Hopp til innhold
NyttNæringslivsrapport for oktoberLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sør-Varanger Eiendom AS

Org.nr 984436068
Omsetning
3,2 mill
+1 749,2 %
Resultat
425 031
+486,1 %
Bankinnskudd
13 106
+282,4 %
Mer
SammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Sør-Varanger Eiendom AS

Sør-Varanger Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sør-Varanger, Finnmark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Bror Jonny Bergman er daglig leder, og Eilif Johannesen er styreleder. I 2025 hadde Sør-Varanger Eiendom AS en omsetning på 3,21 mill kr, en økning på 1749 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 425 031 kr. Egenkapitalen var 4,48 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nordica AS med 40 % av aksjene. Selskapet er ett av 154 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-Varanger, og ett av 76 482 i Norge. Det er eldre enn 79 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie, utvikling og nybygg av eiendommer, samt å investere i andre selskaper.

Formål

Utleie, utvikling og nybygg av eiendommer, utleie av båt og drive ordretelefon og andre nærliggende tjenester, samt investere i andre selskaper.

API og MCPGET /company/984436068

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984436068" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984436068",
  "name": "SØR-VARANGER EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "SØR-VARANGER", "county": "FINNMARK", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "984436068" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Sør-Varanger Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Sør-Varanger Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Sør-Varanger Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +1 749,2 % fra 2024 · +346,4 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20253,21 mill kr1,27 mill kr425 031 kr13,51 mill kr4,48 mill kr9,03 mill kr13 106 kr
2024173 800 kr94 619 kr72 519 kr11,70 mill kr2,27 mill kr9,43 mill kr3 427 kr
20231,78 mill kr1,21 mill kr983 678 kr13,54 mill kr2,20 mill kr11,33 mill kr25 631 kr
2022400 496 kr138 331 kr95 808 kr12,42 mill kr1,17 mill kr11,25 mill kr–
2021720 000 kr39 767 kr20 865 kr14,90 mill kr1,08 mill kr13,82 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler13,51 mill kr
Anleggsmidler94 %12,70 mill krFordringer6 %791 682 krBankinnskudd og kontanter0 %13 106 kr
Egenkapital og gjeld13,51 mill kr
Innskutt egenkapital4 %530 934 krOpptjent egenkapital29 %3,94 mill krLangsiktig gjeld63 %8,51 mill krKortsiktig gjeld4 %517 126 kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter1 566−261 779
Sum driftsinntekter3 2141741 779
Sum driftskostnader1 94879568
Driftsresultat1 266951 212
Finansinntekter25777712
Finanskostnader686778663
Netto finans−661050
Resultat før skatt605951 261
Skattekostnad18022278
Årsresultat42573984
Eiendeler
Sum anleggsmidler12 70211 49812 433
Fordringer7922011 078
Bankinnskudd og kontanter13326
Sum omløpsmidler8052041 103
Sum eiendeler13 50711 70213 536
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital5318383
Opptjent egenkapital3 9452 1922 119
Sum egenkapital4 4762 2742 202
Langsiktig gjeld8 5149 2009 933
Kortsiktig gjeld5172281 401
Sum gjeld9 0319 42711 334

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revisjon er valgt bort · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 6 regnskapsår (2020–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 51 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
7,7 mill kr (57 % av balansen)
API og MCPGET /company/984436068/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984436068/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984436068",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 3213993,
      "operating_profit": 1265832,
      "net_profit": 425031,
      "equity": 4475647,
      …
    },
    { "year": 2024, "revenue": 173800, "operating_profit": 94619, "net_profit": 72519, "equity": 2274491, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "984436068" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Sør-Varanger Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Sør-Varanger Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Sør-Varanger Eiendom AS fra 2024 til 2025?

Investeringer

SØR-VARANGER EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Finnmarksrøya AS32,8 %5,0 mill52016Aktiv
Maritime Industrial Cluster Kirkenes AS8,3 %0−2017Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 23.04.2002
Bror Jonny Bergman(f. 1964)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 09.05.2017
Eilif Johannesen(f. 1969)
Styrets lederSignaturProkura
Bror Jonny Bergman(f. 1964)
StyremedlemSignaturProkura
API og MCPGET /company/984436068/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984436068/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984436068",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "984436068" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Sør-Varanger Eiendom AS?
  • List alle roller i Sør-Varanger Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Sør-Varanger Eiendom AS?

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 endret eierandel

Inn (1)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nordica ASSelskapOrdinære aksjer40,0 %40
Bror Jonny BergmanPersonOrdinære aksjer33,0 %33
Frøya Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer27,0 %27

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/984436068/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984436068/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984436068",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "NORDICA AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 40, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "FRØYA EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 27, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 3
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "984436068" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Sør-Varanger Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Sør-Varanger Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Sør-Varanger Eiendom AS eier Nordica AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sør-Varanger Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSør-Varanger−

Kunngjøringer65

DatoKunngjøring
29.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.1.2026Godkjente årsregnskap ↗
27.11.2025Kapital ↗
27.11.2025Vedtektsdato ↗
27.11.2025Gjennomføring av fusjon ↗
6.10.2025Fusjonsbeslutning ↗
22.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
12.7.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/984436068/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984436068/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984436068",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-29", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-01-13", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "984436068" })

Spør AI-assistenten

  • Har Sør-Varanger Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hvilke fusjoner har Sør-Varanger Eiendom AS vært involvert i?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Sør-Varanger Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 51,2 % av driftsinntektene — 31,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin39,4 %42,3 %
Resultatmargin13,2 %17,1 %
Egenkapitalandel33,1 %37,0 %
Likviditetsgrad1,561,76
Gjeldsgrad2,021,06
Egenkapitalrentabilitet9,5 %5,7 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad51,2 %19,3 %
Avskrivninger9,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/984436068/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984436068/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984436068",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64443,
  "revenue": { "value": 3213993, "percentile": 0.8125 },
  "operating_margin": { "value": 0.3939, "percentile": 0.4731 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "984436068" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Sør-Varanger Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Sør-Varanger Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Sør-Varanger Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+6 til på samme adresse →
LÄKARJOUREN AS
961410258 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS66 ansatte
FINNMARKSSYKEHUSET HF ADMINISTRATIV ENHET KIRKENES
993529516 · Somatiske sykehustjenester
BEDR20 ansatte
NORCONSULT NORGE AS AVD KIRKENES
893503692 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
BEDR7 ansatte
BJE INVEST AS
927130106 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EAST CCI OF NORWAY (ØSTHANDELSKAMMERET) REGIONKONTOR NORD
927057972 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
BEDR
Vis 5 til
FINNMARK TAXI AS
968962191 · Drift av gods- og transportsentraler
AS
G Bye Jern og Stållager AS
935397170 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HANGAREN AS
936341209 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
JOBLOOP AS AVD KIRKENES
933978346 · Annen undervisning ellers
BEDR
KAISVINGEN 8 AS
894495332 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Sør-Varanger Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Sør-Varanger Eiendom AS?

Det er registrert 76 482 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 154 i Sør-Varanger.

Er Sør-Varanger Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2002, som er lenger enn 79 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 945 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Sør-Varanger Eiendom AS et aktivt selskap?

Sør-Varanger Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Sør-Varanger Eiendom AS med?

Sør-Varanger Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utleie, utvikling og nybygg av eiendommer, samt å investere i andre selskaper.

Hvem er daglig leder i Sør-Varanger Eiendom AS?

Daglig leder i Sør-Varanger Eiendom AS er Bror Jonny Bergman, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Sør-Varanger Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Nordica AS største eier i Sør-Varanger Eiendom AS med 40 % av aksjene. Nest størst er Bror Jonny Bergman med 33 %.

Hvordan går det økonomisk med Sør-Varanger Eiendom AS?

Sør-Varanger Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 3,21 mill kr og et overskudd på 425 031 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er balansen til Sør-Varanger Eiendom AS?

Egenkapitalen i Sør-Varanger Eiendom AS var 4,48 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 33,1 % av totalkapitalen.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Sør-Varanger Eiendom AS?

Sør-Varanger Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i Sør-VarangerEiendomsselskaper og eiendomsmegling i FinnmarkEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Finnmark

AltaHammerfestSør-VarangerKautokeinoVadsøNordkappPorsangerTanaKarasjokVardøLebesbyBåtsfjordMåsøyGamvikHasvikNessebyBerlevågLoppa