Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Ulvan Eiendom AS

Org.nr 983453619

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Ulvan Eiendom AS

Ulvan Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2001 og har vært i drift i 25 år. Gine Caroline Ulvan Hilt er styrets leder. I 2025 hadde Ulvan Eiendom AS en omsetning på 6,05 mill kr, en økning på 26 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,93 mill kr. Egenkapitalen var 55,98 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Gine U.h. Invest AS med 99,8 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 812 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 983 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og hva dertil hører med.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler75,26 mill kr
Anleggsmidler29 %22,12 mill krOmløpsmidler71 %53,14 mill kr
Egenkapital og gjeld75,26 mill kr
Innskutt egenkapital1 %454,00K krOpptjent egenkapital74 %55,53 mill krKortsiktig gjeld1 %946,45K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,96 mill kr
Finansinntekter473,70K kr
Finanskostnader1,09 mill kr
Netto finans−619,95K kr
Ordinært resultat før skatt2,47 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,05 mill kr3,09 mill kr1,93 mill kr75,26 mill kr55,98 mill kr19,28 mill kr
20244,80 mill kr2,26 mill kr1,87 mill kr74,63 mill kr54,93 mill kr19,70 mill kr
20234,50 mill kr1,88 mill kr2,22 mill kr86,73 mill kr53,06 mill kr33,67 mill kr
20223,52 mill kr675,86K kr1,70 mill kr81,66 mill kr50,84 mill kr30,83 mill kr
20212,19 mill kr−397,32K kr1,20 mill kr81,14 mill kr49,14 mill kr32,00 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 utgjorde lønnskostnadene rundt 17 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 25.03.2019
Gine Caroline Ulvan Hilt(f. 1976)
Styrets lederSignatur
Egil Oddvar Ulvan(f. 1945)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 15.10.2019
ÅFJORD REGNSKAP AS (975855635)
Regnskapsfører
repr. ÅFJORD REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.01.2010
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute · 1 endret eierandel

Inn (1)
Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Gine U.h. Invest ASSelskapOrdinære aksjer99.8 %453
Egil Ulvan Holding ASSelskapOrdinære aksjer0.2 %1

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Ulvan Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer48

DatoKunngjøring
28.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
26.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
18.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
22.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
7.9.2020Godkjente årsregnskap ↗
3.12.2019Forretningsadresse ↗
24.7.2019Godkjente årsregnskap ↗
25.3.2019Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 16,8 % av driftsinntektene — 10,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin51,1 %42,5 %
Resultatmargin31,9 %17,1 %
Egenkapitalandel74,4 %36,8 %
Likviditetsgrad56,151,76
Gjeldsgrad0,341,06
Egenkapitalrentabilitet3,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+26,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad16,8 %5,9 %
Annen driftskostnad13,7 %19,2 %
Avskrivninger18,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ULVAN EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Mellomila 79-81 ASTrondheim50.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+19 til på samme adresse →
GOD PIZZA AS
911903237 · Drift av restauranter
AS105 ansatte
NOFENCE AS AVD TRONDHEIM
830655972 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR17 ansatte
LILDOG AS
918836225 · Kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon
AS15 ansatte
NIDAROS - EIENDOMSMEGLING SENTRUM AS
831699132 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS10 ansatte
BIK BOK SOLSIDEN SENTER AVD 641
882287602 · Detaljhandel med klær
BEDR5 ansatte
AURALIS AS
935889588 · Drift av søkemotorer
AS
BEEFUTURES HOLDING SPV AS
935467691 · Uoppgitt
AS
BYGG CONSULTING AS
836202112 · Byggeteknisk konsulentvirksomhet
AS
DOMINGO AS
934649206 · Engroshandel med kjøkkenutstyr av porselen, glass og steintøy og rengjøringsmidler
AS
FOLKEINVEST AS
916545061 · Verdipapirmegling
AS

Folk spør om Ulvan Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Ulvan Eiendom AS?

Det er registrert 75 983 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 2 812 i Trondheim.

Er Ulvan Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2001, som er lenger enn 80 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 896 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Ulvan Eiendom AS et aktivt selskap?

Ulvan Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem sitter i styret i Ulvan Eiendom AS?

Gine Caroline Ulvan Hilt er registrert som styreleder i Ulvan Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Ulvan Eiendom AS?

Ulvan Eiendom AS eies i hovedsak av Gine U.h. Invest AS (99,8 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Er Ulvan Eiendom AS en del av et konsern?

Ulvan Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Gine U.h. Invest AS, som eier 99,8 % av selskapet.

Hvordan går det økonomisk med Ulvan Eiendom AS?

Ulvan Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 6,05 mill kr og et overskudd på 1,93 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Ulvan Eiendom AS?

Ulvan Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka