Røsnes Eiendom AS
Org.nr 981036123
Om Røsnes Eiendom AS
Røsnes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1999 og har vært i drift i 27 år. Anne Marit Standeren er daglig leder, og Lasse Røsnes er styreleder. I 2025 hadde Røsnes Eiendom AS en omsetning på 68,95 mill kr, en nedgang på 65 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 22,86 mill kr. Egenkapitalen var 185,85 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Lasse Røsnes med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 391 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 961 i Norge. Det er eldre enn 82 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie, kjøp, utvikling av fast eiendom, investering i aksjemarkedet, herunder å delta i andre selskaper med tilsvarende virksomhet og andre typer virksomheter. Investere i samlerobjekter som kunst, vin, mynter, sedler, frimerker, klokker og andre verdigjenstander.
Formål
Utleie, kjøp, utvikling av fast eiendom, investering i aksjemarkedet samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med tilsvarende virksomhet og andre typer virksomheter. Selskapet skal også investere i samlerobjekter som kunst, vin, mynter, sedler, frimerker, klokker og andre verdigjenstander.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 68,95 mill kr | 4,65 mill kr | 22,86 mill kr | 437,60 mill kr | 185,85 mill kr | 251,75 mill kr |
| 2024 | 199,29 mill kr | 13,97 mill kr | 2,74 mill kr | 457,52 mill kr | 164,69 mill kr | 292,83 mill kr |
| 2023 | 59,01 mill kr | 12,97 mill kr | −4,67 mill kr | 523,93 mill kr | 172,34 mill kr | 351,59 mill kr |
| 2022 | 15,95 mill kr | 635,55K kr | 29,36 mill kr | 496,54 mill kr | 186,51 mill kr | 310,03 mill kr |
| 2021 | 5,32 mill kr | −37,52 mill kr | −36,18 mill kr | 371,28 mill kr | 157,15 mill kr | 214,13 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 75 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 05.06.2018Styre
1Sist endret 28.10.2014Revisor
1Sist endret 12.05.2014Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Lasse Røsnes | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 200 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Røsnes Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Røsnes Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer57
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.2.2026 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 24.11.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 6.10.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 16.9.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.12.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 28.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.5.2022 | Vedtektsfestet formål ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 74,7 % av driftsinntektene — 66,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 6,7 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 33,2 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 42,5 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,99 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 1,35 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 12,3 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -65,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 74,7 % | 7,8 % |
| Lønnskostnad | 3,2 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 15,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
RØSNES EIENDOM AS eier aksjer i 19 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Streken Eiendom 2 AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Inaktiv |
| S56 Bolig 2 AS | Oslo | 50.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Poseidon Properties AS | Oslo | 50.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Californie Bellevue AS | Oslo | 50.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Poseidon Projects AS | Oslo | 33.3 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Schultz Bolig AS | Oslo | 33.3 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| J19 Holding AS | Oslo | 33.3 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Socius Capital AS | Oslo | 31.6 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Poseidon Partners AS | Oslo | 25.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Nunchi Corp AS | Oslo | 15.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Oslo
1 000+ til i Oslo →Godt å vite om Røsnes Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Røsnes Eiendom AS tilhører?
Røsnes Eiendom AS er ett av 12 391 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 961 på landsbasis.
Hvor lenge har Røsnes Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Røsnes Eiendom AS ble etablert i 1999 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 82 % av selskapene.
Hva er statusen til Røsnes Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Røsnes Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Røsnes Eiendom AS?
Anne Marit Standeren er registrert som daglig leder i Røsnes Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Røsnes Eiendom AS?
Styrets leder i Røsnes Eiendom AS er Lasse Røsnes.
Hvem er største aksjonær i Røsnes Eiendom AS?
Største aksjonær i Røsnes Eiendom AS er Lasse Røsnes med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Røsnes Eiendom AS for i 2025?
Røsnes Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 68,95 mill kr og et overskudd på 22,86 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor holder Røsnes Eiendom AS til?
Røsnes Eiendom AS holder til i P. T. Mallings vei 31, 0286, OSLO, i Oslo kommune.