6.2019Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/984806574/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984806574/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984806574",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-14", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-07-05", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "984806574" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Optimal Bygg & Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Optimal Bygg & Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Optimal Bygg & Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 24,5 % av driftsinntektene — 14,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin2,1 %18,5 %
Resultatmargin0,9 %8,4 %
Egenkapitalandel50,0 %49,8 %
Likviditetsgrad2,042,50
Gjeldsgrad1,000,38
Egenkapitalrentabilitet4,0 %1,0 %
Omsetningsvekst (siste år)+7,0 %-4,0 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad60,2 %68,4 %
Lønnskostnad24,5 %9,6 %
Annen driftskostnad11,9 %9,0 %
Avskrivninger1,4 %5,4 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/984806574/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984806574/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984806574",
  "nace_code": "68.110",
  "industry_count": 12538,
  "revenue": { "value": 3365944, "percentile": 0.9241 },
  "operating_margin": { "value": 0.0212, "percentile": 0.3797 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "984806574" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Optimal Bygg & Eiendom AS blant de 12538 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Optimal Bygg & Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Optimal Bygg & Eiendom AS blant de største selskapene innen kjøp og salg av egen fast eiendom?

Også i Nittedal

1 000+ til i Nittedal →
NITTEDAL KOMMUNE
971643870 · Generell offentlig administrasjon
KOMM2591 ansatte
WÜRTH NORGE AS
831018682 · Engroshandel med jernvarer, rørleggerartikler og oppvarmingsutstyr
AS671 ansatte
RINGNES SUPPLY COMPANY AS
990666466 · Produksjon av øl
AS563 ansatte
HERAS NORWAY AS
936659128 · Produksjon av metallkonstruksjoner og deler
AS323 ansatte
DIPLOM-IS AS
984460198 · Produksjon av iskrem og andre spiselige isprodukter
AS281 ansatte
Vis 5 til
SITE SERVICE AS
996427544 · Bygging av anlegg for elektrisitet og telekommunikasjon på land
AS199 ansatte
VECTURA AS
975381781 · Agenturhandel med nærings- og nytelsesmidler
AS193 ansatte
FILETFABRIKKEN AS
929371631 · Frysing og videre bearbeiding av fisk, skalldyr og bløtdyr
AS113 ansatte
MEDIEHUSET ANDVORD AS
910235915 · Trykking ellers
AS109 ansatte
GJELLERÅSEN IDRETTSFORENING
971268174 · Aktiviteter i idrettslag og -klubber
FLI102 ansatte

Spørsmål og svar om Optimal Bygg & Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Optimal Bygg & Eiendom AS tilhører?

Optimal Bygg & Eiendom AS er ett av 39 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Nittedal, og ett av 14 180 på landsbasis.

Hvor lenge har Optimal Bygg & Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Optimal Bygg & Eiendom AS ble etablert i 2002 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 91 % av selskapene.

Hva er statusen til Optimal Bygg & Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Optimal Bygg & Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Optimal Bygg & Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Optimal Bygg & Eiendom AS?

Johnny Enger er registrert som daglig leder i Optimal Bygg & Eiendom AS.

Hvilke eiere står bak Optimal Bygg & Eiendom AS?

Største aksjonær i Optimal Bygg & Eiendom AS er Johnny Enger med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Optimal Bygg & Eiendom AS med overskudd?

Optimal Bygg & Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 3,37 mill kr og et overskudd på 31 879 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er økonomien i Optimal Bygg & Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Optimal Bygg & Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Er Optimal Bygg & Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2002. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i NittedalEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AkershusEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal