Røyken Eiendom AS
Org.nr 982201489
Om Røyken Eiendom AS
Røyken Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Asker, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Ola Mæhlum er daglig leder, og Inger-Lise Gjesdal er styreleder. I 2025 hadde Røyken Eiendom AS en omsetning på 18,25 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 2,74 mill kr. Egenkapitalen var 41,40 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Asker Kommune med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 111 innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Asker, og ett av 6 598 i Norge. Det er eldre enn 94 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Eiendomsforvaltning og utvikling. Ikke-økonomisk formål.
Formål
Selskapets virksomhet skal være å forestå eiendomsforvaltning og -utvikling, herunder eie særlige eiendommer som benyttes av Asker kommune eller andre offentlige brukere, samt hva hermed står i forbindelse. Selskapets formål er ikke-økonomisk idet virksomhetene så langt mulig ikke skal gå med annet overskudd enn det som er nødvendig for å dekke lovbestemte avskrivninger, avdrag på lån og opprettholdelse av forsvarlig egenkapital. Selskapets virksomhet skal ikke være forretningsmessig eller på annen måte operere i et marked som kan medføre risiko for tap eller ansvar. Utleie til kommunen ansees ikke for å være risikofylt. Selskapet skal være eiet og kontrollert av Asker kommune på linje med et kommunalt foretak. Det skal ikke utbetales utbytte ved løpende drift, og selskapet skal ikke kunne benyttes til å skape noe gevinstsiktemål for aksjeeier/eier.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18,25 mill kr | 2,26 mill kr | −2,74 mill kr | 185,25 mill kr | 41,40 mill kr | 143,86 mill kr |
| 2024 | 17,82 mill kr | 6,23 mill kr | 2,66 mill kr | 191,37 mill kr | 44,14 mill kr | 147,23 mill kr |
| 2023 | 17,37 mill kr | 3,34 mill kr | −919,75K kr | 256,43 mill kr | 41,48 mill kr | 214,95 mill kr |
| 2022 | 16,46 mill kr | −1,58 mill kr | −3,56 mill kr | 267,22 mill kr | 42,40 mill kr | 224,82 mill kr |
| 2021 | 121,03 mill kr | 42,07 mill kr | 464,50K kr | 1,62 mrd kr | 75,97 mill kr | 1,54 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 69 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 25 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 24.08.2009Styre
3Sist endret 14.02.2026Revisor
1Sist endret 03.10.2023Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Asker Kommune100 %
- Røyken Kommune Under Sletting Fra 01.01.2020hadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Asker Kommune | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 396 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Asker Kommune
4 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Røyken Eiendom AS | BEDR | Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift | Asker | − |
Kunngjøringer74
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 20.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 3.10.2023 | Revisor ↗ |
| 15.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.6.2022 | Kapital ↗ |
| 2.6.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 2.6.2022 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 69,4 % av driftsinntektene — 67,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 12,4 % | 4,8 % |
| Resultatmargin | -15,0 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandel | 22,3 % | 40,4 % |
| Likviditetsgrad | 2,73 | 1,50 |
| Gjeldsgrad | 3,48 | 0,88 |
| Egenkapitalrentabilitet | -6,6 % | 13,5 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,4 % | +1,7 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 18,2 % | 19,0 % |
| Avskrivninger | 69,4 % | 2,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+13 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Røyken Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Røyken Eiendom AS tilhører?
Røyken Eiendom AS er ett av 111 selskaper innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Asker, og ett av 6 598 på landsbasis.
Hvor lenge har Røyken Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Røyken Eiendom AS ble etablert i 2000 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 94 % av selskapene.
Hva er statusen til Røyken Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Røyken Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Røyken Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Røyken Eiendom AS?
Ola Mæhlum er registrert som daglig leder i Røyken Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Røyken Eiendom AS?
Styrets leder i Røyken Eiendom AS er Inger-Lise Gjesdal. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvem eier Røyken Eiendom AS?
Røyken Eiendom AS eies i hovedsak av Asker Kommune (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvem er morselskapet til Røyken Eiendom AS?
Selskapet er datterselskap av Asker Kommune (100 % eierandel).
Går Røyken Eiendom AS med overskudd?
I 2025 omsatte Røyken Eiendom AS for 18,25 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 2,74 mill kr.
Hvilket revisjonsselskap bruker Røyken Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Røyken Eiendom AS registrert med revisor Bang-Olsen Revisjon AS.