Funksjonell Eiendom AS
Org.nr 981646460
Om Funksjonell Eiendom AS
Funksjonell Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Frode Henriksveen er styrets leder. I 2025 hadde Funksjonell Eiendom AS en omsetning på 1,13 mill kr, en økning på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,87 mill kr. Egenkapitalen var 10,77 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Avi-Rep AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 492 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 433 i Norge. Det er eldre enn 81 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Investering i fast eiendom, eiendomsutvikling, utleie.
Formål
Investere i fast eiendom for utleie, utvikling og annet, samt å delta i andre selskaper ved aksje-ervervlse, lån eller på annen måte.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,13 mill kr | 804 388 kr | 1,87 mill kr | 12,61 mill kr | 10,77 mill kr | 1,84 mill kr |
| 2024 | 1,12 mill kr | 838 522 kr | 902 372 kr | 11,91 mill kr | 10,40 mill kr | 1,51 mill kr |
| 2023 | 1,05 mill kr | 743 875 kr | 837 454 kr | 12,46 mill kr | 10,40 mill kr | 2,06 mill kr |
| 2022 | 910 596 kr | 544 328 kr | 705 717 kr | 13,10 mill kr | 12,56 mill kr | 537 108 kr |
| 2021 | 850 512 kr | 576 770 kr | 719 943 kr | 13,87 mill kr | 13,36 mill kr | 516 875 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIFor 2025 ble det meste av årsresultatet avsatt til utbytte.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 11 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 03.08.2018Regnskapsfører
1Sist endret 17.10.2017Revisor
1Sist endret 15.01.2002Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Avi-Rep AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 302 |
| Petsi Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 302 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Funksjonell Eiendom AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Funksjonell Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer40
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.4.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.5.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.5.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.5.2020 | Kapital ↗ |
| 4.5.2020 | Vedtektsdato ↗ |
| 13.6.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 85,4 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 0,79 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,17 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 17,3 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
FUNKSJONELL EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Nordstrandveien 28 AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Pottemakerveien 2 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Funksjonell Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Funksjonell Eiendom AS?
Det er registrert 76 433 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 492 i Oslo.
Er Funksjonell Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2000, som er lenger enn 81 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 007 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Funksjonell Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Funksjonell Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva slags selskap er Funksjonell Eiendom AS?
Funksjonell Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem sitter i styret i Funksjonell Eiendom AS?
Frode Henriksveen er registrert som styreleder i Funksjonell Eiendom AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Funksjonell Eiendom AS?
Største aksjonær i Funksjonell Eiendom AS er Avi-Rep AS med 50 % av aksjene, fulgt av Petsi Invest AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Funksjonell Eiendom AS?
Funksjonell Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 1,13 mill kr og et overskudd på 1,87 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Funksjonell Eiendom AS?
Funksjonell Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hvem er revisor for Funksjonell Eiendom AS?
Funksjonell Eiendom AS bruker Akb Regnskap AS som regnskapsfører og Leo Revisjon DA som revisor, ifølge Enhetsregisteret.