Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Swiss Life Asset Managers Property Management AS

Org.nr 983403980
Omsetning
16,6 mill
−3 %
Resultat
1,9 mill
−6,5 %
Bankinnskudd
5,5 mill
−2 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Swiss Life Asset Managers Property Management AS

Swiss Life Asset Managers Property Management AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2001 og har vært i drift i 25 år. Bjørn Abrahamsen er daglig leder, og Ove Christian Norheim er styreleder. I 2025 hadde Swiss Life Asset Managers Property Management AS en omsetning på 16,62 mill kr, en nedgang på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,88 mill kr. Egenkapitalen var 468 300 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Swiss Life Asset Managers Nordic AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 211 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 885 i Norge. Det er eldre enn 73 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet og formål

Å drive forretning med fast eiendom, forretning med selskap som eier fast eiendom, herunder tekniske gjøremål, vaktmesteroppdrag og annen virksomhet som naturlig hører hertil.

API og MCPGET /company/983403980

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/983403980" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "983403980",
  "name": "SWISS LIFE ASSET MANAGERS PROPERTY MANAGEMENT AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.320",
  "nace_desc": "Eiendomsforvaltning på oppdrag",
  "employees": 6,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "983403980" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Swiss Life Asset Managers Property Management AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Swiss Life Asset Managers Property Management AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Swiss Life Asset Managers Property Management AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −3 % fra 2024 · −1,4 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
202516,62 mill kr2,16 mill kr1,88 mill kr6,79 mill kr468 300 kr6,32 mill kr5,52 mill kr
202417,14 mill kr2,25 mill kr2,01 mill kr7,04 mill kr508 914 kr6,53 mill kr5,63 mill kr
202318,39 mill kr3,68 mill kr3,05 mill kr8,89 mill kr513 500 kr8,38 mill kr7,84 mill kr
202217,20 mill kr––8,46 mill kr537 139 kr7,93 mill kr–
202116,85 mill kr2,98 mill kr2,35 mill kr6,78 mill kr537 139 kr6,24 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler6,79 mill kr
Anleggsmidler2 %148 000 krFordringer17 %1,13 mill krBankinnskudd og kontanter81 %5,52 mill kr
Egenkapital og gjeld6,79 mill kr
Innskutt egenkapital7 %468 300 krKortsiktig gjeld93 %6,32 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter16 62117 13818 393
Sum driftsinntekter16 62117 13818 393
Lønnskostnader9 86710 12110 064
Sum driftskostnader14 45614 89114 717
Driftsresultat2 1652 2473 675
Finansinntekter258329248
Finanskostnader––9
Netto finans258329239
Resultat før skatt2 4232 5763 915
Skattekostnad545568866
Årsresultat1 8772 0083 048
Eiendeler
Sum anleggsmidler148200253
Fordringer1 1261 208798
Bankinnskudd og kontanter5 5175 6307 838
Sum omløpsmidler6 6436 8378 637
Sum eiendeler6 7917 0388 890
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital468468468
Opptjent egenkapital–4145
Sum egenkapital468509514
Kortsiktig gjeld6 3236 5298 376
Sum gjeld6 3236 5298 376

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 59 prosent av driftsinntektene.

Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 81 prosent av eiendelene.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Gjeld til konsernselskaper
36 000 kr (1 % av balansen)
Avgitt konsernbidrag
1,9 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/983403980/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/983403980/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "983403980",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 16620595,
      "operating_profit": 2164998,
      "net_profit": 1877271,
      "equity": 468300,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 17138118,
      "operating_profit": 2247128,
      "net_profit": 2008354,
      "equity": 508914,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "983403980" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Swiss Life Asset Managers Property Management AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Swiss Life Asset Managers Property Management AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Swiss Life Asset Managers Property Management AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?

Investeringer

SWISS LIFE ASSET MANAGERS PROPERTY MANAGEMENT AS eier aksjer i 2 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Aker Drift AS100,0 %19,6 mill−2015Aktiv
Swiss Life Asset Managers Facility Management AS100,0 %5,1 mill−2015Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 28.10.2024
Bjørn Abrahamsen(f. 1969)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 23.12.2025
Ove Christian Norheim(f. 1964)
Styrets lederSignatur

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026
API og MCPGET /company/983403980/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/983403980/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "983403980",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "983403980" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Swiss Life Asset Managers Property Management AS?
  • List alle roller i Swiss Life Asset Managers Property Management AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Swiss Life Asset Managers Property Management AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 5 ute

Inn (1)
Ut (5)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Swiss Life Asset Managers Nordic ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %4 683

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/983403980/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/983403980/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "983403980",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "SWISS LIFE ASSET MANAGERS NORDIC AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "983403980" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Swiss Life Asset Managers Property Management AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Swiss Life Asset Managers Property Management AS eier Swiss Life Asset Managers Nordic AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Swiss Life Asset Managers Property Management AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Swiss Life Investment Management HoUtenlandsk · Sveits
via Swiss Life Asset Managers Nordic AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Swiss Life Asset Managers Property Management ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragOslo6

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
6.10.2026Revisor ↗
1.7.2026Revisor ↗
23.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
23.12.2025Styre ↗
13.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
28.10.2024Daglig leder ↗
1.7.2024Revisor ↗
11.6.2024Daglig leder ↗
3.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.10.2023Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/983403980/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/983403980/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "983403980",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-06", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-07-01", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "983403980" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Swiss Life Asset Managers Property Management AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Swiss Life Asset Managers Property Management AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Swiss Life Asset Managers Property Management AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  3. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  4. Endring i roller og styre
    −SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS(Regnskapsfører)
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 59,4 % av driftsinntektene — 26,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin13,0 %18,3 %
Resultatmargin11,3 %10,0 %
Egenkapitalandel6,9 %45,6 %
Likviditetsgrad1,051,87
Gjeldsgrad13,500,74
Egenkapitalrentabilitet400,9 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)-3,0 %+2,6 %
Omsetning per ansatt2,77 mill kr1,50 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad2,3 %12,0 %
Lønnskostnad59,4 %32,6 %
Annen driftskostnad24,9 %22,1 %
Avskrivninger0,3 %5,0 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/983403980/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/983403980/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "983403980",
  "nace_code": "68.320",
  "industry_count": 4183,
  "revenue": { "value": 16620595, "percentile": 0.9523 },
  "operating_margin": { "value": 0.1303, "percentile": 0.4502 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "983403980" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Swiss Life Asset Managers Property Management AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Swiss Life Asset Managers Property Management AS blant de største selskapene innen eiendomsforvaltning på oppdrag?
  • Hvor solid er Swiss Life Asset Managers Property Management AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Immaterielle rettigheter

Swiss Life Asset Managers Property Management AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
AKER EIENDOMSDRIFT ↗201005894−Avslått−

Kilde: Patentstyret

Også på denne adressen

+601 til på samme adresse →
ARNE BLYSTAD AS
967088196 · Utenriks sjøfart med gods
AS30 ansatte
MARITIME & MERCHANT BANK ASA
912277070 · Banker og kredittforetak
ASA29 ansatte
PPI MANAGEMENT AS
934576381 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS28 ansatte
THOME SHIP MANAGEMENT PTE LTD
971412631 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
NUF25 ansatte
CMB.TECH NORWAY AS
987644095 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS22 ansatte
Vis 5 til
VÅRGRØNN AS AVD OSLO
936729878 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR20 ansatte
CAPGUARD ASSET MANAGEMENT AS
990310505 · Verdipapirmegling
AS18 ansatte
LIBERTY SPECIALTY MARKETS EUROPE S.A.R.L., NORWAY BRANCH NUF
932545985 · Forsikringsformidling
NUF17 ansatte
NASJONALEN MAT AS
924036605 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS15 ansatte
DHT MANAGEMENT AS
988774863 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS13 ansatte

Folk spør om Swiss Life Asset Managers Property Management AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Swiss Life Asset Managers Property Management AS?

Det er registrert 12 885 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 1 211 i Oslo.

Er Swiss Life Asset Managers Property Management AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2001, som er lenger enn 73 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 153 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Swiss Life Asset Managers Property Management AS?

Swiss Life Asset Managers Property Management AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Swiss Life Asset Managers Property Management AS med?

Swiss Life Asset Managers Property Management AS driver innen eiendomsforvaltning på oppdrag, med NACE-kode 68.320 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Å drive forretning med fast eiendom, forretning med selskap som eier fast eiendom, herunder tekniske gjøremål, vaktmesteroppdrag og annen virksomhet som naturlig hører hertil.

Hvem er daglig leder i Swiss Life Asset Managers Property Management AS?

Daglig leder i Swiss Life Asset Managers Property Management AS er Bjørn Abrahamsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Swiss Life Asset Managers Property Management AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Swiss Life Asset Managers Nordic AS største eier i Swiss Life Asset Managers Property Management AS med 100 % av aksjene.

Hvordan går det økonomisk med Swiss Life Asset Managers Property Management AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 16,62 mill kr, ned 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 468 300 kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Swiss Life Asset Managers Property Management AS?

I 2025 hadde Swiss Life Asset Managers Property Management AS et driftsresultat på 2,16 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 13 %.

Hvem er revisor for Swiss Life Asset Managers Property Management AS?

Cedra Norge AS er registrert som revisor for Swiss Life Asset Managers Property Management AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LørenskogAskerMoldeRingerikeHamarPorsgrunnTønsbergLillehammerLierLarvikBodøSkienSandnesArendalKristiansandAlverTromsøUllensaker