Varden Eiendom AS
Org.nr 981423801
Om Varden Eiendom AS
Varden Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Ketil Kvanum Sund er daglig leder, og Hans Kristian Bakke er styreleder. I 2025 hadde Varden Eiendom AS en omsetning på 2,40 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 903,16K kr. Egenkapitalen var 868,16K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Åsmund Husby med 12,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 029 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 75 984 i Norge. Det er eldre enn 81 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, utleie og drift av eiendom og det som står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,40 mill kr | 1,36 mill kr | 903,16K kr | 4,48 mill kr | 868,16K kr | 3,61 mill kr |
| 2024 | 2,33 mill kr | 769,60K kr | 339,80K kr | 4,31 mill kr | 1,08 mill kr | 3,23 mill kr |
| 2023 | 2,17 mill kr | 936,79K kr | 544,55K kr | 5,52 mill kr | 1,15 mill kr | 4,38 mill kr |
| 2022 | 2,04 mill kr | 841,82K kr | 568,37K kr | 3,88 mill kr | 1,12 mill kr | 2,76 mill kr |
| 2021 | 1,95 mill kr | 1,11 mill kr | 813,33K kr | 4,15 mill kr | 1,40 mill kr | 2,75 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 39 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 26 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre11
Daglig leder
1Sist endret 17.07.2026Styre
8Sist endret 08.01.2024Regnskapsfører
2Sist endret 25.02.2025Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 7 endret eierandel
- Camilla Bentzon AS12,5 %
- Svein Tore Wendelborg Tomassen20 % → 12,5 %
- Hkbh AS20 % → 12,5 %
- Ketil Kvanum Sund20 % → 12,5 %
- Åsmund Husby10 % → 12,5 %
- Tonje Elisabeth Brinch10 % → 12,5 %
- Ida Vabø10 % → 12,5 %
- Raisa Tsynkalovskaya10 % → 12,5 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Åsmund Husby | Person | Ordinære aksjer | 12.5 % | 125 |
| Camilla Bentzon AS | Selskap | Ordinære aksjer | 12.5 % | 125 |
| Hkbh AS | Selskap | Ordinære aksjer | 12.5 % | 125 |
| Ida Vabø | Person | Ordinære aksjer | 12.5 % | 125 |
| Ketil Kvanum Sund | Person | Ordinære aksjer | 12.5 % | 125 |
| Raisa Tsynkalovskaya | Person | Ordinære aksjer | 12.5 % | 125 |
| Svein Tore Wendelborg Tomassen | Person | Ordinære aksjer | 12.5 % | 125 |
| Tonje Elisabeth Brinch | Person | Ordinære aksjer | 12.5 % | 125 |
8 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Varden Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Bergen | − |
Kunngjøringer49
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 17.7.2026 | Daglig leder ↗ |
| 27.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.9.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.3.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 8.1.2024 | Styre ↗ |
| 11.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.2.2023 | Signatur ↗ |
| 22.2.2023 | Styre ↗ |
| 3.2.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Ketil Kvanum Sund(Daglig leder)−Hans Kristian Bakke(Daglig leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 39,2 % av driftsinntektene — 20,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 56,8 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 37,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 19,4 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,03 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 4,16 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 104,0 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +3,2 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 0,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 39,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 4,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om Varden Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Varden Eiendom AS?
Det er registrert 75 984 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 029 i Bergen.
Er Varden Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2000, som er lenger enn 81 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 013 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Varden Eiendom AS et aktivt selskap?
Varden Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken selskapsform har Varden Eiendom AS?
Varden Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Varden Eiendom AS?
Daglig leder i Varden Eiendom AS er Ketil Kvanum Sund, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Varden Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Åsmund Husby største eier i Varden Eiendom AS med 12,5 % av aksjene. Nest størst er Camilla Bentzon AS med 12,5 %.
Hvordan går det økonomisk med Varden Eiendom AS?
Varden Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 2,40 mill kr og et overskudd på 903,16K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er balansen til Varden Eiendom AS?
Egenkapitalen i Varden Eiendom AS var 868,16K kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 19,4 % av totalkapitalen.
Hvem fører regnskapet til Varden Eiendom AS?
Kemax Økonomi Regnskap AS er registrert som regnskapsfører for Varden Eiendom AS.